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Avrillé: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Avrillé: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€224,060
1M
+1.7%
1Y
+3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€222,000
dicembre 2025€212,050
gennaio 2026€227,400
febbraio 2026€223,700
marzo 2026€221,740
aprile 2026€260,000
maggio 2026€214,450
giugno 2026€219,000
luglio 2026€218,540
agosto 2026€225,000
settembre 2026€220,400
ottobre 2026€224,060

Affitto mensile mediano

€730
1M
+4.6%
1Y
+5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€700
dicembre 2025€630
gennaio 2026€680
febbraio 2026€700
marzo 2026€660
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€670
luglio 2026€700
agosto 2026€690
settembre 2026€700
ottobre 2026€730

Rendimento Lordo da Affitto

4.73%
1M
+6.3%
1Y
+12.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20254.13%
dicembre 20254.57%
gennaio 20264.7%
febbraio 20264.84%
marzo 20264.63%
aprile 20263.75%
maggio 20263.47%
giugno 20264.32%
luglio 20264.28%
agosto 20265.18%
settembre 20264.45%
ottobre 20264.73%

Prezzo mediano al m²

€3,540
1M
+0.4%
1Y
+4.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,420
dicembre 2025€3,300
gennaio 2026€3,540
febbraio 2026€3,480
marzo 2026€3,440
aprile 2026€3,950
maggio 2026€3,350
giugno 2026€3,420
luglio 2026€3,610
agosto 2026€3,520
settembre 2026€3,520
ottobre 2026€3,540

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (286 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.65%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,210

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere78

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)86 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

7-88%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202532%
dicembre 202538%
gennaio 202616%
febbraio 202618%
marzo 202630%
aprile 202649%
maggio 202688%
giugno 202664%
luglio 202627%
agosto 202638%
settembre 202614%
ottobre 20267%

Indice di attività degli affitti

0-82%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202536%
dicembre 202567%
gennaio 202670%
febbraio 202640%
marzo 202667%
aprile 202682%
maggio 202617%
giugno 202667%
luglio 202667%
agosto 202644%
settembre 202624%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€159k
dicembre 2025€149.5k
gennaio 2026€160k
febbraio 2026€167.5k
marzo 2026€167.5k
aprile 2026€199k
maggio 2026€199k
giugno 2026€160.8k
luglio 2026€181.7k
agosto 2026€177.5k
settembre 2026€180.1k
ottobre 2026€176.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€680
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€720
agosto 2026€700
settembre 2026€700
ottobre 2026€690

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202519.63
dicembre 202519.17
gennaio 202620.51
febbraio 202621.47
marzo 202621.47
aprile 202625.51
maggio 202625.51
giugno 202620.62
luglio 202621.03
agosto 202621.13
settembre 202621.59
ottobre 202621.52

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€3,700
dicembre 2025€3,480
gennaio 2026€3,710
febbraio 2026€3,870
marzo 2026€3,870
aprile 2026€4,610
maggio 2026€4,740
giugno 2026€3,740
luglio 2026€4,320
agosto 2026€4,220
settembre 2026€4,280
ottobre 2026€4,210
Nome
Tutti
4.73 %
238
17
€224,060
€730
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.65 %
78
8
€176,920
€690
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.73% e prezzi delle proprietà a partire da €176,920, Avrillé

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Avrillé sono €224,060, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Avrillé si ripagherà in 25.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.65%, prezzo di vendita €176,920, affitto €690.

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