Canet-en-Roussillon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
51Domanda di affitto
42Domanda di acquisto
20Prezzo mediano di vendita
€228,250
1M
+7.7%
1Y
+26.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €180,410 |
| agosto | €179,500 |
| settembre | €193,500 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €199,500 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €199,900 |
| febbraio | €209,000 |
| marzo | €213,000 |
| aprile | €212,000 |
| maggio | €228,250 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €600 |
| agosto | €590 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.2%
1M
-1.4%
1Y
-0.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.33% |
| luglio | 5.09% |
| agosto | 5.29% |
| settembre | 5.24% |
| ottobre | 5.3% |
| novembre | 5.44% |
| dicembre | 5.35% |
| gennaio | 5.5% |
| febbraio | 5.28% |
| marzo | 5.07% |
| aprile | 5.28% |
| maggio | 5.2% |
Costo al metro quadro
€4,150
1M
-4%
1Y
+8.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,800 |
| luglio | €3,990 |
| agosto | €4,080 |
| settembre | €4,370 |
| ottobre | €4,640 |
| novembre | €4,410 |
| dicembre | €4,400 |
| gennaio | €4,350 |
| febbraio | €4,540 |
| marzo | €4,380 |
| aprile | €4,320 |
| maggio | €4,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (29%)
3 camere (36%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 65 listings (15%) |
| 2 camere (29%) | 129 listings (29%) |
| 3 camere (36%) | 159 listings (36%) |
| 4+ camere (21%) | 92 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
28 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.06% |
| 2 camere | 5.31% |
| 3 camere | 3.72% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.79% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.35% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.6% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.05% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.4% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,220 |
| 2 camere | €3,730 |
| 3 camere | €4,360 |
| 4+ camere | €4,590 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4060 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4650 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3850 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4010 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5950 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 54 |
| 2 camere | 120 |
| 3 camere | 156 |
| 4+ camere | 92 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 77 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 49 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 68 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 33 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 51 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 60 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 19 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 17 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 11 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 11 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 12 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€5,760
2 camere
€7,800
3 camere
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95.5k | €147k | €249.5k | €718k |
| luglio | €98k | €150k | €250.5k | €650k |
| agosto | €94.3k | €149.0k | €260.3k | €649k |
| settembre | €96.3k | €149.5k | €264k | €693k |
| ottobre | €94k | €149k | €260.3k | €589.0k |
| novembre | €90.1k | €152k | €249.5k | €398k |
| dicembre | €94.5k | €150k | €256k | €400.4k |
| gennaio | €95.5k | €152k | €259k | €373.4k |
| febbraio | €95.5k | €158k | €260.8k | €386.9k |
| marzo | €95k | €150k | €274k | €445k |
| aprile | €96k | €141k | €265.8k | €400.9k |
| maggio | €95k | €147k | €285.5k | €477.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €540 | €630 | €800 | -- |
| luglio | €490 | €600 | €800 | -- |
| agosto | €500 | €600 | €770 | €780 |
| settembre | €520 | €600 | €800 | €780 |
| ottobre | €500 | €600 | €780 | €780 |
| novembre | €490 | €650 | €770 | €780 |
| dicembre | €480 | €650 | €930 | -- |
| gennaio | €510 | €650 | €900 | -- |
| febbraio | €490 | €630 | €880 | -- |
| marzo | €550 | €600 | €860 | -- |
| aprile | €490 | €630 | €820 | -- |
| maggio | €480 | €650 | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.74 | 19.44 | 25.99 | -- |
| luglio | 16.67 | 20.83 | 26.09 | -- |
| agosto | 15.71 | 20.7 | 28.36 | 69.34 |
| settembre | 15.43 | 20.76 | 27.64 | 74.04 |
| ottobre | 15.82 | 20.69 | 27.81 | 62.92 |
| novembre | 15.32 | 19.49 | 27.18 | 42.52 |
| dicembre | 16.41 | 19.23 | 22.94 | -- |
| gennaio | 15.68 | 19.49 | 24.12 | -- |
| febbraio | 16.41 | 20.9 | 24.83 | -- |
| marzo | 14.53 | 20.83 | 26.71 | -- |
| aprile | 16.41 | 18.8 | 27.01 | -- |
| maggio | 16.49 | 18.85 | 26.88 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,270 | €3,970 | €3,940 | €6,560 |
| luglio | €4,260 | €4,170 | €3,970 | €5,800 |
| agosto | €4,020 | €4,260 | €4,110 | €5,790 |
| settembre | €4,190 | €4,150 | €4,260 | €6,570 |
| ottobre | €4,210 | €4,260 | €4,270 | €5,690 |
| novembre | €4,030 | €4,200 | €4,090 | €4,330 |
| dicembre | €4,110 | €4,050 | €4,130 | €4,170 |
| gennaio | €3,980 | €4,110 | €4,250 | €3,990 |
| febbraio | €3,980 | €4,270 | €4,210 | €4,130 |
| marzo | €4,140 | €4,050 | €4,310 | €4,320 |
| aprile | €4,210 | €3,810 | €4,130 | €4,130 |
| maggio | €4,220 | €3,730 | €4,360 | €4,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.2 % | 422 | 23 | €228,250 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.06 % | 54 | 11 | €95,000 | €480 |
2 Camere | 5.31 % | 120 | 9 | €147,000 | €650 |
3 Camere | 3.72 % | 156 | 3 | €285,500 | €890 |
4+ Camere | -- % | 92 | -- | €477,950 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.2% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Canet-en-Roussillon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Canet-en-Roussillon sono €228,250, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Canet-en-Roussillon si ripagherà in 34.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €95,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.31%, prezzo di vendita €147,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.72%, prezzo di vendita €285,500, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €477,950, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?