Saint-Quentin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Aisne department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Saint-Quentin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
39Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
38Domanda di acquisto
26Prezzo mediano richiesto
€69,500
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +0.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €69,950 |
| settembre 2025 | €71,500 |
| ottobre 2025 | €72,450 |
| novembre 2025 | €69,950 |
| dicembre 2025 | €68,450 |
| gennaio 2026 | €67,500 |
| febbraio 2026 | €69,250 |
| marzo 2026 | €72,000 |
| aprile 2026 | €69,000 |
| maggio 2026 | €69,500 |
| giugno 2026 | €68,000 |
| luglio 2026 | €69,500 |
Affitto mensile mediano
€490
| 1M | -1.8% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €490 |
| settembre 2025 | €500 |
| ottobre 2025 | €490 |
| novembre 2025 | €490 |
| dicembre 2025 | €470 |
| gennaio 2026 | €470 |
| febbraio 2026 | €490 |
| marzo 2026 | €500 |
| aprile 2026 | €480 |
| maggio 2026 | €490 |
| giugno 2026 | €500 |
| luglio 2026 | €490 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.62%
| 1M | -4% |
| 1Y | +1.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.88% |
| settembre 2025 | 11.17% |
| ottobre 2025 | 11.13% |
| novembre 2025 | 11.86% |
| dicembre 2025 | 12.94% |
| gennaio 2026 | 12.62% |
| febbraio 2026 | 13.02% |
| marzo 2026 | 12.4% |
| aprile 2026 | 12.85% |
| maggio 2026 | 12.05% |
| giugno 2026 | 12.1% |
| luglio 2026 | 11.62% |
Prezzo mediano al m²
€950
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -8.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,060 |
| settembre 2025 | €1,050 |
| ottobre 2025 | €1,050 |
| novembre 2025 | €1,030 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €980 |
| febbraio 2026 | €920 |
| marzo 2026 | €960 |
| aprile 2026 | €930 |
| maggio 2026 | €990 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (352 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 12.55% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 71 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 83 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
4-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 22% |
| settembre 2025 | 20% |
| ottobre 2025 | 14% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 16% |
| aprile 2026 | 21% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 39% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
7-48%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 45% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 41% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 48% |
| luglio 2026 | 44% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €81.7k |
| settembre 2025 | €75k |
| ottobre 2025 | €80.3k |
| novembre 2025 | €78.5k |
| dicembre 2025 | €76.9k |
| gennaio 2026 | €74.0k |
| febbraio 2026 | €75.5k |
| marzo 2026 | €77k |
| aprile 2026 | €74.9k |
| maggio 2026 | €75.5k |
| giugno 2026 | €74.9k |
| luglio 2026 | €77k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €770 |
| settembre 2025 | €760 |
| ottobre 2025 | €780 |
| novembre 2025 | €780 |
| dicembre 2025 | €770 |
| gennaio 2026 | €770 |
| febbraio 2026 | €770 |
| marzo 2026 | €760 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €770 |
| giugno 2026 | €770 |
| luglio 2026 | €810 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.9 |
| settembre 2025 | 8.25 |
| ottobre 2025 | 8.55 |
| novembre 2025 | 8.36 |
| dicembre 2025 | 8.32 |
| gennaio 2026 | 8.03 |
| febbraio 2026 | 8.19 |
| marzo 2026 | 8.47 |
| aprile 2026 | 8.32 |
| maggio 2026 | 8.22 |
| giugno 2026 | 8.16 |
| luglio 2026 | 7.97 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €990 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €950 |
| novembre 2025 | €930 |
| dicembre 2025 | €910 |
| gennaio 2026 | €910 |
| febbraio 2026 | €940 |
| marzo 2026 | €950 |
| aprile 2026 | €940 |
| maggio 2026 | €940 |
| giugno 2026 | €940 |
| luglio 2026 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 11.62 % | 127 | 157 | €69,500 | €490 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 12.55 % | 71 | 12 | €77,000 | €810 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.62% e prezzi delle proprietà a partire da €77,000, Saint-Quentin
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Quentin sono €69,500, mentre l'affitto mediano è €490. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Quentin si ripagherà in 11.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 12.55%, prezzo di vendita €77,000, affitto €810.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Saint-Quentin offre rendimenti fino al 12.84% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Saint-Quentin in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.