Ambérieu-en-Bugey: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ambérieu-en-Bugey: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€198,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €193,680 |
| settembre 2025 | €199,000 |
| ottobre 2025 | €212,000 |
| novembre 2025 | €205,000 |
| dicembre 2025 | €203,000 |
| gennaio 2026 | €204,000 |
| febbraio 2026 | €205,500 |
| marzo 2026 | €205,000 |
| aprile 2026 | €214,000 |
| maggio 2026 | -- |
| giugno 2026 | €196,960 |
| luglio 2026 | €198,000 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €760 |
| settembre 2025 | €810 |
| ottobre 2025 | €860 |
| novembre 2025 | €780 |
| dicembre 2025 | €760 |
| gennaio 2026 | €680 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €710 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €720 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.27%
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +17.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.06% |
| settembre 2025 | 4.08% |
| ottobre 2025 | 4.82% |
| novembre 2025 | 4.41% |
| dicembre 2025 | 4.36% |
| gennaio 2026 | 4.34% |
| febbraio 2026 | 4.79% |
| marzo 2026 | 4.62% |
| aprile 2026 | 4.6% |
| maggio 2026 | -- |
| giugno 2026 | 5.31% |
| luglio 2026 | 5.27% |
Prezzo mediano al m²
€3,090
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +1.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,180 |
| settembre 2025 | €3,260 |
| ottobre 2025 | €3,430 |
| novembre 2025 | €3,310 |
| dicembre 2025 | €3,310 |
| gennaio 2026 | €3,300 |
| febbraio 2026 | €3,300 |
| marzo 2026 | €3,310 |
| aprile 2026 | €3,340 |
| maggio 2026 | -- |
| giugno 2026 | €3,080 |
| luglio 2026 | €3,090 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (234 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.63% |
| 3 camere | 5.05% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,430 |
| 3 camere | €3,140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 43 |
| 3 camere | 82 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (37%)
3 camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (37%) | 52 listings (37%) |
| 3 camere (63%) | 90 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
0-100%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 47% |
| settembre 2025 | 56% |
| ottobre 2025 | 49% |
| novembre 2025 | 45% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 34% |
| febbraio 2026 | 56% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 100% |
| giugno 2026 | 0% |
| luglio 2026 | 31% |
Indice di attività degli affitti
20-90%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 90% |
| settembre 2025 | 89% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 38% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 56% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 57% |
| luglio 2026 | 53% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €150k | €229.5k |
| settembre 2025 | €148k | €220.9k |
| ottobre 2025 | €149k | €229.5k |
| novembre 2025 | €145k | €221.8k |
| dicembre 2025 | €153k | €222.9k |
| gennaio 2026 | €152k | €219.5k |
| febbraio 2026 | €148k | €214k |
| marzo 2026 | €149k | €215k |
| aprile 2026 | €149k | €217.4k |
| giugno 2026 | €139.9k | €204k |
| luglio 2026 | €144k | €201k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €690 | €770 |
| settembre 2025 | €580 | €810 |
| ottobre 2025 | -- | €860 |
| novembre 2025 | €450 | €830 |
| dicembre 2025 | €680 | €800 |
| gennaio 2026 | €590 | €730 |
| febbraio 2026 | €670 | €830 |
| marzo 2026 | €560 | €830 |
| aprile 2026 | €600 | €810 |
| maggio 2026 | €690 | €730 |
| giugno 2026 | €680 | €840 |
| luglio 2026 | €680 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 18.2 | 24.84 |
| settembre 2025 | 21.36 | 22.8 |
| ottobre 2025 | -- | 22.24 |
| novembre 2025 | 26.85 | 22.27 |
| dicembre 2025 | 18.75 | 23.3 |
| gennaio 2026 | 21.36 | 25.06 |
| febbraio 2026 | 18.55 | 21.49 |
| marzo 2026 | 22.37 | 21.59 |
| aprile 2026 | 20.69 | 22.51 |
| giugno 2026 | 17.27 | 20.3 |
| luglio 2026 | 17.78 | 19.8 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,490 | €3,590 |
| settembre 2025 | €3,440 | €3,510 |
| ottobre 2025 | €3,550 | €3,640 |
| novembre 2025 | €3,410 | €3,480 |
| dicembre 2025 | €3,600 | €3,480 |
| gennaio 2026 | €3,580 | €3,430 |
| febbraio 2026 | €3,520 | €3,340 |
| marzo 2026 | €3,480 | €3,370 |
| aprile 2026 | €3,510 | €3,400 |
| giugno 2026 | €3,330 | €3,190 |
| luglio 2026 | €3,430 | €3,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.27 % | 195 | 21 | €198,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.63 % | 43 | 9 | €144,000 | €680 |
3 Camere | 5.05 % | 82 | 8 | €201,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.27% e prezzi delle proprietà a partire da €144,000, Ambérieu-en-Bugey
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ambérieu-en-Bugey sono €198,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Ambérieu-en-Bugey si ripagherà in 22.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.63%, prezzo di vendita €144,000, affitto €680.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.05%, prezzo di vendita €201,000, affitto €850.
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