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Épernay: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Épernay: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€150,900
1M
+11.8%
1Y
-3.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€141,700
settembre 2025€157,900
ottobre 2025€129,000
novembre 2025€125,900
dicembre 2025€129,450
gennaio 2026€159,000
febbraio 2026€139,000
marzo 2026€139,000
aprile 2026€125,000
maggio 2026€138,000
giugno 2026€135,000
luglio 2026€150,900

Affitto mensile mediano

€640
1M
-1.4%
1Y
+10.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€570
ottobre 2025€530
novembre 2025€540
dicembre 2025€550
gennaio 2026€540
febbraio 2026€570
marzo 2026€650
aprile 2026€630
maggio 2026€580
giugno 2026€650
luglio 2026€640

Rendimento Lordo da Affitto

7.23%
1M
-6.4%
1Y
+17.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257%
settembre 20256.04%
ottobre 20259.98%
novembre 20256.22%
dicembre 20256.61%
gennaio 20266.22%
febbraio 20266.31%
marzo 20266.9%
aprile 20266.91%
maggio 20267%
giugno 20267.73%
luglio 20267.23%

Prezzo mediano al m²

€2,450
1M
+0.9%
1Y
-1.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,220
settembre 2025€2,500
ottobre 2025€2,040
novembre 2025€2,100
dicembre 2025€2,080
gennaio 2026€2,450
febbraio 2026€2,320
marzo 2026€2,210
aprile 2026€2,250
maggio 2026€2,380
giugno 2026€2,430
luglio 2026€2,450

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (129 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.8%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,110

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere36

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere13

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)49 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202542%
settembre 202526%
ottobre 202540%
novembre 202528%
dicembre 202526%
gennaio 202625%
febbraio 202634%
marzo 202635%
aprile 202631%
maggio 202613%
giugno 202642%
luglio 202636%

Indice di attività degli affitti

14-58%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202555%
settembre 202536%
ottobre 202533%
novembre 202550%
dicembre 202531%
gennaio 202648%
febbraio 202617%
marzo 202632%
aprile 202646%
maggio 202614%
giugno 202658%
luglio 202622%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€92.5k
settembre 2025€110.0k
ottobre 2025€98.5k
novembre 2025€98.5k
dicembre 2025€99.9k
gennaio 2026€109k
febbraio 2026€105k
marzo 2026€97.0k
aprile 2026€106.5k
maggio 2026€108k
giugno 2026€89k
luglio 2026€88.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€610
settembre 2025€620
ottobre 2025€530
novembre 2025€540
dicembre 2025€550
gennaio 2026€520
febbraio 2026€520
marzo 2026€570
aprile 2026€570
maggio 2026€570
giugno 2026€570
luglio 2026€580

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202512.66
settembre 202514.9
ottobre 202515.41
novembre 202515.33
dicembre 202515.28
gennaio 202617.43
febbraio 202616.79
marzo 202614.26
aprile 202615.57
maggio 202615.93
giugno 202612.98
luglio 202612.83

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€2,020
settembre 2025€2,400
ottobre 2025€2,110
novembre 2025€2,180
dicembre 2025€2,210
gennaio 2026€2,390
febbraio 2026€2,330
marzo 2026€2,130
aprile 2026€2,370
maggio 2026€2,400
giugno 2026€2,020
luglio 2026€2,110
Nome
Tutti
7.23 %
88
23
€150,900
€640
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.8 %
36
13
€88,500
€580
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.23% e prezzi delle proprietà a partire da €88,500, Épernay

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Épernay sono €150,900, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Épernay si ripagherà in 19.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.80%, prezzo di vendita €88,500, affitto €580.

Dove acquistare esattamente la proprietà?