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Bussy-Saint-Georges: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Bussy-Saint-Georges: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
52
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€301,940
1M
-1.6%
1Y
-2.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€296,270
settembre 2025€302,000
ottobre 2025€309,000
novembre 2025€297,000
dicembre 2025€305,000
gennaio 2026€275,000
febbraio 2026€304,000
marzo 2026€299,000
aprile 2026€289,500
maggio 2026€299,000
giugno 2026€307,000
luglio 2026€301,940

Affitto mensile mediano

€1,060
1M
+7.3%
1Y
+12.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,010
settembre 2025€1,240
ottobre 2025€1,130
novembre 2025€1,110
dicembre 2025€1,050
gennaio 2026€1,020
febbraio 2026€1,100
marzo 2026€1,020
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,060
giugno 2026€980
luglio 2026€1,060

Rendimento Lordo da Affitto

5.16%
1M
+0.4%
1Y
+13.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.02%
settembre 20254.76%
ottobre 20255.32%
novembre 20255.34%
dicembre 20255.8%
gennaio 20265.7%
febbraio 20265.28%
marzo 20265.37%
aprile 20265.23%
maggio 20265.07%
giugno 20265.14%
luglio 20265.16%

Prezzo mediano al m²

€4,650
1M
-1.6%
1Y
-2.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,560
settembre 2025€4,650
ottobre 2025€4,660
novembre 2025€4,570
dicembre 2025€4,660
gennaio 2026€4,580
febbraio 2026€4,680
marzo 2026€4,600
aprile 2026€4,520
maggio 2026€4,610
giugno 2026€4,720
luglio 2026€4,650

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (522 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.59%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,990

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere114

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)122 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

36-74%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202540%
settembre 202536%
ottobre 202555%
novembre 202544%
dicembre 202549%
gennaio 202654%
febbraio 202662%
marzo 202660%
aprile 202665%
maggio 202674%
giugno 202653%
luglio 202648%

Indice di attività degli affitti

32-90%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202590%
settembre 202557%
ottobre 202564%
novembre 202556%
dicembre 202572%
gennaio 202678%
febbraio 202665%
marzo 202655%
aprile 202682%
maggio 202632%
giugno 202681%
luglio 202658%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€234.5k
settembre 2025€230k
ottobre 2025€234k
novembre 2025€222k
dicembre 2025€219k
gennaio 2026€219k
febbraio 2026€224k
marzo 2026€219k
aprile 2026€218k
maggio 2026€229k
giugno 2026€227.4k
luglio 2026€219k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€920
settembre 2025€990
ottobre 2025€1,080
novembre 2025€1,020
dicembre 2025€1,040
gennaio 2026€1,020
febbraio 2026€1,050
marzo 2026€990
aprile 2026€990
maggio 2026€1,000
giugno 2026€980
luglio 2026€1,020

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202521.24
settembre 202519.46
ottobre 202518.13
novembre 202518.19
dicembre 202517.55
gennaio 202617.94
febbraio 202617.78
marzo 202618.43
aprile 202618.35
maggio 202619.03
giugno 202619.27
luglio 202617.89

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€5,450
settembre 2025€5,380
ottobre 2025€5,330
novembre 2025€5,050
dicembre 2025€5,000
gennaio 2026€4,980
febbraio 2026€5,090
marzo 2026€5,050
aprile 2026€4,960
maggio 2026€5,330
giugno 2026€5,190
luglio 2026€4,990
Nome
Tutti
5.16 %
470
22
€301,940
€1,060
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.59 %
114
8
€219,000
€1,020
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.16% e prezzi delle proprietà a partire da €219,000, Bussy-Saint-Georges

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Bussy-Saint-Georges sono €301,940, mentre l'affitto mediano è €1,060. Questo significa che la proprietà mediana a Bussy-Saint-Georges si ripagherà in 23.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.59%, prezzo di vendita €219,000, affitto €1,020.

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