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Brie-Comte-Robert: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Brie-Comte-Robert: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
21
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
59
Domanda di acquisto
24

Prezzo mediano richiesto

€180,000
1M
0%
1Y
-5.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€189,000
settembre 2025€189,000
ottobre 2025€190,000
novembre 2025€189,000
dicembre 2025€189,000
gennaio 2026€185,000
febbraio 2026€185,000
marzo 2026€185,000
aprile 2026€185,000
maggio 2026€185,000
giugno 2026€180,000
luglio 2026€180,000

Affitto mensile mediano

€870
1M
+6.9%
1Y
+0.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€870
settembre 2025€880
ottobre 2025€850
novembre 2025€890
dicembre 2025€890
gennaio 2026€940
febbraio 2026€890
marzo 2026€880
aprile 2026€870
maggio 2026€870
giugno 2026€810
luglio 2026€870

Rendimento Lordo da Affitto

6.28%
1M
+7.7%
1Y
+8.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.91%
settembre 20255.9%
ottobre 20255.83%
novembre 20256.11%
dicembre 20255.94%
gennaio 20266.19%
febbraio 20266.26%
marzo 20266.07%
aprile 20266.15%
maggio 20266.12%
giugno 20265.83%
luglio 20266.28%

Prezzo mediano al m²

€3,390
1M
+1.8%
1Y
-2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,500
settembre 2025€3,440
ottobre 2025€3,450
novembre 2025€3,440
dicembre 2025€3,440
gennaio 2026€3,360
febbraio 2026€3,360
marzo 2026€3,470
aprile 2026€3,470
maggio 2026€3,480
giugno 2026€3,330
luglio 2026€3,390

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (299 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.61%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,950

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere45

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere15

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)60 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202516%
settembre 202515%
ottobre 202521%
novembre 202520%
dicembre 202529%
gennaio 202623%
febbraio 202611%
marzo 202620%
aprile 202622%
maggio 20266%
giugno 202642%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

14-72%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202557%
settembre 202544%
ottobre 202572%
novembre 202564%
dicembre 202560%
gennaio 202642%
febbraio 202628%
marzo 202656%
aprile 202654%
maggio 202614%
giugno 202657%
luglio 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€175k
settembre 2025€179k
ottobre 2025€175k
novembre 2025€169k
dicembre 2025€175k
gennaio 2026€169k
febbraio 2026€169k
marzo 2026€169k
aprile 2026€169k
maggio 2026€169k
giugno 2026€165k
luglio 2026€158k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€850
settembre 2025€870
ottobre 2025€830
novembre 2025€870
dicembre 2025€870
gennaio 2026€880
febbraio 2026€870
marzo 2026€870
aprile 2026€870
maggio 2026€870
giugno 2026€810
luglio 2026€870

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202517.16
settembre 202517.24
ottobre 202517.57
novembre 202516.28
dicembre 202516.76
gennaio 202616
febbraio 202616.19
marzo 202616.19
aprile 202616.23
maggio 202616.23
giugno 202616.92
luglio 202615.13

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€4,250
settembre 2025€4,350
ottobre 2025€4,270
novembre 2025€4,120
dicembre 2025€4,270
gennaio 2026€4,120
febbraio 2026€4,120
marzo 2026€4,120
aprile 2026€4,120
maggio 2026€4,120
giugno 2026€4,020
luglio 2026€3,950
Nome
Tutti
6.28 %
121
26
€180,000
€870
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.61 %
45
15
€158,000
€870
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.28% e prezzi delle proprietà a partire da €158,000, Brie-Comte-Robert

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Brie-Comte-Robert sono €180,000, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Brie-Comte-Robert si ripagherà in 17.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.61%, prezzo di vendita €158,000, affitto €870.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Brie-Comte-Robert offre rendimenti fino al 6.22% per un appartamento mediano. Esplora Brie-Comte-Robert in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.