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Yonne department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di Yonne department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

78Buono
78 / 100
Attrattività d'investimento
56
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
63
Domanda di acquisto
42

Prezzo mediano richiesto

€90,000
1M
-2.2%
1Y
+0.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€89,900
settembre 2025€89,500
ottobre 2025€88,000
novembre 2025€86,950
dicembre 2025€89,500
gennaio 2026€87,900
febbraio 2026€88,700
marzo 2026€89,000
aprile 2026€89,000
maggio 2026€90,000
giugno 2026€92,000
luglio 2026€90,000

Affitto mensile mediano

€590
1M
-0.8%
1Y
+7.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€580
settembre 2025€560
ottobre 2025€560
novembre 2025€590
dicembre 2025€600
gennaio 2026€570
febbraio 2026€570
marzo 2026€560
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€590

Rendimento Lordo da Affitto

9.07%
1M
+1.9%
1Y
+3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20259.08%
settembre 20258.98%
ottobre 20259.07%
novembre 20259.24%
dicembre 20259.09%
gennaio 20269.2%
febbraio 20269.09%
marzo 20268.87%
aprile 20268.71%
maggio 20268.71%
giugno 20268.9%
luglio 20269.07%

Prezzo mediano al m²

€1,380
1M
-2.2%
1Y
+3.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,360
settembre 2025€1,380
ottobre 2025€1,340
novembre 2025€1,340
dicembre 2025€1,380
gennaio 2026€1,370
febbraio 2026€1,390
marzo 2026€1,410
aprile 2026€1,390
maggio 2026€1,380
giugno 2026€1,420
luglio 2026€1,380

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,865 in vendita)

Submercato principale

Auxerre

66
Rendimento Lordo da Affitto
8.68 %
Prezzo mediano richiesto
€97.9k
Affitto mensile mediano
€600

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere8.73%
3 camere8.48%
4+ camere8.97%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²8.63%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,680
3 camere€1,500
4+ camere€1,370
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²1480

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere69
3 camere119
4+ camere99
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²67

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere92
3 camere67
4+ camere18
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²31

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (35%)
3 camere (40%)
4+ camere (25%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (35%)161 listings (35%)
3 camere (40%)186 listings (40%)
4+ camere (25%)117 listings (25%)

Indice di attività delle vendite

3-32%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202522%
ottobre 202515%
novembre 202522%
dicembre 202525%
gennaio 202627%
febbraio 202621%
marzo 202627%
aprile 202630%
maggio 20263%
giugno 202632%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

15-49%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202546%
settembre 202531%
ottobre 202536%
novembre 202535%
dicembre 202542%
gennaio 202635%
febbraio 202623%
marzo 202639%
aprile 202629%
maggio 202615%
giugno 202649%
luglio 202642%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€78.3k€96.5k€119k
settembre 2025€80k€94.9k€119k
ottobre 2025€76.5k€95.5k€117k
novembre 2025€80k€98.1k€105k
dicembre 2025€81k€99k€111.5k
gennaio 2026€77.8k€99k€115.5k
febbraio 2026€80.5k€97.5k€123k
marzo 2026€76.3k€99k€121k
aprile 2026€78.5k€99k€118.9k
maggio 2026€78.9k€99.5k€119k
giugno 2026€76k€99k€119k
luglio 2026€79k€99k€119k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€570€680€920
settembre 2025€550€680€900
ottobre 2025€550€700€810
novembre 2025€590€710€920
dicembre 2025€590€700€930
gennaio 2026€550€720€950
febbraio 2026€560€730€970
marzo 2026€540€720€920
aprile 2026€540€730€850
maggio 2026€540€730€860
giugno 2026€560€690€840
luglio 2026€570€700€890

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202511.5311.8310.81
settembre 202512.1211.6311.02
ottobre 202511.5111.3712.11
novembre 202511.311.519.56
dicembre 202511.5411.799.99
gennaio 202611.7811.4610.16
febbraio 202611.9711.1610.6
marzo 202611.7711.410.92
aprile 202612.1111.2711.66
maggio 202612.1811.3211.53
giugno 202611.2211.9611.76
luglio 202611.4611.7911.14

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€1,600€1,440€1,350
settembre 2025€1,630€1,420€1,400
ottobre 2025€1,610€1,450€1,350
novembre 2025€1,630€1,510€1,240
dicembre 2025€1,690€1,520€1,310
gennaio 2026€1,570€1,550€1,350
febbraio 2026€1,610€1,510€1,400
marzo 2026€1,600€1,520€1,410
aprile 2026€1,610€1,520€1,380
maggio 2026€1,640€1,530€1,380
giugno 2026€1,570€1,520€1,370
luglio 2026€1,680€1,500€1,370

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€11,940

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€13,710

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Yonne department variavano da ~7.96% nei distretti con il rendimento piu basso a ~9.14% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
9.07 %
325
224
€90,000
€590
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
8.73 %
69
92
€79,000
€570
3 Camere
8.48 %
119
67
€99,000
€700
4+ Camere
8.97 %
99
18
€119,000
€890

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.07% e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Yonne department

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Yonne department sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Yonne department si ripagherà in 12.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.73%, prezzo di vendita €79,000, affitto €570.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.48%, prezzo di vendita €99,000, affitto €700.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 8.97%, prezzo di vendita €119,000, affitto €890.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Yonne department offre rendimenti fino al 9.14% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Yonne department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.