Bondy: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-Saint-Denis department
Affidabilità
Media
Mercato di Bondy: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
50Domanda di acquisto
46Prezzo mediano richiesto
€201,420
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +0.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €200,000 |
| settembre 2025 | €198,880 |
| ottobre 2025 | €190,000 |
| novembre 2025 | €198,940 |
| dicembre 2025 | €195,000 |
| gennaio 2026 | €199,000 |
| febbraio 2026 | €199,000 |
| marzo 2026 | €206,900 |
| aprile 2026 | €199,950 |
| maggio 2026 | €219,000 |
| giugno 2026 | €199,250 |
| luglio 2026 | €201,420 |
Affitto mensile mediano
€960
| 1M | -3% |
| 1Y | -0.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €960 |
| settembre 2025 | €1,110 |
| ottobre 2025 | €960 |
| novembre 2025 | €1,110 |
| dicembre 2025 | €930 |
| gennaio 2026 | €970 |
| febbraio 2026 | €970 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €970 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €990 |
| luglio 2026 | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.78%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +0.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.47% |
| settembre 2025 | 6.72% |
| ottobre 2025 | 6.81% |
| novembre 2025 | 6.4% |
| dicembre 2025 | 6.62% |
| gennaio 2026 | 6.62% |
| febbraio 2026 | 6.89% |
| marzo 2026 | 6.78% |
| aprile 2026 | 6.76% |
| maggio 2026 | 6.32% |
| giugno 2026 | 6.8% |
| luglio 2026 | 6.78% |
Prezzo mediano al m²
€3,300
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +2.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,230 |
| settembre 2025 | €3,210 |
| ottobre 2025 | €3,170 |
| novembre 2025 | €3,550 |
| dicembre 2025 | €3,310 |
| gennaio 2026 | €3,370 |
| febbraio 2026 | €3,320 |
| marzo 2026 | €3,390 |
| aprile 2026 | €3,160 |
| maggio 2026 | €3,370 |
| giugno 2026 | €3,240 |
| luglio 2026 | €3,300 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (342 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.88% |
| 3 camere | 6.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.31% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,950 |
| 3 camere | €3,590 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 47 |
| 3 camere | 70 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (44%)
3 camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (44%) | 61 listings (44%) |
| 3 camere (56%) | 78 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
24-59%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 53% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 44% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 59% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
14-62%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 53% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 56% |
| novembre 2025 | 53% |
| dicembre 2025 | 62% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 41% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 49% |
| luglio 2026 | 41% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €155k | €215k |
| settembre 2025 | €155k | €215k |
| ottobre 2025 | €159k | €215k |
| novembre 2025 | €169.9k | €219k |
| dicembre 2025 | €167.4k | €215k |
| gennaio 2026 | €170k | €212k |
| febbraio 2026 | €166k | €212k |
| marzo 2026 | €169.3k | €222k |
| aprile 2026 | €169k | €212k |
| maggio 2026 | €177.9k | €221k |
| giugno 2026 | €159.4k | €212k |
| luglio 2026 | €162.2k | €217.6k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €880 | €1,230 |
| settembre 2025 | €880 | €1,270 |
| ottobre 2025 | €950 | €1,240 |
| novembre 2025 | €920 | €1,250 |
| dicembre 2025 | €880 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €910 | €1,310 |
| febbraio 2026 | €960 | €1,200 |
| marzo 2026 | €950 | €1,220 |
| aprile 2026 | €900 | €1,200 |
| maggio 2026 | €920 | €1,240 |
| giugno 2026 | €960 | €1,200 |
| luglio 2026 | €930 | €1,230 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 14.63 | 14.63 |
| settembre 2025 | 14.66 | 14.07 |
| ottobre 2025 | 13.95 | 14.4 |
| novembre 2025 | 15.37 | 14.58 |
| dicembre 2025 | 15.87 | 13.78 |
| gennaio 2026 | 15.62 | 13.47 |
| febbraio 2026 | 14.49 | 14.72 |
| marzo 2026 | 14.85 | 15.11 |
| aprile 2026 | 15.65 | 14.72 |
| maggio 2026 | 16.17 | 14.89 |
| giugno 2026 | 13.86 | 14.72 |
| luglio 2026 | 14.53 | 14.75 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,690 | €3,520 |
| settembre 2025 | €3,690 | €3,470 |
| ottobre 2025 | €3,700 | €3,520 |
| novembre 2025 | €4,050 | €3,650 |
| dicembre 2025 | €3,990 | €3,520 |
| gennaio 2026 | €4,250 | €3,530 |
| febbraio 2026 | €4,000 | €3,480 |
| marzo 2026 | €4,030 | €3,640 |
| aprile 2026 | €4,020 | €3,410 |
| maggio 2026 | €4,140 | €3,620 |
| giugno 2026 | €3,810 | €3,480 |
| luglio 2026 | €3,950 | €3,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.78 % | 202 | 35 | €201,420 | €960 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.88 % | 47 | 14 | €162,150 | €930 |
3 Camere | 6.78 % | 70 | 8 | €217,640 | €1,230 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.78% e prezzi delle proprietà a partire da €162,150, Bondy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Bondy sono €201,420, mentre l'affitto mediano è €960. Questo significa che la proprietà mediana a Bondy si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.88%, prezzo di vendita €162,150, affitto €930.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.78%, prezzo di vendita €217,640, affitto €1,230.
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