Céret – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€257,840
1M
+4%
1Y
+15.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €253,250 |
| luglio | €240,000 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €241,500 |
| ottobre | €240,000 |
| novembre | €232,500 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €206,500 |
| febbraio | €225,000 |
| marzo | €256,340 |
| aprile | €247,840 |
| maggio | €257,840 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
-3.9%
1Y
-10.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €600 |
| agosto | €580 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €560 |
| aprile | €540 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.4%
1M
-2.6%
1Y
-17.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.12% |
| luglio | 3.5% |
| agosto | 3.75% |
| settembre | 3.42% |
| ottobre | 3.54% |
| novembre | 3.4% |
| dicembre | 4.1% |
| gennaio | 4.56% |
| febbraio | 3.84% |
| marzo | 3.82% |
| aprile | 3.49% |
| maggio | 3.4% |
Costo al metro quadro
€3,540
1M
+6.7%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,850 |
| luglio | €3,660 |
| agosto | €3,640 |
| settembre | €3,670 |
| ottobre | €3,660 |
| novembre | €3,540 |
| dicembre | €2,910 |
| gennaio | €3,150 |
| febbraio | €2,910 |
| marzo | €3,080 |
| aprile | €3,320 |
| maggio | €3,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (33%)
3 camere (24%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (33%) | 22 listings (33%) |
| 3 camere (24%) | 16 listings (24%) |
| 4+ camere (40%) | 27 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
13 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.24% |
| 3 camere | 3.05% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.21% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.79% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.13% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,670 |
| 3 camere | €3,870 |
| 4+ camere | €4,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4740 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3030 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3930 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4170 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,240
1 camera
€5,400
2 camere
€6,000
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €175k | €188.5k | €257k | €389k |
| luglio | €175k | €185k | €253.3k | €389k |
| agosto | -- | €183.5k | €240k | €389k |
| settembre | €175k | €188.3k | €240k | €389k |
| ottobre | €175k | €187.8k | €240k | €389k |
| novembre | €175k | €187.8k | €244.8k | €389k |
| dicembre | -- | €185k | €227.5k | €389k |
| gennaio | -- | €175k | €151k | €389k |
| febbraio | -- | €183.5k | €215k | €389k |
| marzo | -- | €193.5k | €240k | €389k |
| aprile | -- | €183.5k | €247.8k | €389k |
| maggio | -- | €185k | €255.7k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | €750 | -- |
| luglio | €400 | €600 | €750 | -- |
| agosto | €400 | -- | €750 | -- |
| settembre | €450 | -- | €750 | -- |
| ottobre | €450 | €520 | €750 | -- |
| novembre | €430 | €520 | €750 | -- |
| dicembre | €400 | €520 | €770 | -- |
| gennaio | €400 | €520 | €750 | -- |
| febbraio | €400 | €540 | €750 | €760 |
| marzo | €410 | €560 | €720 | -- |
| aprile | €450 | €520 | €650 | -- |
| maggio | €450 | €500 | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 36.46 | -- | 28.56 | -- |
| luglio | 36.46 | 25.91 | 28.14 | -- |
| agosto | -- | -- | 26.67 | -- |
| settembre | 32.41 | -- | 26.67 | -- |
| ottobre | 32.41 | 30.38 | 26.67 | -- |
| novembre | 34.23 | 30.38 | 27.19 | -- |
| dicembre | -- | 29.94 | 24.54 | -- |
| gennaio | -- | 28.32 | 16.78 | -- |
| febbraio | -- | 28.19 | 23.89 | 42.65 |
| marzo | -- | 28.95 | 27.78 | -- |
| aprile | -- | 29.69 | 31.77 | -- |
| maggio | -- | 30.83 | 32.78 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,410 | €3,720 | €3,920 | €4,330 |
| luglio | €4,410 | €3,650 | €3,870 | €4,330 |
| agosto | -- | €3,620 | €3,660 | €4,320 |
| settembre | €4,410 | €3,740 | €3,660 | €4,320 |
| ottobre | €4,410 | €3,730 | €3,660 | €4,320 |
| novembre | €4,410 | €3,730 | €3,740 | €4,180 |
| dicembre | -- | €3,670 | €3,470 | €4,330 |
| gennaio | -- | €3,330 | €2,300 | €4,330 |
| febbraio | -- | €3,640 | €3,260 | €4,330 |
| marzo | -- | €3,840 | €3,630 | €4,290 |
| aprile | -- | €3,640 | €3,760 | €4,290 |
| maggio | -- | €3,670 | €3,870 | €4,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.4 % | 60 | 7 | €257,840 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €450 |
2 Camere | 3.24 % | 20 | 2 | €185,000 | €500 |
3 Camere | 3.05 % | 13 | 3 | €255,680 | €650 |
4+ Camere | -- % | 27 | -- | €399,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.4% e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Céret
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Céret sono €257,840, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Céret si ripagherà in 41.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.24%, prezzo di vendita €185,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.05%, prezzo di vendita €255,680, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €399,000, affitto --.
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