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Chennevières-sur-Marne: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-de-Marne department
Affidabilità
Media

Mercato di Chennevières-sur-Marne: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
25
Momentum del prezzo
39
Domanda di affitto
48
Domanda di acquisto
49

Prezzo mediano richiesto

€235,000
1M
+2.2%
1Y
-13.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€249,000
settembre 2025€253,830
ottobre 2025€254,500
novembre 2025€249,000
dicembre 2025€247,500
gennaio 2026€249,000
febbraio 2026€249,000
marzo 2026€239,500
aprile 2026€235,000
maggio 2026€251,000
giugno 2026€230,000
luglio 2026€235,000

Affitto mensile mediano

€1,050
1M
+11.2%
1Y
-4.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,100
settembre 2025€1,010
ottobre 2025€960
novembre 2025€1,100
dicembre 2025€1,090
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,150
aprile 2026€1,090
maggio 2026€990
giugno 2026€940
luglio 2026€1,050

Rendimento Lordo da Affitto

5.62%
1M
-3%
1Y
+14.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.18%
settembre 20255.26%
ottobre 20255.51%
novembre 20255.49%
dicembre 20255.75%
gennaio 20265.53%
febbraio 20266.09%
marzo 20265.71%
aprile 20265.94%
maggio 20265.23%
giugno 20265.8%
luglio 20265.62%

Prezzo mediano al m²

€3,980
1M
+3%
1Y
-10.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,130
settembre 2025€4,160
ottobre 2025€4,170
novembre 2025€4,080
dicembre 2025€3,880
gennaio 2026€3,950
febbraio 2026€4,080
marzo 2026€4,100
aprile 2026€4,050
maggio 2026€4,350
giugno 2026€3,870
luglio 2026€3,980

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (424 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.36%
4+ camere5.53%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,120
4+ camere€4,100

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere86
4+ camere62

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11
4+ camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (58%)
4+ camere (42%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (58%)97 listings (58%)
4+ camere (42%)70 listings (42%)

Indice di attività delle vendite

30-69%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202552%
settembre 202530%
ottobre 202536%
novembre 202536%
dicembre 202537%
gennaio 202636%
febbraio 202636%
marzo 202644%
aprile 202652%
maggio 202633%
giugno 202669%
luglio 202638%

Indice di attività degli affitti

10-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202546%
settembre 202545%
ottobre 202543%
novembre 202544%
dicembre 202540%
gennaio 202644%
febbraio 202639%
marzo 202653%
aprile 202634%
maggio 202610%
giugno 202645%
luglio 202650%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere4+ camere
agosto 2025€227.9k€349k
settembre 2025€219k€350.9k
ottobre 2025€220k€352k
novembre 2025€231k€336k
dicembre 2025€220k€300k
gennaio 2026€225k€327k
febbraio 2026€219.5k€330.5k
marzo 2026€217.9k€319k
aprile 2026€216.9k€249.9k
maggio 2026€216.9k€343k
giugno 2026€216.9k€241.3k
luglio 2026€214.9k€340.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere4+ camere
agosto 2025€920€1,470
settembre 2025€970€1,470
ottobre 2025€950€2,050
novembre 2025€920€1,650
dicembre 2025€950€1,800
gennaio 2026€950€1,790
febbraio 2026€1,080€1,800
marzo 2026€940€1,700
aprile 2026€940€1,590
maggio 2026€890€1,590
giugno 2026€920€1,590
luglio 2026€960€1,570

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere4+ camere
agosto 202520.7619.85
settembre 202518.7319.96
ottobre 202519.314.34
novembre 202520.8616.97
dicembre 202519.313.89
gennaio 202619.7415.22
febbraio 202616.8715.3
marzo 202619.3215.68
aprile 202619.2313.1
maggio 202620.2517.98
giugno 202619.6512.64
luglio 202618.6518.07

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere4+ camere
agosto 2025€5,180€4,360
settembre 2025€4,980€4,330
ottobre 2025€5,000€4,400
novembre 2025€5,330€4,200
dicembre 2025€5,080€3,750
gennaio 2026€5,220€4,110
febbraio 2026€5,100€4,130
marzo 2026€5,150€3,990
aprile 2026€5,290€3,120
maggio 2026€5,160€4,290
giugno 2026€5,160€3,010
luglio 2026€5,120€4,100
Nome
Tutti
5.62 %
297
35
€235,000
€1,050
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.36 %
86
11
€214,900
€960
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
5.53 %
62
8
€340,500
€1,570

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.62% e prezzi delle proprietà a partire da €214,900, Chennevières-sur-Marne

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Chennevières-sur-Marne sono €235,000, mentre l'affitto mediano è €1,050. Questo significa che la proprietà mediana a Chennevières-sur-Marne si ripagherà in 18.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.36%, prezzo di vendita €214,900, affitto €960.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.53%, prezzo di vendita €340,500, affitto €1,570.

Dove acquistare esattamente la proprietà?