Château-Thierry – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€144,500
1M
-12.2%
1Y
-10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €143,000 |
| luglio | €132,000 |
| agosto | €127,900 |
| settembre | €131,000 |
| ottobre | €128,000 |
| novembre | €150,500 |
| dicembre | €154,000 |
| gennaio | €164,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €164,500 |
| maggio | €144,500 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
+0.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €600 |
| agosto | €610 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
+9.4%
1Y
+30.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.79% |
| luglio | 5.32% |
| agosto | 6.32% |
| settembre | 6.28% |
| ottobre | 6.07% |
| novembre | 4.86% |
| dicembre | 4.99% |
| gennaio | 4.76% |
| febbraio | 4.67% |
| marzo | 4.87% |
| aprile | 5.08% |
| maggio | 5.55% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
-13.7%
1Y
-16.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,340 |
| luglio | €2,030 |
| agosto | €2,020 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,040 |
| novembre | €2,370 |
| dicembre | €2,460 |
| gennaio | €2,590 |
| febbraio | €2,600 |
| marzo | €2,520 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 12 listings (15%) |
| 2 camere (33%) | 26 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 26 listings (33%) |
| 4+ camere (20%) | 16 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
71 %
Indice di attività degli affitti
6 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.19% |
| 3 camere | 4.53% |
| 4+ camere | 5.93% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.9% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.92% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.38% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.49% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.76% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.65% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.69% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,950 |
| 3 camere | €2,730 |
| 4+ camere | €1,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3070 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2620 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,840
1 camera
€5,280
2 camere
€6,600
3 camere
€8,160
4+ camere
€8,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €131k | €189k | €205k |
| luglio | €110k | €128.5k | €153k | €169k |
| agosto | €107k | €129k | €133.5k | €147.5k |
| settembre | €105k | €131.5k | €146k | €153k |
| ottobre | €107k | €129k | €133.5k | €147.5k |
| novembre | €116k | €133k | €198.5k | €169k |
| dicembre | €112.5k | €145k | €214k | €154k |
| gennaio | €127k | €145.9k | €217k | €169k |
| febbraio | €122.5k | €148.5k | €222.5k | €169k |
| marzo | €118k | €149k | €220k | €164k |
| aprile | €118k | €149k | €217k | €153k |
| maggio | -- | €127.8k | €179k | €144.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €420 | €580 | €620 | €760 |
| luglio | €440 | €580 | €690 | €780 |
| agosto | €460 | €550 | €720 | €800 |
| settembre | €460 | €580 | €700 | €780 |
| ottobre | €470 | €550 | €700 | €770 |
| novembre | €470 | €540 | €690 | €780 |
| dicembre | €470 | €550 | €680 | €790 |
| gennaio | €440 | €550 | €660 | €770 |
| febbraio | €460 | €560 | €690 | €760 |
| marzo | €460 | €560 | €670 | €740 |
| aprile | €420 | €570 | €680 | €710 |
| maggio | €440 | €550 | €680 | €710 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 21.83 | 18.72 | 25.61 | 22.57 |
| luglio | 20.83 | 18.37 | 18.48 | 17.96 |
| agosto | 19.49 | 19.55 | 15.39 | 15.33 |
| settembre | 19.02 | 18.8 | 17.34 | 16.26 |
| ottobre | 18.97 | 19.55 | 15.86 | 15.99 |
| novembre | 20.57 | 20.45 | 24.1 | 17.96 |
| dicembre | 19.95 | 22.13 | 26.11 | 16.31 |
| gennaio | 23.84 | 22 | 27.61 | 18.27 |
| febbraio | 22.19 | 22.3 | 27.07 | 18.6 |
| marzo | 21.38 | 22.13 | 27.47 | 18.51 |
| aprile | 23.3 | 21.92 | 26.79 | 17.87 |
| maggio | -- | 19.26 | 22.1 | 16.88 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,330 | €3,040 | €2,910 | €2,410 |
| luglio | €3,520 | €2,950 | €2,350 | €2,040 |
| agosto | €3,420 | €2,800 | €2,070 | €1,760 |
| settembre | €3,270 | €2,860 | €2,310 | €1,840 |
| ottobre | €3,240 | €2,800 | €2,090 | €1,770 |
| novembre | €3,610 | €3,030 | €3,050 | €2,020 |
| dicembre | €3,410 | €3,170 | €3,240 | €1,850 |
| gennaio | €4,080 | €3,190 | €3,260 | €2,020 |
| febbraio | €3,950 | €3,250 | €3,310 | €2,020 |
| marzo | €3,790 | €3,240 | €3,330 | €1,940 |
| aprile | €3,790 | €3,270 | €3,230 | €1,780 |
| maggio | -- | €2,950 | €2,730 | €1,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.55 % | 32 | 48 | €144,500 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 12 | -- | €440 |
2 Camere | 5.19 % | 9 | 17 | €127,800 | €550 |
3 Camere | 4.53 % | 13 | 13 | €179,000 | €680 |
4+ Camere | 5.93 % | 10 | 6 | €144,500 | €710 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.55% e prezzi delle proprietà a partire da €127,800, Château-Thierry
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Château-Thierry sono €144,500, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Château-Thierry si ripagherà in 21.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.19%, prezzo di vendita €127,800, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.53%, prezzo di vendita €179,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.93%, prezzo di vendita €144,500, affitto €710.
Dove acquistare esattamente la proprietà?