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Oise department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Alta

Mercato di Oise department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

100Ottimo
100 / 100
Attrattività d'investimento
73
Momentum del prezzo
83
Domanda di affitto
73
Domanda di acquisto
66

Prezzo mediano richiesto

€175,000
1M
+0.6%
1Y
-7.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€165,000
settembre 2025€168,250
ottobre 2025€174,000
novembre 2025€176,000
dicembre 2025€171,000
gennaio 2026€174,950
febbraio 2026€174,980
marzo 2026€174,000
aprile 2026€174,000
maggio 2026€169,000
giugno 2026€174,000
luglio 2026€175,000

Affitto mensile mediano

€710
1M
+0.9%
1Y
+3.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€690
settembre 2025€700
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€700
gennaio 2026€700
febbraio 2026€700
marzo 2026€710
aprile 2026€690
maggio 2026€700
giugno 2026€700
luglio 2026€710

Rendimento Lordo da Affitto

5.9%
1M
+0.1%
1Y
+16.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.78%
settembre 20255.79%
ottobre 20255.72%
novembre 20255.65%
dicembre 20255.8%
gennaio 20265.76%
febbraio 20265.86%
marzo 20265.92%
aprile 20266%
maggio 20266.18%
giugno 20265.9%
luglio 20265.9%

Prezzo mediano al m²

€2,810
1M
+0.3%
1Y
-9.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,700
settembre 2025€2,710
ottobre 2025€2,810
novembre 2025€2,840
dicembre 2025€2,720
gennaio 2026€2,820
febbraio 2026€2,820
marzo 2026€2,810
aprile 2026€2,760
maggio 2026€2,680
giugno 2026€2,810
luglio 2026€2,810

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (7,388 in vendita)

Submercato principale

Compiègne

77
Rendimento Lordo da Affitto
5.68 %
Prezzo mediano richiesto
€199k
Affitto mensile mediano
€690

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.73%
2 camere5.85%
3 camere5.05%
4+ camere5.38%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²7.04%
appartamenti da 30 a 40 m²6.05%
appartamenti da 40 a 50 m²5.92%
appartamenti da 50 a 60 m²5.55%
appartamenti da 60 a 70 m²4.86%
appartamenti da 70 a 80 m²6.17%
appartamenti da 80 a 90 m²5.44%
appartamenti da 90 a 100 m²6.52%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€3,380
2 camere€3,260
3 camere€3,290
4+ camere€2,560
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3540
appartamenti da 30 a 40 m²3560
appartamenti da 40 a 50 m²3240
appartamenti da 50 a 60 m²3110
appartamenti da 60 a 70 m²3320
appartamenti da 70 a 80 m²2390
appartamenti da 80 a 90 m²2560
appartamenti da 90 a 100 m²2550

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera107
2 camere470
3 camere698
4+ camere490
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²93
appartamenti da 30 a 40 m²149
appartamenti da 40 a 50 m²249
appartamenti da 50 a 60 m²282
appartamenti da 60 a 70 m²404
appartamenti da 70 a 80 m²210
appartamenti da 80 a 90 m²167
appartamenti da 90 a 100 m²110

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera190
2 camere301
3 camere202
4+ camere81
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²186
appartamenti da 30 a 40 m²125
appartamenti da 40 a 50 m²152
appartamenti da 50 a 60 m²108
appartamenti da 60 a 70 m²105
appartamenti da 70 a 80 m²41
appartamenti da 80 a 90 m²27
appartamenti da 90 a 100 m²24

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (12%)
2 camere (30%)
3 camere (35%)
4+ camere (22%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (12%)297 listings (12%)
2 camere (30%)771 listings (30%)
3 camere (35%)900 listings (35%)
4+ camere (22%)571 listings (22%)

Indice di attività delle vendite

28-52%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202552%
settembre 202528%
ottobre 202532%
novembre 202537%
dicembre 202537%
gennaio 202634%
febbraio 202630%
marzo 202634%
aprile 202636%
maggio 202631%
giugno 202645%
luglio 202632%

Indice di attività degli affitti

12-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202553%
settembre 202541%
ottobre 202541%
novembre 202540%
dicembre 202548%
gennaio 202640%
febbraio 202641%
marzo 202645%
aprile 202642%
maggio 202612%
giugno 202652%
luglio 202638%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€143.2k€198.9k€230k
settembre 2025€142k€199.9k€233.7k
ottobre 2025€146k€203.5k€237.6k
novembre 2025€146k€207k€237.9k
dicembre 2025€139k€199k€230k
gennaio 2026€142.2k€205k€229.9k
febbraio 2026€144.3k€199.5k€235.1k
marzo 2026€144.9k€199.9k€229.9k
aprile 2026€147.6k€195k€233.2k
maggio 2026€144k€189.9k€199.4k
giugno 2026€144k€201.3k€225k
luglio 2026€143.5k€207.5k€217.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€700€850€980
settembre 2025€700€850€990
ottobre 2025€700€850€950
novembre 2025€690€850€880
dicembre 2025€700€860€860
gennaio 2026€720€850€950
febbraio 2026€700€880€1,000
marzo 2026€690€900€1,020
aprile 2026€690€900€1,000
maggio 2026€690€880€1,050
giugno 2026€700€880€950
luglio 2026€700€870€980

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202517.1619.4619.56
settembre 202516.9319.6219.73
ottobre 202517.3819.9520.84
novembre 202517.6320.2922.44
dicembre 202516.5719.2422.3
gennaio 202616.4620.1220.17
febbraio 202617.218.8919.67
marzo 202617.518.5118.81
aprile 202617.8318.0619.43
maggio 202617.3917.9815.87
giugno 202617.1419.119.74
luglio 202617.0819.8118.59

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€3,210€3,160€2,670
settembre 2025€3,160€3,170€2,720
ottobre 2025€3,240€3,230€2,750
novembre 2025€3,240€3,290€2,760
dicembre 2025€3,090€3,160€2,640
gennaio 2026€3,160€3,250€2,710
febbraio 2026€3,270€3,170€2,770
marzo 2026€3,290€3,170€2,670
aprile 2026€3,280€3,090€2,670
maggio 2026€3,200€3,010€2,370
giugno 2026€3,210€3,200€2,670
luglio 2026€3,260€3,290€2,560

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€6,495

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€13,620

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Oise department variavano da ~4.33% nei distretti con il rendimento piu basso a ~9.08% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
5.9 %
1,765
776
€175,000
€710
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.73 %
107
190
€98,000
€550
2 Camere
5.85 %
470
301
€143,500
€700
3 Camere
5.05 %
698
202
€207,480
€870
4+ Camere
5.38 %
490
81
€217,500
€980

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.9% e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Oise department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Oise department sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €710. Questo significa che la proprietà mediana a Oise department si ripagherà in 20.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.73%, prezzo di vendita €98,000, affitto €550.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.85%, prezzo di vendita €143,500, affitto €700.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.05%, prezzo di vendita €207,480, affitto €870.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.38%, prezzo di vendita €217,500, affitto €980.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Oise department offre rendimenti fino al 9.08% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Oise department in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.