Creil: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Creil: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
41Domanda di acquisto
50Prezzo mediano richiesto
€127,750
| 1M | +6.5% |
| 1Y | -23.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €155,900 |
| settembre 2025 | €155,900 |
| ottobre 2025 | €155,000 |
| novembre 2025 | €146,000 |
| dicembre 2025 | €139,000 |
| gennaio 2026 | €140,000 |
| febbraio 2026 | €139,000 |
| marzo 2026 | €135,000 |
| aprile 2026 | €129,950 |
| maggio 2026 | €141,000 |
| giugno 2026 | €120,000 |
| luglio 2026 | €127,750 |
Affitto mensile mediano
€690
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -13.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €740 |
| settembre 2025 | €810 |
| ottobre 2025 | €760 |
| novembre 2025 | €710 |
| dicembre 2025 | €720 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €710 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €710 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €690 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.23%
| 1M | -8.1% |
| 1Y | +51% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.76% |
| settembre 2025 | 7% |
| ottobre 2025 | 7.53% |
| novembre 2025 | 7.43% |
| dicembre 2025 | 7.91% |
| gennaio 2026 | 8.28% |
| febbraio 2026 | 7.67% |
| marzo 2026 | 8.05% |
| aprile 2026 | 9.01% |
| maggio 2026 | 8.29% |
| giugno 2026 | 8.96% |
| luglio 2026 | 8.23% |
Prezzo mediano al m²
€2,150
| 1M | +10.9% |
| 1Y | -29.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,720 |
| settembre 2025 | €2,600 |
| ottobre 2025 | €2,610 |
| novembre 2025 | €2,470 |
| dicembre 2025 | €2,290 |
| gennaio 2026 | €2,410 |
| febbraio 2026 | €2,290 |
| marzo 2026 | €2,290 |
| aprile 2026 | €2,130 |
| maggio 2026 | €2,320 |
| giugno 2026 | €1,940 |
| luglio 2026 | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (184 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 7.09% |
| 3 camere | 8.52% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,830 |
| 3 camere | €1,940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 37 |
| 3 camere | 48 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (52%)
3 camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (52%) | 61 listings (52%) |
| 3 camere (48%) | 56 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
27-58%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 52% |
| settembre 2025 | 48% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 46% |
| dicembre 2025 | 38% |
| gennaio 2026 | 37% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 41% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 27% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 32% |
Indice di attività degli affitti
9-45%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 45% |
| settembre 2025 | 45% |
| ottobre 2025 | 43% |
| novembre 2025 | 43% |
| dicembre 2025 | 37% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 32% |
| marzo 2026 | 41% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 37% |
| luglio 2026 | 20% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €150.9k | €187.9k |
| settembre 2025 | €150.5k | €171k |
| ottobre 2025 | €145k | €170k |
| novembre 2025 | €144.5k | €137.8k |
| dicembre 2025 | €137k | €128k |
| gennaio 2026 | €139k | €135k |
| febbraio 2026 | €133k | €127.5k |
| marzo 2026 | €133k | €139k |
| aprile 2026 | €119k | €111.5k |
| maggio 2026 | €145.5k | €130k |
| giugno 2026 | €100k | €119.5k |
| luglio 2026 | €116k | €120k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €720 | €920 |
| settembre 2025 | €730 | €880 |
| ottobre 2025 | €720 | €880 |
| novembre 2025 | €690 | €880 |
| dicembre 2025 | €710 | €920 |
| gennaio 2026 | €720 | €930 |
| febbraio 2026 | €690 | €930 |
| marzo 2026 | €690 | €930 |
| aprile 2026 | €720 | €930 |
| maggio 2026 | €710 | €920 |
| giugno 2026 | €690 | €900 |
| luglio 2026 | €690 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 17.47 | 17.11 |
| settembre 2025 | 17.3 | 16.19 |
| ottobre 2025 | 16.78 | 16.1 |
| novembre 2025 | 17.45 | 13.04 |
| dicembre 2025 | 16.19 | 11.57 |
| gennaio 2026 | 16.13 | 12.14 |
| febbraio 2026 | 16.12 | 11.38 |
| marzo 2026 | 16.18 | 12.4 |
| aprile 2026 | 13.71 | 10.02 |
| maggio 2026 | 17.13 | 11.78 |
| giugno 2026 | 12.08 | 11.06 |
| luglio 2026 | 14.11 | 11.74 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,590 | €3,030 |
| settembre 2025 | €3,350 | €2,760 |
| ottobre 2025 | €3,220 | €2,790 |
| novembre 2025 | €3,210 | €2,300 |
| dicembre 2025 | €3,260 | €2,060 |
| gennaio 2026 | €3,160 | €2,210 |
| febbraio 2026 | €2,960 | €2,020 |
| marzo 2026 | €2,960 | €2,240 |
| aprile 2026 | €2,480 | €1,820 |
| maggio 2026 | €3,230 | €2,120 |
| giugno 2026 | €2,270 | €1,930 |
| luglio 2026 | €2,830 | €1,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.23 % | 126 | 50 | €127,750 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.09 % | 37 | 24 | €116,000 | €690 |
3 Camere | 8.52 % | 48 | 8 | €120,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.23% e prezzi delle proprietà a partire da €116,000, Creil
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Creil sono €127,750, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Creil si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.09%, prezzo di vendita €116,000, affitto €690.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.52%, prezzo di vendita €120,000, affitto €850.
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