Limeil-Brévannes: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-de-Marne department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Limeil-Brévannes: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
54Domanda di affitto
58Domanda di acquisto
46Prezzo mediano richiesto
€220,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -4.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €223,760 |
| settembre 2025 | €230,500 |
| ottobre 2025 | €227,000 |
| novembre 2025 | €232,000 |
| dicembre 2025 | €234,900 |
| gennaio 2026 | €234,900 |
| febbraio 2026 | €229,000 |
| marzo 2026 | €231,000 |
| aprile 2026 | €228,000 |
| maggio 2026 | €228,500 |
| giugno 2026 | €223,000 |
| luglio 2026 | €220,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | -5% |
| 1Y | +2.8% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,070 |
| settembre 2025 | €1,070 |
| ottobre 2025 | €1,090 |
| novembre 2025 | €1,120 |
| dicembre 2025 | €1,090 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €990 |
| marzo 2026 | €1,080 |
| aprile 2026 | €1,050 |
| maggio 2026 | €1,050 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.95%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +9.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.24% |
| settembre 2025 | 6.1% |
| ottobre 2025 | 5.93% |
| novembre 2025 | 6.21% |
| dicembre 2025 | 5.73% |
| gennaio 2026 | 5.23% |
| febbraio 2026 | 5.61% |
| marzo 2026 | 6.14% |
| aprile 2026 | 6.01% |
| maggio 2026 | 6.01% |
| giugno 2026 | 5.98% |
| luglio 2026 | 5.95% |
Prezzo mediano al m²
€3,840
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -1.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,730 |
| settembre 2025 | €3,860 |
| ottobre 2025 | €3,850 |
| novembre 2025 | €3,870 |
| dicembre 2025 | €4,050 |
| gennaio 2026 | €4,050 |
| febbraio 2026 | €3,970 |
| marzo 2026 | €3,980 |
| aprile 2026 | €3,930 |
| maggio 2026 | €3,940 |
| giugno 2026 | €3,840 |
| luglio 2026 | €3,840 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (366 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.13% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €4,630 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5130 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 91 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 74 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 106 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
29-60%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 60% |
| settembre 2025 | 30% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 31% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 55% |
| giugno 2026 | 54% |
| luglio 2026 | 30% |
Indice di attività degli affitti
15-75%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 63% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 57% |
| gennaio 2026 | 62% |
| febbraio 2026 | 54% |
| marzo 2026 | 75% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 72% |
| luglio 2026 | 50% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €189k |
| settembre 2025 | €187k |
| ottobre 2025 | €193k |
| novembre 2025 | €184k |
| dicembre 2025 | €227k |
| gennaio 2026 | €227.5k |
| febbraio 2026 | €219k |
| marzo 2026 | €218.5k |
| aprile 2026 | €212k |
| maggio 2026 | €220.5k |
| giugno 2026 | €212k |
| luglio 2026 | €199k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €940 |
| settembre 2025 | €920 |
| ottobre 2025 | €970 |
| novembre 2025 | €950 |
| dicembre 2025 | €930 |
| gennaio 2026 | €890 |
| febbraio 2026 | €880 |
| marzo 2026 | €1,030 |
| aprile 2026 | €970 |
| maggio 2026 | €950 |
| giugno 2026 | €930 |
| luglio 2026 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 16.81 |
| settembre 2025 | 16.87 |
| ottobre 2025 | 16.67 |
| novembre 2025 | 16.14 |
| dicembre 2025 | 20.34 |
| gennaio 2026 | 21.31 |
| febbraio 2026 | 20.74 |
| marzo 2026 | 17.76 |
| aprile 2026 | 18.31 |
| maggio 2026 | 19.34 |
| giugno 2026 | 19.02 |
| luglio 2026 | 17.46 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,320 |
| settembre 2025 | €4,350 |
| ottobre 2025 | €4,490 |
| novembre 2025 | €4,180 |
| dicembre 2025 | €5,280 |
| gennaio 2026 | €5,330 |
| febbraio 2026 | €5,110 |
| marzo 2026 | €5,120 |
| aprile 2026 | €4,960 |
| maggio 2026 | €5,140 |
| giugno 2026 | €4,920 |
| luglio 2026 | €4,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.95 % | 286 | 25 | €220,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.73 % | 91 | 15 | €199,000 | €950 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.95% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Limeil-Brévannes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Limeil-Brévannes sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Limeil-Brévannes si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.73%, prezzo di vendita €199,000, affitto €950.
Dove acquistare esattamente la proprietà?