Borgo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€253,000
1M
+11.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €209,600 |
| luglio | €211,300 |
| agosto | €251,500 |
| settembre | €251,000 |
| ottobre | €252,500 |
| novembre | €251,500 |
| dicembre | €263,750 |
| gennaio | €259,250 |
| febbraio | €259,000 |
| marzo | €240,500 |
| aprile | €227,000 |
| maggio | €253,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
+11.6%
1Y
+0.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €670 |
| agosto | €690 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €750 |
| aprile | €710 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.89%
1M
-8.1%
1Y
-39.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.3% |
| agosto | 4.76% |
| settembre | 4.73% |
| ottobre | 4.56% |
| novembre | 4.46% |
| dicembre | 4.26% |
| gennaio | 4.41% |
| febbraio | 3.96% |
| marzo | 4% |
| aprile | 4.24% |
| maggio | 3.89% |
Costo al metro quadro
€3,700
1M
+10.8%
1Y
+2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,220 |
| luglio | €3,060 |
| agosto | €3,340 |
| settembre | €3,420 |
| ottobre | €3,610 |
| novembre | €3,580 |
| dicembre | €3,820 |
| gennaio | €3,760 |
| febbraio | €3,750 |
| marzo | €3,540 |
| aprile | €3,340 |
| maggio | €3,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (27%)
3 camere (48%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (27%) | 25 listings (27%) |
| 3 camere (48%) | 45 listings (48%) |
| 4+ camere (22%) | 20 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.61% |
| 3 camere | 3.4% |
| 4+ camere | 3.68% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.54% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.5% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.74% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,010 |
| 2 camere | €3,780 |
| 3 camere | €3,830 |
| 4+ camere | €3,500 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5010 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3510 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3770 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3780 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3770 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 43 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,600
3 camere
€9,000
4+ camere
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €154.1k | €238.5k | €314k |
| luglio | €125k | €147.8k | €228k | €292k |
| agosto | €125k | €159k | €268k | €314k |
| settembre | €146k | €156.3k | €251k | €314.5k |
| ottobre | €114k | €166k | €252.5k | €314k |
| novembre | €119.5k | €204k | €279.8k | €314k |
| dicembre | €144k | €187.5k | €273.5k | €314k |
| gennaio | €144k | €184k | €269.3k | €314k |
| febbraio | €125k | €210k | €271.3k | €315k |
| marzo | €132.5k | €170k | €265.5k | €320k |
| aprile | €140k | €163.5k | €253k | €320k |
| maggio | €140k | €170k | €264k | €314k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €550 | €790 | -- |
| agosto | -- | €680 | €890 | -- |
| settembre | -- | €680 | €810 | -- |
| ottobre | -- | €680 | €890 | €920 |
| novembre | €570 | €610 | €930 | €1,180 |
| dicembre | -- | €760 | €890 | €910 |
| gennaio | -- | €780 | €840 | €910 |
| febbraio | -- | €780 | €780 | €950 |
| marzo | -- | €660 | €750 | €950 |
| aprile | -- | €710 | €770 | -- |
| maggio | -- | €800 | €750 | €960 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 22.39 | 24.2 | -- |
| agosto | -- | 19.49 | 25.09 | -- |
| settembre | -- | 19.15 | 25.82 | -- |
| ottobre | -- | 20.34 | 23.64 | 28.58 |
| novembre | 17.47 | 28.1 | 25.21 | 22.09 |
| dicembre | -- | 20.56 | 25.61 | 28.83 |
| gennaio | -- | 19.78 | 26.71 | 28.83 |
| febbraio | -- | 22.51 | 28.98 | 27.63 |
| marzo | -- | 21.53 | 29.5 | 28.07 |
| aprile | -- | 19.12 | 27.42 | -- |
| maggio | -- | 17.82 | 29.41 | 27.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,760 | €3,620 | €3,670 | €3,490 |
| luglio | €3,760 | €3,480 | €3,300 | €3,280 |
| agosto | €3,760 | €3,480 | €3,830 | €3,530 |
| settembre | €3,600 | €3,470 | €3,610 | €3,510 |
| ottobre | €3,350 | €3,610 | €3,610 | €3,530 |
| novembre | €3,550 | €3,790 | €3,640 | €3,530 |
| dicembre | €3,890 | €3,680 | €3,940 | €3,490 |
| gennaio | €3,890 | €3,610 | €3,900 | €3,490 |
| febbraio | €4,630 | €3,900 | €3,960 | €3,350 |
| marzo | €4,400 | €3,780 | €3,860 | €3,560 |
| aprile | €5,010 | €3,710 | €3,700 | €3,570 |
| maggio | €5,010 | €3,780 | €3,830 | €3,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.89 % | 88 | 5 | €253,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €140,000 | -- |
2 Camere | 5.61 % | 24 | 1 | €170,000 | €800 |
3 Camere | 3.4 % | 43 | 2 | €264,000 | €750 |
4+ Camere | 3.68 % | 18 | 2 | €314,000 | €960 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.89% e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, Borgo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Borgo sono €253,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Borgo si ripagherà in 26.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.61%, prezzo di vendita €170,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.40%, prezzo di vendita €264,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.68%, prezzo di vendita €314,000, affitto €960.
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