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Saône-et-Loire department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Saône-et-Loire department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

93Ottimo
93 / 100
Attrattività d'investimento
58
Momentum del prezzo
100
Domanda di affitto
62
Domanda di acquisto
52

Prezzo mediano richiesto

€158,000
1M
+13%
1Y
+11.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€145,030
settembre 2025€143,000
ottobre 2025€134,500
novembre 2025€145,000
dicembre 2025€139,000
gennaio 2026€144,160
febbraio 2026€149,000
marzo 2026€146,500
aprile 2026€152,710
maggio 2026€149,000
giugno 2026€139,800
luglio 2026€158,000

Affitto mensile mediano

€530
1M
+1.9%
1Y
+6.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€520
settembre 2025€540
ottobre 2025€540
novembre 2025€550
dicembre 2025€550
gennaio 2026€540
febbraio 2026€550
marzo 2026€530
aprile 2026€520
maggio 2026€520
giugno 2026€520
luglio 2026€530

Rendimento Lordo da Affitto

5.87%
1M
-7.7%
1Y
-1.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.33%
settembre 20256.54%
ottobre 20257.02%
novembre 20256.46%
dicembre 20257.13%
gennaio 20266.39%
febbraio 20266.29%
marzo 20266.21%
aprile 20266.3%
maggio 20266.69%
giugno 20266.37%
luglio 20265.87%

Prezzo mediano al m²

€2,030
1M
+8.9%
1Y
+8.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,860
settembre 2025€1,830
ottobre 2025€1,750
novembre 2025€1,880
dicembre 2025€1,810
gennaio 2026€1,920
febbraio 2026€1,940
marzo 2026€1,900
aprile 2026€1,960
maggio 2026€1,850
giugno 2026€1,860
luglio 2026€2,030

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,461 in vendita)

Submercato principale

Chalon-sur-Saône

66
Rendimento Lordo da Affitto
7.88 %
Prezzo mediano richiesto
€149k
Affitto mensile mediano
€630

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.94%
3 camere5.35%
4+ camere4.59%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²5.19%
appartamenti da 70 a 80 m²5.91%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,100
3 camere€2,010
4+ camere€2,020
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²2080
appartamenti da 70 a 80 m²2000

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere75
3 camere188
4+ camere294
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²97
appartamenti da 70 a 80 m²96

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere157
3 camere145
4+ camere56
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²65
appartamenti da 70 a 80 m²41

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (25%)
3 camere (36%)
4+ camere (38%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (25%)232 listings (25%)
3 camere (36%)333 listings (36%)
4+ camere (38%)350 listings (38%)

Indice di attività delle vendite

18-40%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202532%
settembre 202526%
ottobre 202529%
novembre 202527%
dicembre 202528%
gennaio 202629%
febbraio 202627%
marzo 202626%
aprile 202630%
maggio 202618%
giugno 202640%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

9-49%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202546%
settembre 202531%
ottobre 202533%
novembre 202534%
dicembre 202539%
gennaio 202633%
febbraio 202634%
marzo 202639%
aprile 202637%
maggio 20269%
giugno 202649%
luglio 202631%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€127.6k€191.5k
settembre 2025€117k€183k
ottobre 2025€109.8k€189k
novembre 2025€115k€195k
dicembre 2025€119k€179k
gennaio 2026€120k€189k
febbraio 2026€130k€189k
marzo 2026€119k€191.5k
aprile 2026€133.8k€195k
maggio 2026€130k€195k
giugno 2026€129.5k€169k
luglio 2026€139k€196k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€610€710
settembre 2025€600€700
ottobre 2025€600€770
novembre 2025€620€760
dicembre 2025€610€790
gennaio 2026€620€780
febbraio 2026€620€770
marzo 2026€620€750
aprile 2026€630€710
maggio 2026€600€710
giugno 2026€610€750
luglio 2026€620€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere4+ camere
agosto 202517.4322.4
settembre 202516.2521.79
ottobre 202515.2420.56
novembre 202515.5821.44
dicembre 202516.3118.99
gennaio 202616.2220.3
febbraio 202617.4720.43
marzo 202616.1221.24
aprile 202617.6922.89
maggio 202618.0622.92
giugno 202617.6918.7
luglio 202618.6821.78

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€1,830€1,970
settembre 2025€1,670€1,890
ottobre 2025€1,570€1,940
novembre 2025€1,650€2,000
dicembre 2025€1,720€1,830
gennaio 2026€1,790€1,940
febbraio 2026€1,880€1,950
marzo 2026€1,750€1,960
aprile 2026€1,970€1,970
maggio 2026€1,880€1,970
giugno 2026€1,880€1,740
luglio 2026€2,010€2,020
Nome
Tutti
5.87 %
573
497
€158,000
€530
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.94 %
75
157
€105,000
€520
3 Camere
5.35 %
188
145
€139,000
€620
4+ Camere
4.59 %
294
56
€196,000
€750

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.87% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Saône-et-Loire department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Saône-et-Loire department sono €158,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Saône-et-Loire department si ripagherà in 24.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.94%, prezzo di vendita €105,000, affitto €520.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.35%, prezzo di vendita €139,000, affitto €620.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.59%, prezzo di vendita €196,000, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Saône-et-Loire department offre rendimenti fino al 4.16% per un appartamento mediano. Esplora Saône-et-Loire department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.