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Beaune: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Beaune: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€205,000
1M
-6%
1Y
+20.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€169,900
dicembre 2025€171,000
gennaio 2026€179,000
febbraio 2026€196,000
marzo 2026€203,020
aprile 2026€203,500
maggio 2026€203,500
giugno 2026€209,500
luglio 2026€204,000
agosto 2026€216,750
settembre 2026€218,000
ottobre 2026€205,000

Affitto mensile mediano

€750
1M
+8.2%
1Y
+0.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€730
dicembre 2025€760
gennaio 2026€750
febbraio 2026€740
marzo 2026€740
aprile 2026€730
maggio 2026€720
giugno 2026€610
luglio 2026€630
agosto 2026€730
settembre 2026€690
ottobre 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

4.68%
1M
-4.4%
1Y
-13.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.15%
dicembre 20255.38%
gennaio 20264.53%
febbraio 20264.58%
marzo 20264.97%
aprile 20264.94%
maggio 20264.41%
giugno 20264.5%
luglio 20264.61%
agosto 20264.5%
settembre 20264.9%
ottobre 20264.68%

Prezzo mediano al m²

€3,110
1M
-1.7%
1Y
+16.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,660
dicembre 2025€2,670
gennaio 2026€2,800
febbraio 2026€2,840
marzo 2026€2,950
aprile 2026€2,960
maggio 2026€2,990
giugno 2026€3,000
luglio 2026€2,910
agosto 2026€3,100
settembre 2026€3,160
ottobre 2026€3,110

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (321 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.55%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,190

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere76

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)87 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

12-60%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202523%
dicembre 202524%
gennaio 202634%
febbraio 202631%
marzo 202660%
aprile 202634%
maggio 202621%
giugno 202649%
luglio 202636%
agosto 202634%
settembre 202612%
ottobre 202615%

Indice di attività degli affitti

13-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202567%
dicembre 202563%
gennaio 202640%
febbraio 202613%
marzo 202658%
aprile 202646%
maggio 202631%
giugno 202657%
luglio 202645%
agosto 202652%
settembre 202633%
ottobre 202615%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€179k
dicembre 2025€184k
gennaio 2026€192.3k
febbraio 2026€195.5k
marzo 2026€203.5k
aprile 2026€208k
maggio 2026€203.5k
giugno 2026€213.8k
luglio 2026€207.3k
agosto 2026€236k
settembre 2026€235k
ottobre 2026€213.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€840
dicembre 2025€990
gennaio 2026€700
febbraio 2026€640
marzo 2026€670
aprile 2026€740
maggio 2026€650
giugno 2026€620
luglio 2026€750
agosto 2026€780
settembre 2026€820
ottobre 2026€810

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202517.76
dicembre 202515.49
gennaio 202623.02
febbraio 202625.38
marzo 202625.35
aprile 202623.31
maggio 202626.15
giugno 202628.78
luglio 202623.03
agosto 202625.38
settembre 202623.96
ottobre 202621.99

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€2,800
dicembre 2025€2,880
gennaio 2026€2,960
febbraio 2026€2,960
marzo 2026€2,970
aprile 2026€3,030
maggio 2026€2,990
giugno 2026€3,080
luglio 2026€3,040
agosto 2026€3,440
settembre 2026€3,480
ottobre 2026€3,190
Nome
Tutti
4.68 %
227
23
€205,000
€750
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.55 %
76
11
€213,500
€810
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.68% e prezzi delle proprietà a partire da €213,500, Beaune

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Beaune sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Beaune si ripagherà in 22.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.55%, prezzo di vendita €213,500, affitto €810.

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