Bastia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Bastia

Bastia unisce un porto mediterraneo attivo, vie storiche, viste sul mare e una forte identità isolana. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione offre un contesto distintivo in cui vita quotidiana, turismo e rapporto con il fronte mare incidono sul modo in cui il mercato si muove nel tempo.

Agosto 2026 porta il segnale più importante dal lato locativo: gli affitti continuano a salire mentre i prezzi di vendita restano sostanzialmente stabili. L’affitto medio di un appartamento è di 740 €, in aumento del 9,3% su base annua, mentre il prezzo medio di vendita si attesta a 229.450 € e cresce appena dello 0,2% nel mese, lasciando poco spazio a una rivalutazione guidata dai prezzi.

La tensione emerge anche nel rendimento, pari al 4,7%. È un livello che indica un mercato in cui il reddito continua a sostenere il quadro complessivo, ma non senza pressioni: il prezzo medio al metro quadro è di 3.400 €, in calo del 5,0% rispetto al mese precedente, pur restando dello 0,5% sopra il livello di un anno fa. Per agosto 2026, Bastia appare quindi meno come un mercato in forte apprezzamento e più come un contesto in cui la crescita degli affitti ha un peso maggiore rispetto ai valori d’acquisto.