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Bry-sur-Marne: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-de-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Bry-sur-Marne: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€318,000
1M
-2.3%
1Y
-5.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€349,950
settembre 2025€379,500
ottobre 2025€330,000
novembre 2025€325,000
dicembre 2025€325,000
gennaio 2026€329,000
febbraio 2026€334,960
marzo 2026€325,750
aprile 2026€329,650
maggio 2026€325,250
giugno 2026€325,500
luglio 2026€318,000

Affitto mensile mediano

€1,190
1M
-7.4%
1Y
-0.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,180
settembre 2025€1,250
ottobre 2025€1,230
novembre 2025€1,060
dicembre 2025€1,260
gennaio 2026€1,090
febbraio 2026€1,120
marzo 2026€1,230
aprile 2026€1,310
maggio 2026€1,290
giugno 2026€1,290
luglio 2026€1,190

Rendimento Lordo da Affitto

5.32%
1M
+4.6%
1Y
+15.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.68%
settembre 20254.64%
ottobre 20254.89%
novembre 20254.76%
dicembre 20254.8%
gennaio 20264.77%
febbraio 20264.93%
marzo 20265%
aprile 20264.9%
maggio 20264.77%
giugno 20265.09%
luglio 20265.32%

Prezzo mediano al m²

€4,750
1M
-10.5%
1Y
-7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€5,150
settembre 2025€5,060
ottobre 2025€5,000
novembre 2025€4,920
dicembre 2025€4,970
gennaio 2026€4,930
febbraio 2026€5,000
marzo 2026€5,030
aprile 2026€5,320
maggio 2026€5,350
giugno 2026€5,300
luglio 2026€4,750

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (291 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.32%
3 camere5.47%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,770
3 camere€4,840

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere42
3 camere63

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (41%)
3 camere (59%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (41%)50 listings (41%)
3 camere (59%)72 listings (59%)

Indice di attività delle vendite

28-58%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202554%
settembre 202555%
ottobre 202528%
novembre 202544%
dicembre 202548%
gennaio 202658%
febbraio 202634%
marzo 202640%
aprile 202633%
maggio 202629%
giugno 202656%
luglio 202657%

Indice di attività degli affitti

17-78%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202571%
settembre 202556%
ottobre 202566%
novembre 202560%
dicembre 202567%
gennaio 202643%
febbraio 202653%
marzo 202652%
aprile 202662%
maggio 202617%
giugno 202678%
luglio 202652%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€254.5k€319.5k
settembre 2025€282k€325k
ottobre 2025€260.1k€320k
novembre 2025€273k€319.6k
dicembre 2025€258k€324.3k
gennaio 2026€264k€317k
febbraio 2026€259k€314k
marzo 2026€261.1k€318.4k
aprile 2026€264.9k€325.5k
maggio 2026€271.4k€323.2k
giugno 2026€258k€318.4k
luglio 2026€253.7k€310k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€990€1,320
settembre 2025€1,070€1,340
ottobre 2025€1,170€1,350
novembre 2025€1,010€1,400
dicembre 2025€1,020€1,350
gennaio 2026€1,020€1,340
febbraio 2026€1,090€1,350
marzo 2026€1,050€1,350
aprile 2026€1,100€1,350
maggio 2026€1,070€1,330
giugno 2026€1,150€1,350
luglio 2026€1,130€1,410

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202521.4920.11
settembre 202521.9620.29
ottobre 202518.5519.75
novembre 202522.4919.03
dicembre 202520.9920.02
gennaio 202621.6719.77
febbraio 202619.8719.38
marzo 202620.8119.71
aprile 202620.1620.09
maggio 202621.1420.25
giugno 202618.6719.65
luglio 202618.7918.3

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€5,780€5,240
settembre 2025€6,270€5,000
ottobre 2025€5,910€5,250
novembre 2025€6,200€5,160
dicembre 2025€5,760€5,110
gennaio 2026€6,140€5,070
febbraio 2026€5,910€4,830
marzo 2026€5,920€5,290
aprile 2026€5,940€5,410
maggio 2026€6,090€5,370
giugno 2026€5,780€5,290
luglio 2026€5,770€4,840
Nome
Tutti
5.32 %
185
22
€318,000
€1,190
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.32 %
42
8
€253,700
€1,130
3 Camere
5.47 %
63
9
€310,000
€1,410
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.32% e prezzi delle proprietà a partire da €253,700, Bry-sur-Marne

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Bry-sur-Marne sono €318,000, mentre l'affitto mediano è €1,190. Questo significa che la proprietà mediana a Bry-sur-Marne si ripagherà in 22.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.32%, prezzo di vendita €253,700, affitto €1,130.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.47%, prezzo di vendita €310,000, affitto €1,410.

Dove acquistare esattamente la proprietà?