Bagnoles-de-l'Orne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€86,550
1M
-0.1%
1Y
-18%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,000 |
| luglio | €105,900 |
| agosto | €116,650 |
| settembre | €121,300 |
| ottobre | €102,000 |
| novembre | €100,750 |
| dicembre | €100,500 |
| gennaio | €101,700 |
| febbraio | €102,000 |
| marzo | €89,900 |
| aprile | €86,600 |
| maggio | €86,550 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €530 |
| agosto | €530 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €460 |
| aprile | €540 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.5%
1M
-0.5%
1Y
-9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.9% |
| luglio | 8.54% |
| agosto | 8.75% |
| settembre | 8.51% |
| ottobre | 8.32% |
| novembre | 8.8% |
| dicembre | 8.66% |
| gennaio | 7.07% |
| febbraio | 7.15% |
| marzo | 8.02% |
| aprile | 7.53% |
| maggio | 7.5% |
Costo al metro quadro
€2,250
1M
+2.4%
1Y
+6.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,110 |
| agosto | €2,220 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €2,180 |
| dicembre | €2,190 |
| gennaio | €2,180 |
| febbraio | €2,230 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €2,200 |
| maggio | €2,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (43%)
2 camere (35%)
3 camere (18%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (43%) | 47 listings (43%) |
| 2 camere (35%) | 39 listings (35%) |
| 3 camere (18%) | 20 listings (18%) |
| 4+ camere (4%) | 4 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.43% |
| 2 camere | 7.79% |
| 3 camere | 8.28% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.35% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.3% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,420 |
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €1,840 |
| 4+ camere | €1,720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2300 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2460 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2370 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 44 |
| 2 camere | 37 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 35 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 20 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
1 camera
€4,800
2 camere
€7,560
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €67.4k | €121.9k | €123.5k | €176.2k |
| luglio | €62.4k | €124.5k | €125.0k | €176.2k |
| agosto | €56.8k | €121.6k | €126.6k | €163.5k |
| settembre | €56.8k | €121.9k | €126.6k | €163.5k |
| ottobre | €56.8k | €121.3k | €126.6k | €168k |
| novembre | €55.6k | €116.6k | €126.6k | €163.5k |
| dicembre | €56.8k | €109.3k | €126.6k | €163.5k |
| gennaio | €56.8k | €109.3k | €122.4k | €166.5k |
| febbraio | €56.8k | €106k | €124.5k | €162.8k |
| marzo | €56.8k | €99k | €122k | €159k |
| aprile | €64.4k | €97.0k | €115.9k | €159k |
| maggio | €64.6k | €97k | €115.9k | €153.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €640 | €850 | €530 |
| luglio | €500 | €640 | €850 | -- |
| agosto | €500 | €640 | €850 | -- |
| settembre | €500 | €640 | €750 | -- |
| ottobre | €500 | €640 | €680 | -- |
| novembre | €500 | €640 | €800 | -- |
| dicembre | €500 | €640 | €750 | -- |
| gennaio | €410 | €590 | €610 | -- |
| febbraio | €400 | -- | €610 | -- |
| marzo | €400 | €650 | -- | -- |
| aprile | €400 | €630 | €800 | -- |
| maggio | €400 | €630 | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.23 | 16 | 12.11 | 27.97 |
| luglio | 10.4 | 16.2 | 12.26 | -- |
| agosto | 9.47 | 15.83 | 12.41 | -- |
| settembre | 9.47 | 15.87 | 14.01 | -- |
| ottobre | 9.47 | 15.79 | 15.51 | -- |
| novembre | 9.28 | 15.18 | 13.19 | -- |
| dicembre | 9.47 | 14.23 | 14.07 | -- |
| gennaio | 11.54 | 15.44 | 16.72 | -- |
| febbraio | 11.83 | -- | 17.01 | -- |
| marzo | 11.83 | 12.79 | -- | -- |
| aprile | 13.42 | 12.82 | 12.07 | -- |
| maggio | 13.46 | 12.83 | 12.07 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €2,440 | €2,020 | €1,930 |
| luglio | €2,310 | €2,570 | €2,070 | €1,930 |
| agosto | €2,110 | €2,630 | €2,080 | €1,780 |
| settembre | €2,100 | €2,440 | €2,080 | €1,780 |
| ottobre | €2,220 | €2,650 | €2,040 | €1,790 |
| novembre | €2,200 | €2,550 | €2,080 | €1,780 |
| dicembre | €2,240 | €2,460 | €2,080 | €1,780 |
| gennaio | €2,270 | €2,460 | €2,010 | €1,850 |
| febbraio | €2,200 | €2,520 | €2,010 | €1,810 |
| marzo | €2,210 | €2,360 | €2,000 | €1,770 |
| aprile | €2,440 | €2,330 | €1,840 | €1,770 |
| maggio | €2,420 | €2,310 | €1,840 | €1,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.5 % | 104 | 6 | €86,550 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.43 % | 44 | 3 | €64,600 | €400 |
2 Camere | 7.79 % | 37 | 2 | €97,000 | €630 |
3 Camere | 8.28 % | 19 | 1 | €115,900 | €800 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €153,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.5% e prezzi delle proprietà a partire da €64,600, Bagnoles-de-l'Orne
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bagnoles-de-l'Orne sono €86,550, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Bagnoles-de-l'Orne si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.43%, prezzo di vendita €64,600, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.79%, prezzo di vendita €97,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.28%, prezzo di vendita €115,900, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €153,500, affitto --.
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