Logo del sito

Marne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Marne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

93Ottimo
93 / 100
Attrattività d'investimento
67
Momentum del prezzo
82
Domanda di affitto
70
Domanda di acquisto
57

Prezzo mediano richiesto

€189,900
1M
+8%
1Y
-1.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€181,900
settembre 2025€187,000
ottobre 2025€185,000
novembre 2025€189,900
dicembre 2025€179,000
gennaio 2026€183,600
febbraio 2026€179,000
marzo 2026€180,000
aprile 2026€179,000
maggio 2026€189,000
giugno 2026€175,900
luglio 2026€189,900

Affitto mensile mediano

€580
1M
-0.9%
1Y
-0.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€630
ottobre 2025€630
novembre 2025€630
dicembre 2025€610
gennaio 2026€620
febbraio 2026€620
marzo 2026€600
aprile 2026€630
maggio 2026€620
giugno 2026€580
luglio 2026€580

Rendimento Lordo da Affitto

5.39%
1M
-7%
1Y
+15.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.34%
settembre 20255.32%
ottobre 20255.44%
novembre 20255.46%
dicembre 20256.06%
gennaio 20265.93%
febbraio 20265.99%
marzo 20265.85%
aprile 20265.96%
maggio 20265.57%
giugno 20265.8%
luglio 20265.39%

Prezzo mediano al m²

€2,860
1M
+7.5%
1Y
-3.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,760
settembre 2025€2,830
ottobre 2025€2,810
novembre 2025€2,880
dicembre 2025€2,710
gennaio 2026€2,780
febbraio 2026€2,680
marzo 2026€2,710
aprile 2026€2,680
maggio 2026€2,840
giugno 2026€2,670
luglio 2026€2,860

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,123 in vendita)

Submercato principale

Reims

80
Rendimento Lordo da Affitto
5.38 %
Prezzo mediano richiesto
€192k
Affitto mensile mediano
€580

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.64%
2 camere5.07%
3 camere4.66%
4+ camere4.34%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²6.09%
appartamenti da 30 a 40 m²5.93%
appartamenti da 40 a 50 m²4.8%
appartamenti da 50 a 60 m²5.36%
appartamenti da 60 a 70 m²4.71%
appartamenti da 70 a 80 m²5.37%
appartamenti da 80 a 90 m²4.81%
appartamenti da 90 a 100 m²4.2%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€3,880
2 camere€3,310
3 camere€3,210
4+ camere€3,140
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3860
appartamenti da 30 a 40 m²3360
appartamenti da 40 a 50 m²3630
appartamenti da 50 a 60 m²2910
appartamenti da 60 a 70 m²3300
appartamenti da 70 a 80 m²2650
appartamenti da 80 a 90 m²2860
appartamenti da 90 a 100 m²3120

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera150
2 camere337
3 camere365
4+ camere505
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²120
appartamenti da 30 a 40 m²110
appartamenti da 40 a 50 m²179
appartamenti da 50 a 60 m²130
appartamenti da 60 a 70 m²228
appartamenti da 70 a 80 m²146
appartamenti da 80 a 90 m²145
appartamenti da 90 a 100 m²109

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera454
2 camere262
3 camere155
4+ camere100
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²434
appartamenti da 30 a 40 m²153
appartamenti da 40 a 50 m²105
appartamenti da 50 a 60 m²91
appartamenti da 60 a 70 m²77
appartamenti da 70 a 80 m²59
appartamenti da 80 a 90 m²29
appartamenti da 90 a 100 m²22

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (26%)
2 camere (26%)
3 camere (22%)
4+ camere (26%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (26%)604 listings (26%)
2 camere (26%)599 listings (26%)
3 camere (22%)520 listings (22%)
4+ camere (26%)605 listings (26%)

Indice di attività delle vendite

8-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202549%
settembre 202529%
ottobre 202531%
novembre 202533%
dicembre 202534%
gennaio 202628%
febbraio 202626%
marzo 202629%
aprile 202626%
maggio 20268%
giugno 202645%
luglio 202626%

Indice di attività degli affitti

22-60%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202560%
settembre 202545%
ottobre 202536%
novembre 202540%
dicembre 202541%
gennaio 202629%
febbraio 202629%
marzo 202639%
aprile 202645%
maggio 202622%
giugno 202645%
luglio 202636%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€95k€149.8k€207.9k€288k
settembre 2025€99k€150k€213k€295k
ottobre 2025€104.8k€141.4k€211k€297k
novembre 2025€98.8k€149.7k€220.7k€305k
dicembre 2025€89k€143.8k€195k€263k
gennaio 2026€91k€149.7k€208.9k€268.5k
febbraio 2026€90k€149k€198k€247.7k
marzo 2026€89.7k€149k€201.4k€271k
aprile 2026€90.5k€145k€198k€269k
maggio 2026€93k€151.1k€209k€297k
giugno 2026€93k€143.1k€199k€259.9k
luglio 2026€101.1k€149k€212k€292k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€470€630€800€1,050
settembre 2025€490€630€800€1,050
ottobre 2025€520€630€800€1,020
novembre 2025€530€630€800€1,060
dicembre 2025€500€620€800€1,060
gennaio 2026€500€630€800€1,080
febbraio 2026€500€630€800€1,060
marzo 2026€480€630€810€1,070
aprile 2026€510€640€840€1,130
maggio 2026€500€630€820€1,070
giugno 2026€480€630€840€1,020
luglio 2026€480€630€820€1,060

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202516.8419.9621.6622.86
settembre 202516.7519.7522.1923.41
ottobre 202516.7218.5821.9824.26
novembre 202515.5319.9622.9824.08
dicembre 202514.8319.2320.3120.76
gennaio 202615.1719.6721.8820.72
febbraio 202615.1519.7120.6319.47
marzo 202615.7319.7120.621.15
aprile 202614.7919.0319.6419.84
maggio 202615.519.8921.2423.12
giugno 202616.1518.9319.7421.24
luglio 202617.7319.7121.4723.06

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€3,800€3,270€3,150€3,160
settembre 2025€3,790€3,270€3,230€3,190
ottobre 2025€4,020€3,120€3,200€3,190
novembre 2025€3,800€3,320€3,340€3,280
dicembre 2025€3,420€3,170€2,950€2,910
gennaio 2026€3,660€3,300€3,170€2,970
febbraio 2026€3,460€3,310€3,000€2,720
marzo 2026€3,420€3,310€3,030€2,910
aprile 2026€3,470€3,220€2,960€2,920
maggio 2026€3,440€3,390€3,170€3,190
giugno 2026€3,720€3,230€3,020€2,830
luglio 2026€3,880€3,310€3,210€3,140

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,025

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€10,140

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Marne department variavano da ~3.35% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.76% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.39 %
1,357
971
€189,900
€580
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.64 %
150
454
€101,070
€480
2 Camere
5.07 %
337
262
€149,000
€630
3 Camere
4.66 %
365
155
€212,000
€820
4+ Camere
4.34 %
505
100
€292,000
€1,060

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.39% e prezzi delle proprietà a partire da €101,070, Marne department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Marne department sono €189,900, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Marne department si ripagherà in 27.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.64%, prezzo di vendita €101,070, affitto €480.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.07%, prezzo di vendita €149,000, affitto €630.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.66%, prezzo di vendita €212,000, affitto €820.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.34%, prezzo di vendita €292,000, affitto €1,060.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Marne department offre rendimenti fino al 6.76% per un appartamento mediano. Esplora Marne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.