Ambilly: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ambilly: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€392,000
1M
-0.7%
1Y
-4.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€409,000
ottobre 2025€409,000
novembre 2025€409,000
dicembre 2025€404,000
gennaio 2026€407,000
febbraio 2026€400,000
marzo 2026€404,000
aprile 2026€399,950
maggio 2026€399,000
giugno 2026€386,580
luglio 2026€394,950
agosto 2026€392,000

Affitto mensile mediano

€1,080
1M
+0.2%
1Y
-23.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,400
ottobre 2025€1,500
novembre 2025€1,400
dicembre 2025€1,380
gennaio 2026€1,330
febbraio 2026€1,350
marzo 2026€1,400
aprile 2026€1,400
maggio 2026€1,400
giugno 2026€1,170
luglio 2026€1,070
agosto 2026€1,080

Rendimento Lordo da Affitto

5.39%
1M
+6.8%
1Y
+7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20254.69%
ottobre 20255.01%
novembre 20254.47%
dicembre 20254.56%
gennaio 20265.1%
febbraio 20264.97%
marzo 20265.25%
aprile 20265.4%
maggio 20264.98%
giugno 20265.36%
luglio 20265.05%
agosto 20265.39%

Prezzo mediano al m²

€5,720
1M
-1.5%
1Y
-3.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€5,930
ottobre 2025€5,930
novembre 2025€5,930
dicembre 2025€5,860
gennaio 2026€5,990
febbraio 2026€5,880
marzo 2026€5,940
aprile 2026€5,880
maggio 2026€5,870
giugno 2026€5,690
luglio 2026€5,810
agosto 2026€5,720

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (208 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.41%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,800

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere34

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)43 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

21-55%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202541%
ottobre 202544%
novembre 202547%
dicembre 202542%
gennaio 202642%
febbraio 202637%
marzo 202655%
aprile 202639%
maggio 202621%
giugno 202650%
luglio 202639%
agosto 202630%

Indice di attività degli affitti

13-74%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202529%
ottobre 202529%
novembre 202538%
dicembre 202573%
gennaio 202650%
febbraio 202650%
marzo 202654%
aprile 202669%
maggio 202613%
giugno 202674%
luglio 202625%
agosto 202654%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€299.9k
ottobre 2025€296k
novembre 2025€298.9k
dicembre 2025€298.9k
gennaio 2026€293.4k
febbraio 2026€290.4k
marzo 2026€298.5k
aprile 2026€297k
maggio 2026€281.5k
giugno 2026€279k
luglio 2026€265.5k
agosto 2026€265.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€1,170
ottobre 2025€1,190
novembre 2025€1,060
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,150
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,160
aprile 2026€1,280
maggio 2026€1,180
giugno 2026€1,160
luglio 2026€1,050
agosto 2026€1,200

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202521.46
ottobre 202520.77
novembre 202523.48
dicembre 202525.03
gennaio 202621.31
febbraio 202619.36
marzo 202621.54
aprile 202619.34
maggio 202619.84
giugno 202620
luglio 202621.12
agosto 202618.47

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€6,670
ottobre 2025€6,580
novembre 2025€6,640
dicembre 2025€6,660
gennaio 2026€6,530
febbraio 2026€6,380
marzo 2026€6,660
aprile 2026€6,620
maggio 2026€6,280
giugno 2026€6,180
luglio 2026€5,840
agosto 2026€5,800

Informazioni su Ambilly

Ambilly è un comune compatto nel dipartimento dell'Haute-Savoie, inserito nell’area metropolitana di Ginevra lungo la valle dell’Arve, vicino al confine. La città fa parte di un corridoio transfrontaliero, con un ruolo di lunga data nel commercio regionale e nell’attività artigianale. La sua geografia unisce vitalità urbana a trame collinari e un facile accesso alle città circostanti.

I motori economici includono servizi transfrontalieri, commercio al dettaglio, logistica e industria leggera al servizio dei mercati francese e svizzero. La vicinanza a Ginevra amplia le opportunità di impiego e sostiene una domanda stabile di alloggi da pendolari e viaggiatori d'affari. L'economia locale beneficia dell'integrazione all'interno della regione Grand Genève e delle connessioni di mobilità che collegano le città confinanti.

La domanda di affitti è influenzata da professionisti pendolari verso Ginevra o città vicine, studenti e tirocinanti in cerca di alloggi accessibili, nomadi digitali attratti da una vita urbana comoda e visitatori attratti dall’attrattiva ricreativa della regione.
Nome
Tutti
5.39 %
195
21
€392,000
€1,080
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.41 %
34
9
€265,540
€1,200
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.39% e prezzi delle proprietà a partire da €265,540, Ambilly

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Ambilly sono €392,000, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Ambilly si ripagherà in 30.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.41%, prezzo di vendita €265,540, affitto €1,200.

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