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Cholet: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cholet: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
19
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
37
Domanda di acquisto
45

Prezzo mediano richiesto

€139,100
1M
-2.3%
1Y
-12.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€150,000
settembre 2025€149,650
ottobre 2025€161,000
novembre 2025€190,300
dicembre 2025€157,750
gennaio 2026€163,250
febbraio 2026€140,200
marzo 2026€149,750
aprile 2026€162,500
maggio 2026€154,050
giugno 2026€142,350
luglio 2026€139,100

Affitto mensile mediano

€510
1M
+5.2%
1Y
+2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€500
settembre 2025€500
ottobre 2025€540
novembre 2025€560
dicembre 2025€540
gennaio 2026€540
febbraio 2026€540
marzo 2026€490
aprile 2026€500
maggio 2026€480
giugno 2026€490
luglio 2026€510

Rendimento Lordo da Affitto

5.75%
1M
+2.3%
1Y
+14%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.94%
settembre 20255.09%
ottobre 20255.02%
novembre 20254.61%
dicembre 20254.97%
gennaio 20264.93%
febbraio 20265.05%
marzo 20265.09%
aprile 20264.86%
maggio 20264.68%
giugno 20265.62%
luglio 20265.75%

Prezzo mediano al m²

€2,110
1M
-1.8%
1Y
-3.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,000
settembre 2025€2,020
ottobre 2025€2,210
novembre 2025€2,680
dicembre 2025€2,360
gennaio 2026€2,470
febbraio 2026€2,240
marzo 2026€2,270
aprile 2026€2,440
maggio 2026€2,330
giugno 2026€2,150
luglio 2026€2,110

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (368 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere2.94%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€2,010

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere42

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere26

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)68 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

22-62%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202550%
settembre 202522%
ottobre 202529%
novembre 202525%
dicembre 202542%
gennaio 202630%
febbraio 202637%
marzo 202648%
aprile 202643%
maggio 202632%
giugno 202662%
luglio 202642%

Indice di attività degli affitti

11-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202544%
settembre 202524%
ottobre 202529%
novembre 202534%
dicembre 202537%
gennaio 202650%
febbraio 202627%
marzo 202637%
aprile 202625%
maggio 202611%
giugno 202639%
luglio 202624%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
agosto 2025€177k
settembre 2025€174.7k
ottobre 2025€194k
novembre 2025€199.4k
dicembre 2025€194.4k
gennaio 2026€194.8k
febbraio 2026€170k
marzo 2026€187k
aprile 2026€202.1k
maggio 2026€209.5k
giugno 2026€189.1k
luglio 2026€162.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
agosto 2025€450
settembre 2025€450
ottobre 2025€460
novembre 2025€450
dicembre 2025€400
gennaio 2026€420
febbraio 2026€400
marzo 2026€390
aprile 2026€420
maggio 2026€420
giugno 2026€400
luglio 2026€400

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
agosto 202532.78
settembre 202532.35
ottobre 202535.3
novembre 202536.94
dicembre 202540.25
gennaio 202639.12
febbraio 202635.2
marzo 202639.96
aprile 202640.57
maggio 202642.07
giugno 202639.15
luglio 202634.07

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
agosto 2025€1,920
settembre 2025€1,860
ottobre 2025€2,100
novembre 2025€2,270
dicembre 2025€2,110
gennaio 2026€2,210
febbraio 2026€1,980
marzo 2026€2,170
aprile 2026€2,390
maggio 2026€2,450
giugno 2026€2,150
luglio 2026€2,010
Nome
Tutti
5.75 %
105
115
€139,100
€510
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
2.94 %
42
26
€162,500
€400

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.75% e prezzi delle proprietà a partire da €162,500, Cholet

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Cholet sono €139,100, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Cholet si ripagherà in 22.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 2.94%, prezzo di vendita €162,500, affitto €400.

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