Blois: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Blois

Blois si trova sulla Loira, nel cuore del dipartimento del Loir-et-Cher, dove strade storiche, affacci sul fiume e identità regionale si incontrano. Per chi investe in appartamenti, resta una città in cui il contesto locale e l’andamento dei prezzi vanno letti insieme, non separatamente.

Agosto 2026 porta subito il segnale più importante: gli affitti degli appartamenti si sono indeboliti, mentre i valori di vendita restano sopra i livelli di un anno fa. L’affitto medio è di 530 €, in calo del 6,4% su base mensile e del 3,6% su base annua, segnalando una dinamica locativa più debole rispetto all’inizio dell’anno. Allo stesso tempo, il prezzo medio di vendita è di 136.500 €, dopo un ribasso mensile del 2,3% ma con un aumento annuo dell’11,0%, prova del fatto che il mercato non si è riequilibrato in modo uniforme.

La stessa tensione emerge anche nel prezzo al metro quadrato. La media si attesta a 1.920 €, in calo del 2,5% rispetto al mese precedente ma in crescita dell’8,4% su base annua. In questo contesto, il rendimento del 7,38% appare rilevante, ma riflette anche la distanza tra prezzi d’acquisto ancora sostenuti e una crescita degli affitti più contenuta. Per gli appartamenti a Blois, nell’agosto 2026, il quadro non è quello di un’accelerazione generale, bensì di segnali misti: la crescita annua dei prezzi resta visibile, mentre i dati mensili indicano un tono più misurato.