Chenôve: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Chenôve: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
44Prezzo mediano richiesto
€165,280
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +71.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €96,000 |
| settembre 2025 | €97,000 |
| ottobre 2025 | €98,000 |
| novembre 2025 | €156,890 |
| dicembre 2025 | €188,000 |
| gennaio 2026 | €192,500 |
| febbraio 2026 | €185,000 |
| marzo 2026 | €173,200 |
| aprile 2026 | €165,280 |
| maggio 2026 | €195,000 |
| giugno 2026 | €169,000 |
| luglio 2026 | €165,280 |
Affitto mensile mediano
€680
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +12.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €670 |
| settembre 2025 | €730 |
| ottobre 2025 | €660 |
| novembre 2025 | €710 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €790 |
| febbraio 2026 | €790 |
| marzo 2026 | €780 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €660 |
| giugno 2026 | €670 |
| luglio 2026 | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.01%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -41.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.19% |
| settembre 2025 | 8.3% |
| ottobre 2025 | 7.9% |
| novembre 2025 | 6.08% |
| dicembre 2025 | 5.27% |
| gennaio 2026 | 5.2% |
| febbraio 2026 | 5.86% |
| marzo 2026 | 5.83% |
| aprile 2026 | 5.57% |
| maggio 2026 | 4.27% |
| giugno 2026 | 5.25% |
| luglio 2026 | 5.01% |
Prezzo mediano al m²
€2,400
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +81.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,320 |
| settembre 2025 | €1,310 |
| ottobre 2025 | €1,400 |
| novembre 2025 | €2,310 |
| dicembre 2025 | €2,760 |
| gennaio 2026 | €2,750 |
| febbraio 2026 | €2,720 |
| marzo 2026 | €2,550 |
| aprile 2026 | €2,330 |
| maggio 2026 | €2,790 |
| giugno 2026 | €2,310 |
| luglio 2026 | €2,400 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (147 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 3.73% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €2,790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 49 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 18 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 67 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
17-70%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 20% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 70% |
| febbraio 2026 | 60% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 46% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 69% |
| luglio 2026 | 45% |
Indice di attività degli affitti
6-53%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 36% |
| settembre 2025 | 31% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 39% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 43% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 31% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €96k |
| settembre 2025 | €94k |
| ottobre 2025 | €96.8k |
| novembre 2025 | €105k |
| dicembre 2025 | €169.5k |
| gennaio 2026 | €229k |
| febbraio 2026 | €135k |
| marzo 2026 | €174k |
| aprile 2026 | €115k |
| maggio 2026 | €276.9k |
| giugno 2026 | €194k |
| luglio 2026 | €229k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €710 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €890 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €990 |
| marzo 2026 | €920 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €690 |
| giugno 2026 | €730 |
| luglio 2026 | €710 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 11.2 |
| settembre 2025 | 7.87 |
| ottobre 2025 | 9.03 |
| novembre 2025 | 8.75 |
| dicembre 2025 | 14.09 |
| gennaio 2026 | 19.08 |
| febbraio 2026 | 11.36 |
| marzo 2026 | 15.81 |
| aprile 2026 | 13.22 |
| maggio 2026 | 33.48 |
| giugno 2026 | 22.3 |
| luglio 2026 | 26.78 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,220 |
| settembre 2025 | €1,190 |
| ottobre 2025 | €1,250 |
| novembre 2025 | €1,280 |
| dicembre 2025 | €1,930 |
| gennaio 2026 | €2,570 |
| febbraio 2026 | €1,610 |
| marzo 2026 | €2,030 |
| aprile 2026 | €1,380 |
| maggio 2026 | €3,080 |
| giugno 2026 | €2,320 |
| luglio 2026 | €2,790 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,595
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€7,620
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Chenôve variavano da ~3.73% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.08% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.01 % | 109 | 48 | €165,280 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 3.73 % | 49 | 18 | €229,000 | €710 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.01% e prezzi delle proprietà a partire da €229,000, Chenôve
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Chenôve sono €165,280, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Chenôve si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.73%, prezzo di vendita €229,000, affitto €710.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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