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Aisne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Aisne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

89Buono
89 / 100
Attrattività d'investimento
76
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
59
Domanda di acquisto
47

Prezzo mediano richiesto

€87,900
1M
+1.6%
1Y
-7.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€89,000
settembre 2025€90,000
ottobre 2025€94,000
novembre 2025€93,000
dicembre 2025€92,000
gennaio 2026€92,000
febbraio 2026€92,000
marzo 2026€94,500
aprile 2026€89,000
maggio 2026€79,500
giugno 2026€86,500
luglio 2026€87,900

Affitto mensile mediano

€520
1M
-0.3%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€530
settembre 2025€530
ottobre 2025€520
novembre 2025€510
dicembre 2025€520
gennaio 2026€530
febbraio 2026€540
marzo 2026€530
aprile 2026€520
maggio 2026€510
giugno 2026€520
luglio 2026€520

Rendimento Lordo da Affitto

8.8%
1M
+2.6%
1Y
+17.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.67%
settembre 20258.33%
ottobre 20257.82%
novembre 20258.09%
dicembre 20258.7%
gennaio 20268.24%
febbraio 20268.39%
marzo 20268.4%
aprile 20268.64%
maggio 20269.31%
giugno 20268.58%
luglio 20268.8%

Prezzo mediano al m²

€1,350
1M
+0.1%
1Y
-11.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,410
settembre 2025€1,400
ottobre 2025€1,450
novembre 2025€1,410
dicembre 2025€1,410
gennaio 2026€1,400
febbraio 2026€1,400
marzo 2026€1,430
aprile 2026€1,350
maggio 2026€1,220
giugno 2026€1,350
luglio 2026€1,350

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,152 in vendita)

Submercato principale

Saint-Quentin

62
Rendimento Lordo da Affitto
11.62 %
Prezzo mediano richiesto
€69.5k
Affitto mensile mediano
€490

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere8.03%
3 camere8.13%
4+ camere8.35%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²8.51%
appartamenti da 70 a 80 m²9.21%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,700
3 camere€1,430
4+ camere€1,220
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²1350
appartamenti da 70 a 80 m²1220

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere112
3 camere137
4+ camere159
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²80
appartamenti da 70 a 80 m²64

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere191
3 camere112
4+ camere45
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²53
appartamenti da 70 a 80 m²24

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (40%)
3 camere (33%)
4+ camere (27%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (40%)303 listings (40%)
3 camere (33%)249 listings (33%)
4+ camere (27%)204 listings (27%)

Indice di attività delle vendite

20-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202530%
settembre 202521%
ottobre 202523%
novembre 202532%
dicembre 202523%
gennaio 202624%
febbraio 202620%
marzo 202621%
aprile 202624%
maggio 202623%
giugno 202635%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

15-46%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202539%
settembre 202531%
ottobre 202527%
novembre 202532%
dicembre 202537%
gennaio 202635%
febbraio 202627%
marzo 202635%
aprile 202638%
maggio 202615%
giugno 202646%
luglio 202634%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€87.0k€126k
settembre 2025€87k€124.5k
ottobre 2025€86.9k€125k
novembre 2025€85k€124k
dicembre 2025€86k€112k
gennaio 2026€87k€115k
febbraio 2026€91k€109.5k
marzo 2026€93.3k€120.5k
aprile 2026€99k€113.9k
maggio 2026€79k€100k
giugno 2026€99k€113.5k
luglio 2026€93k€109.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€630€780
settembre 2025€650€780
ottobre 2025€640€750
novembre 2025€630€770
dicembre 2025€610€780
gennaio 2026€600€770
febbraio 2026€620€760
marzo 2026€620€750
aprile 2026€640€750
maggio 2026€630€750
giugno 2026€640€770
luglio 2026€630€770

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere4+ camere
agosto 202511.5113.39
settembre 202511.1513.34
ottobre 202511.3213.89
novembre 202511.2413.46
dicembre 202511.8512
gennaio 202612.1812.45
febbraio 202612.2312.01
marzo 202612.5813.38
aprile 202612.9912.66
maggio 202610.4511.11
giugno 202612.8412.36
luglio 202612.311.97

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere4+ camere
agosto 2025€1,370€1,400
settembre 2025€1,370€1,420
ottobre 2025€1,350€1,400
novembre 2025€1,330€1,410
dicembre 2025€1,320€1,240
gennaio 2026€1,340€1,310
febbraio 2026€1,380€1,260
marzo 2026€1,440€1,360
aprile 2026€1,520€1,290
maggio 2026€1,220€1,130
giugno 2026€1,530€1,250
luglio 2026€1,430€1,220

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€6,795

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€19,260

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Aisne department variavano da ~4.53% nei distretti con il rendimento piu basso a ~12.84% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
8.8 %
450
497
€87,900
€520
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
8.03 %
112
191
€77,750
€520
3 Camere
8.13 %
137
112
€93,000
€630
4+ Camere
8.35 %
159
45
€109,900
€770

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.8% e prezzi delle proprietà a partire da €77,750, Aisne department

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Aisne department sono €87,900, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Aisne department si ripagherà in 14.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.03%, prezzo di vendita €77,750, affitto €520.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.13%, prezzo di vendita €93,000, affitto €630.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 8.35%, prezzo di vendita €109,900, affitto €770.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Aisne department offre rendimenti fino al 12.84% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Aisne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.