Crépy-en-Valois – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€143,250
1M
-36.6%
1Y
-43.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €215,500 |
| luglio | €136,000 |
| agosto | €147,500 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €157,000 |
| novembre | €199,000 |
| dicembre | €159,950 |
| gennaio | €139,750 |
| febbraio | €159,700 |
| marzo | €156,000 |
| aprile | €226,000 |
| maggio | €143,250 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
+0.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €660 |
| luglio | €670 |
| agosto | €730 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €620 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.58%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.11% |
| luglio | 5.86% |
| agosto | 6.35% |
| settembre | 6.33% |
| ottobre | 6.39% |
| novembre | 5.96% |
| dicembre | 6.05% |
| gennaio | 6.54% |
| febbraio | 6.19% |
| marzo | 5.87% |
| aprile | 5.6% |
| maggio | 5.58% |
Costo al metro quadro
€2,600
1M
-25.1%
1Y
-32.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,150 |
| luglio | €2,520 |
| agosto | €2,680 |
| settembre | €2,540 |
| ottobre | €2,490 |
| novembre | €3,110 |
| dicembre | €2,560 |
| gennaio | €2,710 |
| febbraio | €2,710 |
| marzo | €2,840 |
| aprile | €3,480 |
| maggio | €2,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (36%)
3 camere (36%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 5 listings (12%) |
| 2 camere (36%) | 15 listings (36%) |
| 3 camere (36%) | 15 listings (36%) |
| 4+ camere (17%) | 7 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
72 %
Indice di attività degli affitti
30 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.31% |
| 2 camere | 4.92% |
| 3 camere | 4.47% |
| 4+ camere | 4.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.12% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.35% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.37% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.5% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,630 |
| 2 camere | €3,350 |
| 3 camere | €3,130 |
| 4+ camere | €3,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3710 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3400 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3530 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2910 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,840
1 camera
€6,240
2 camere
€6,480
3 camere
€8,640
4+ camere
€11.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €98.5k | €136k | €195.5k | €283k |
| luglio | €98.5k | €127.5k | €147.5k | €296.5k |
| agosto | €98.5k | €129.8k | €157.7k | €279k |
| settembre | €87k | €127.5k | €168k | €284k |
| ottobre | €87k | €129.8k | €168k | €269k |
| novembre | €82k | €128.5k | €199k | €279k |
| dicembre | €84k | €126.3k | €199k | €265k |
| gennaio | €89.9k | €128.5k | €163.8k | €265k |
| febbraio | €88.0k | €130k | €216.8k | €279k |
| marzo | €91.3k | €128k | €234k | €272k |
| aprile | €94.5k | €132.3k | €226k | €312k |
| maggio | €98k | €132.5k | €194k | €259k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €700 | €670 | -- |
| luglio | €580 | €520 | €880 | €1,140 |
| agosto | -- | €700 | €790 | -- |
| settembre | €500 | €700 | €810 | €880 |
| ottobre | €500 | €670 | €830 | -- |
| novembre | €550 | €580 | €800 | €880 |
| dicembre | €500 | €630 | €710 | -- |
| gennaio | €530 | €680 | €800 | -- |
| febbraio | €530 | €690 | €1,000 | €1,060 |
| marzo | €550 | €620 | €940 | -- |
| aprile | €520 | €570 | €680 | €970 |
| maggio | €520 | €540 | €720 | €970 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.33 | 16.12 | 24.5 | -- |
| luglio | 14.19 | 20.3 | 14 | 21.67 |
| agosto | -- | 15.45 | 16.68 | -- |
| settembre | 14.5 | 15.18 | 17.39 | 26.89 |
| ottobre | 14.5 | 16.26 | 16.79 | -- |
| novembre | 12.42 | 18.42 | 20.63 | 26.51 |
| dicembre | 14 | 16.7 | 23.49 | -- |
| gennaio | 14.27 | 15.75 | 16.97 | -- |
| febbraio | 13.96 | 15.7 | 18.15 | 22.04 |
| marzo | 13.94 | 17.2 | 20.8 | -- |
| aprile | 15.29 | 19.45 | 27.7 | 26.75 |
| maggio | 15.86 | 20.33 | 22.38 | 22.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,180 | €3,360 | €3,080 | €3,480 |
| luglio | €3,180 | €3,190 | €2,680 | €3,620 |
| agosto | €3,180 | €3,240 | €2,820 | €3,410 |
| settembre | €3,350 | €3,260 | €2,670 | €3,460 |
| ottobre | €3,350 | €3,280 | €2,670 | €3,320 |
| novembre | €3,560 | €3,430 | €3,130 | €3,440 |
| dicembre | €3,360 | €3,370 | €3,110 | €3,260 |
| gennaio | €3,330 | €3,570 | €2,600 | €3,260 |
| febbraio | €3,260 | €3,330 | €3,440 | €3,380 |
| marzo | €3,320 | €3,280 | €4,030 | €3,350 |
| aprile | €3,500 | €3,390 | €3,770 | €3,450 |
| maggio | €3,630 | €3,350 | €3,130 | €3,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.58 % | 30 | 12 | €143,250 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.31 % | 1 | 4 | €98,000 | €520 |
2 Camere | 4.92 % | 10 | 5 | €132,500 | €540 |
3 Camere | 4.47 % | 13 | 2 | €194,000 | €720 |
4+ Camere | 4.5 % | 6 | 1 | €259,000 | €970 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.58% e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Crépy-en-Valois
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Crépy-en-Valois sono €143,250, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Crépy-en-Valois si ripagherà in 20.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.31%, prezzo di vendita €98,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.92%, prezzo di vendita €132,500, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.47%, prezzo di vendita €194,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €259,000, affitto €970.
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