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Villaviciosa de Odón: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Madrid province
Confianza
Baja

Mercado de Villaviciosa de Odón: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
51
Demanda de compra
56

Precio mediano de oferta

€970,000
1M
+2.1%
1Y
+4.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€905,000
septiembre de 2025€922,500
octubre de 2025€935,000
noviembre de 2025€935,000
diciembre de 2025€935,000
enero de 2026€935,000
febrero de 2026€935,000
marzo de 2026€972,500
abril de 2026€987,500
mayo de 2026€990,000
junio de 2026€950,000
julio de 2026€970,000

Alquiler mensual mediano

€3,500
1M
-12.5%
1Y
+59.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€3,400
septiembre de 2025€3,500
octubre de 2025€3,300
noviembre de 2025€3,900
diciembre de 2025€3,300
enero de 2026€3,150
febrero de 2026€2,500
marzo de 2026€2,700
abril de 2026€3,300
mayo de 2026€3,400
junio de 2026€4,000
julio de 2026€3,500

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.76%
1M
+3.2%
1Y
+32.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.03%
septiembre de 20255.09%
octubre de 20255.36%
noviembre de 20255.03%
diciembre de 20254.59%
enero de 20264.41%
febrero de 20263.68%
marzo de 20264.22%
abril de 20264.23%
mayo de 20264.46%
junio de 20264.61%
julio de 20264.76%

Precio mediano por m²

€2,940
1M
-2.2%
1Y
+1.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,880
septiembre de 2025€2,980
octubre de 2025€2,800
noviembre de 2025€3,090
diciembre de 2025€3,220
enero de 2026€3,150
febrero de 2026€2,860
marzo de 2026€3,130
abril de 2026€3,170
mayo de 2026€3,150
junio de 2026€3,010
julio de 2026€2,940

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (162 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

12-36%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202522%
septiembre de 202512%
octubre de 202533%
noviembre de 202523%
diciembre de 202531%
enero de 202624%
febrero de 202630%
marzo de 202636%
abril de 202628%
mayo de 202612%
junio de 202631%
julio de 202626%

Índice de actividad de alquiler

22-67%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202523%
septiembre de 202529%
octubre de 202567%
noviembre de 202544%
diciembre de 202522%
enero de 202638%
febrero de 202630%
marzo de 202654%
abril de 202657%
mayo de 202653%
junio de 202637%
julio de 202641%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
3.8 %
48
113
€440,790
€1,150
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--