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Argelès-sur-Mer: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Argelès-sur-Mer: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€201,750
1M
-8.9%
1Y
-12.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€249,000
ottobre 2025€234,450
novembre 2025€228,980
dicembre 2025€229,000
gennaio 2026€248,000
febbraio 2026€245,000
marzo 2026€236,000
aprile 2026€226,900
maggio 2026€247,900
giugno 2026€215,000
luglio 2026€221,500
agosto 2026€201,750

Affitto mensile mediano

€610
1M
+10.5%
1Y
-2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€640
ottobre 2025€600
novembre 2025€680
dicembre 2025€570
gennaio 2026€630
febbraio 2026€570
marzo 2026€620
aprile 2026€570
maggio 2026€540
giugno 2026€500
luglio 2026€550
agosto 2026€610

Rendimento Lordo da Affitto

5.06%
1M
+6.2%
1Y
+1.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20254.8%
ottobre 20254.56%
novembre 20254.36%
dicembre 20255.31%
gennaio 20264.42%
febbraio 20264.82%
marzo 20264.57%
aprile 20264.53%
maggio 20264.51%
giugno 20265.13%
luglio 20264.77%
agosto 20265.06%

Prezzo mediano al m²

€4,440
1M
-0.4%
1Y
+1.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€4,510
ottobre 2025€4,370
novembre 2025€4,320
dicembre 2025€4,240
gennaio 2026€4,590
febbraio 2026€4,620
marzo 2026€4,540
aprile 2026€4,490
maggio 2026€4,200
giugno 2026€4,360
luglio 2026€4,460
agosto 2026€4,440

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (272 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.45%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,100

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere80

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)88 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

20-51%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202525%
ottobre 202530%
novembre 202540%
dicembre 202529%
gennaio 202644%
febbraio 202628%
marzo 202633%
aprile 202636%
maggio 202620%
giugno 202651%
luglio 202629%
agosto 202637%

Indice di attività degli affitti

19-78%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202545%
ottobre 202542%
novembre 202525%
dicembre 202558%
gennaio 202623%
febbraio 202650%
marzo 202644%
aprile 202667%
maggio 202619%
giugno 202678%
luglio 202674%
agosto 202631%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€210k
ottobre 2025€208k
novembre 2025€184.5k
dicembre 2025€184k
gennaio 2026€189k
febbraio 2026€190k
marzo 2026€190k
aprile 2026€193k
maggio 2026€200.8k
giugno 2026€188.5k
luglio 2026€187k
agosto 2026€164k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€570
ottobre 2025€640
novembre 2025€570
dicembre 2025€560
gennaio 2026€560
febbraio 2026€570
marzo 2026€630
aprile 2026€630
maggio 2026€630
giugno 2026€550
luglio 2026€660
agosto 2026€610

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202530.7
ottobre 202527.06
novembre 202526.97
dicembre 202527.38
gennaio 202628.38
febbraio 202628.02
marzo 202625.31
aprile 202625.53
maggio 202626.55
giugno 202628.56
luglio 202623.79
agosto 202622.5

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€4,670
ottobre 2025€4,620
novembre 2025€4,480
dicembre 2025€4,470
gennaio 2026€4,610
febbraio 2026€4,630
marzo 2026€4,630
aprile 2026€4,630
maggio 2026€4,560
giugno 2026€4,600
luglio 2026€4,560
agosto 2026€4,100
Nome
Tutti
5.06 %
186
16
€201,750
€610
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.45 %
80
8
€164,000
€610
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.06% e prezzi delle proprietà a partire da €164,000, Argelès-sur-Mer

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Argelès-sur-Mer sono €201,750, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Argelès-sur-Mer si ripagherà in 27.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.45%, prezzo di vendita €164,000, affitto €610.

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