Beausoleil: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Beausoleil

Arroccata sopra Monaco, sulla Costa Azzurra, Beausoleil unisce un contesto urbano compatto a viste aperte e a una vicinanza immediata al confine. Il mercato degli appartamenti riflette bene questa posizione: collegato a una delle economie costiere più note d’Europa, ma con caratteristiche proprie.

Ad agosto 2026 il segnale principale per il mercato degli appartamenti di Beausoleil è la tensione tra prezzi più solidi e canoni in forte accelerazione. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €681,500, in aumento del 2.5% rispetto al mese precedente, mentre il prezzo medio al metro quadrato è salito a €10,330, con un progresso dello 0.9%. Nello stesso tempo, il canone medio è balzato a €2,280, segnando un incremento mensile del 21.4%.

Su base annua, il quadro è più sfumato. Il prezzo medio di vendita è in calo dell’1.2%, un dato che suggerisce come i rialzi recenti stiano ancora recuperando terreno più che consolidando un trend ascendente di lungo periodo. Gli affitti, invece, risultano in crescita del 26.4% rispetto a un anno fa, mentre il prezzo medio al m2 è salito del 4.8%. Per un investitore, questo si traduce in un rendimento del 5.46%: un livello che continua a offrire sostegno reddituale, ma che va letto alla luce della forte crescita dei canoni e di un contesto dei prezzi leggermente più fermo.