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Brie-Comte-Robert: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Brie-Comte-Robert: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€183,000
1M
+1.7%
1Y
-3.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€189,000
dicembre 2025€189,000
gennaio 2026€185,000
febbraio 2026€185,000
marzo 2026€185,000
aprile 2026€185,000
maggio 2026€185,000
giugno 2026€180,000
luglio 2026€180,000
agosto 2026€179,950
settembre 2026€180,000
ottobre 2026€183,000

Affitto mensile mediano

€830
1M
-0.4%
1Y
-2.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€890
dicembre 2025€890
gennaio 2026€940
febbraio 2026€890
marzo 2026€880
aprile 2026€870
maggio 2026€870
giugno 2026€810
luglio 2026€870
agosto 2026€830
settembre 2026€830
ottobre 2026€830

Rendimento Lordo da Affitto

6.2%
1M
-0.3%
1Y
+6.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.11%
dicembre 20255.94%
gennaio 20266.19%
febbraio 20266.26%
marzo 20266.07%
aprile 20266.15%
maggio 20266.12%
giugno 20265.83%
luglio 20266.28%
agosto 20266.28%
settembre 20266.21%
ottobre 20266.2%

Prezzo mediano al m²

€3,740
1M
+8.2%
1Y
+8.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,440
dicembre 2025€3,440
gennaio 2026€3,360
febbraio 2026€3,360
marzo 2026€3,470
aprile 2026€3,470
maggio 2026€3,480
giugno 2026€3,330
luglio 2026€3,390
agosto 2026€3,390
settembre 2026€3,460
ottobre 2026€3,740

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (279 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.95%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,930

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere48

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)60 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

4-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202520%
dicembre 202529%
gennaio 202623%
febbraio 202611%
marzo 202620%
aprile 202622%
maggio 20266%
giugno 202642%
luglio 202624%
agosto 202629%
settembre 202614%
ottobre 20264%

Indice di attività degli affitti

11-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202564%
dicembre 202560%
gennaio 202642%
febbraio 202628%
marzo 202656%
aprile 202654%
maggio 202614%
giugno 202657%
luglio 202656%
agosto 202646%
settembre 202630%
ottobre 202611%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€169k
dicembre 2025€175k
gennaio 2026€169k
febbraio 2026€169k
marzo 2026€169k
aprile 2026€169k
maggio 2026€169k
giugno 2026€165k
luglio 2026€158k
agosto 2026€159.9k
settembre 2026€159.9k
ottobre 2026€165k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€870
dicembre 2025€870
gennaio 2026€880
febbraio 2026€870
marzo 2026€870
aprile 2026€870
maggio 2026€870
giugno 2026€810
luglio 2026€870
agosto 2026€820
settembre 2026€820
ottobre 2026€820

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202516.28
dicembre 202516.76
gennaio 202616
febbraio 202616.19
marzo 202616.19
aprile 202616.23
maggio 202616.23
giugno 202616.92
luglio 202615.13
agosto 202616.25
settembre 202616.25
ottobre 202616.8

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€4,120
dicembre 2025€4,270
gennaio 2026€4,120
febbraio 2026€4,120
marzo 2026€4,120
aprile 2026€4,120
maggio 2026€4,120
giugno 2026€4,020
luglio 2026€3,950
agosto 2026€3,900
settembre 2026€3,870
ottobre 2026€3,930
Nome
Tutti
6.2 %
115
17
€183,000
€830
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.95 %
48
12
€165,000
€820
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Brie-Comte-Robert

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Brie-Comte-Robert sono €183,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Brie-Comte-Robert si ripagherà in 18.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.95%, prezzo di vendita €165,000, affitto €820.

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