Neuilly-Plaisance: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance si trova nell’orbita più ampia dell’est di Parigi, con strade residenziali, accesso al corridoio della Marna e un’atmosfera suburbana tranquilla. Per investitori e acquirenti, è una località in cui la praticità quotidiana e la vicinanza alla capitale restano elementi centrali.

Agosto 2026 segnala con chiarezza il mercato degli appartamenti: i prezzi continuano a salire, ma i ricavi non stanno tenendo lo stesso passo. Il prezzo medio di vendita è €326,170, mentre il prezzo medio al metro quadro è €5,330, dopo un aumento mensile dello 0.7% e una crescita annua del 2.5%. Questa progressione graduale indica che i valori stanno ancora consolidandosi, anche se in modo moderato.

La tensione principale emerge sul fronte degli affitti. Il canone medio di un appartamento è €1,020, in aumento del 3.2% su base mensile, ma ancora in calo del 3.7% rispetto a un anno fa. In questo contesto, il rendimento del 5.03% appare discreto, ma mostra anche quanto i ritorni vadano osservati con attenzione, visto che i valori patrimoniali crescono più rapidamente dei canoni nel confronto annuale. Per una pagina dedicata agli investimenti, Neuilly-Plaisance oggi appare come un mercato in cui la tenuta dei prezzi è evidente, mentre l’andamento degli affitti resta più disomogeneo.