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Chalon-sur-Saône: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Saône-et-Loire department
Affidabilità
Media

Mercato di Chalon-sur-Saône: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
35
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
54
Domanda di acquisto
33

Prezzo mediano richiesto

€149,000
1M
+2.8%
1Y
+22.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€120,000
settembre 2025€115,000
ottobre 2025€122,500
novembre 2025€138,000
dicembre 2025€132,000
gennaio 2026€129,000
febbraio 2026€148,000
marzo 2026€145,000
aprile 2026€148,000
maggio 2026€148,500
giugno 2026€145,000
luglio 2026€149,000

Affitto mensile mediano

€630
1M
-4.3%
1Y
+5.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€590
settembre 2025€630
ottobre 2025€620
novembre 2025€650
dicembre 2025€680
gennaio 2026€650
febbraio 2026€660
marzo 2026€650
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€660
luglio 2026€630

Rendimento Lordo da Affitto

7.88%
1M
+0.2%
1Y
-3.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.95%
settembre 20258.8%
ottobre 20258.78%
novembre 20258.38%
dicembre 20258.27%
gennaio 20268.08%
febbraio 20268.4%
marzo 20268.02%
aprile 20268.28%
maggio 20268.55%
giugno 20267.86%
luglio 20267.88%

Prezzo mediano al m²

€1,800
1M
-1.3%
1Y
+17.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,480
settembre 2025€1,450
ottobre 2025€1,530
novembre 2025€1,760
dicembre 2025€1,660
gennaio 2026€1,720
febbraio 2026€1,790
marzo 2026€1,750
aprile 2026€1,760
maggio 2026€1,770
giugno 2026€1,820
luglio 2026€1,800

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (166 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere4.27%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€2,110

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere83

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)92 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-47%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202537%
settembre 202523%
ottobre 202525%
novembre 202522%
dicembre 202520%
gennaio 202632%
febbraio 202630%
marzo 202624%
aprile 202635%
maggio 202611%
giugno 202647%
luglio 202628%

Indice di attività degli affitti

3-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202556%
settembre 202535%
ottobre 202538%
novembre 202541%
dicembre 202571%
gennaio 202637%
febbraio 202671%
marzo 202662%
aprile 202643%
maggio 20263%
giugno 202659%
luglio 202640%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
agosto 2025€170k
settembre 2025€162.5k
ottobre 2025€196.5k
novembre 2025€197.5k
dicembre 2025€184k
gennaio 2026€184k
febbraio 2026€193k
marzo 2026€200k
aprile 2026€199k
maggio 2026€199k
giugno 2026€194k
luglio 2026€215k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
agosto 2025€790
settembre 2025€850
ottobre 2025€870
novembre 2025€880
dicembre 2025€880
gennaio 2026€870
febbraio 2026€840
marzo 2026€840
aprile 2026€730
maggio 2026€750
giugno 2026€750
luglio 2026€770

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
agosto 202518.05
settembre 202515.91
ottobre 202518.82
novembre 202518.63
dicembre 202517.36
gennaio 202617.69
febbraio 202619.26
marzo 202619.85
aprile 202622.75
maggio 202622.02
giugno 202621.47
luglio 202623.42

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
agosto 2025€1,680
settembre 2025€1,630
ottobre 2025€1,910
novembre 2025€1,820
dicembre 2025€1,800
gennaio 2026€1,740
febbraio 2026€1,840
marzo 2026€1,890
aprile 2026€1,900
maggio 2026€1,900
giugno 2026€1,900
luglio 2026€2,110
Nome
Tutti
7.88 %
129
88
€149,000
€630
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
4.27 %
83
9
€215,000
€770

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.88% e prezzi delle proprietà a partire da €215,000, Chalon-sur-Saône

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Chalon-sur-Saône sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Chalon-sur-Saône si ripagherà in 19.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.27%, prezzo di vendita €215,000, affitto €770.

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