Logo del sito

Joinville-le-Pont: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-de-Marne department
Affidabilità
Media

Mercato di Joinville-le-Pont: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
26
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
54
Domanda di acquisto
47

Prezzo mediano richiesto

€397,000
1M
+5%
1Y
-4.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€400,500
settembre 2025€412,000
ottobre 2025€400,000
novembre 2025€381,000
dicembre 2025€369,000
gennaio 2026€355,000
febbraio 2026€346,750
marzo 2026€352,000
aprile 2026€358,000
maggio 2026€372,500
giugno 2026€378,000
luglio 2026€397,000

Affitto mensile mediano

€1,100
1M
-5.1%
1Y
-5.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,280
settembre 2025€1,310
ottobre 2025€1,030
novembre 2025€1,030
dicembre 2025€1,100
gennaio 2026€1,170
febbraio 2026€1,160
marzo 2026€1,170
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,160
luglio 2026€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

4.69%
1M
-3.8%
1Y
+1.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.78%
settembre 20254.65%
ottobre 20254.54%
novembre 20254.63%
dicembre 20254.78%
gennaio 20264.7%
febbraio 20265.13%
marzo 20264.78%
aprile 20264.79%
maggio 20264.56%
giugno 20264.88%
luglio 20264.69%

Prezzo mediano al m²

€6,020
1M
+1.8%
1Y
-6.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€6,160
settembre 2025€6,340
ottobre 2025€6,150
novembre 2025€5,990
dicembre 2025€5,790
gennaio 2026€5,630
febbraio 2026€5,730
marzo 2026€5,580
aprile 2026€5,620
maggio 2026€5,900
giugno 2026€5,910
luglio 2026€6,020

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (355 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.94%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€6,160

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere46

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere23

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)69 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

27-60%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202544%
settembre 202539%
ottobre 202538%
novembre 202542%
dicembre 202538%
gennaio 202639%
febbraio 202639%
marzo 202639%
aprile 202640%
maggio 202627%
giugno 202660%
luglio 202638%

Indice di attività degli affitti

24-56%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202555%
settembre 202543%
ottobre 202552%
novembre 202547%
dicembre 202556%
gennaio 202637%
febbraio 202642%
marzo 202650%
aprile 202652%
maggio 202624%
giugno 202655%
luglio 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€252.3k
settembre 2025€263k
ottobre 2025€270k
novembre 2025€256k
dicembre 2025€268k
gennaio 2026€259k
febbraio 2026€256k
marzo 2026€269k
aprile 2026€269k
maggio 2026€255k
giugno 2026€268k
luglio 2026€267k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€1,140
settembre 2025€1,150
ottobre 2025€980
novembre 2025€1,010
dicembre 2025€1,140
gennaio 2026€1,170
febbraio 2026€1,160
marzo 2026€1,160
aprile 2026€1,170
maggio 2026€1,170
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,100

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202518.51
settembre 202519.06
ottobre 202522.96
novembre 202521.12
dicembre 202519.66
gennaio 202618.4
febbraio 202618.33
marzo 202619.41
aprile 202619.24
maggio 202618.12
giugno 202619.42
luglio 202620.23

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€6,150
settembre 2025€6,430
ottobre 2025€6,610
novembre 2025€6,270
dicembre 2025€5,980
gennaio 2026€5,840
febbraio 2026€5,690
marzo 2026€5,980
aprile 2026€6,000
maggio 2026€5,670
giugno 2026€6,230
luglio 2026€6,160
Nome
Tutti
4.69 %
237
43
€397,000
€1,100
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.94 %
46
23
€267,000
€1,100
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.69% e prezzi delle proprietà a partire da €267,000, Joinville-le-Pont

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Joinville-le-Pont sono €397,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Joinville-le-Pont si ripagherà in 30.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.94%, prezzo di vendita €267,000, affitto €1,100.

Dove acquistare esattamente la proprietà?