Croissy-sur-Seine – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
11Domanda di acquisto
10Prezzo mediano di vendita
€324,000
1M
-1.8%
1Y
-30.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €407,500 |
| luglio | €395,000 |
| agosto | €399,000 |
| settembre | €380,000 |
| ottobre | €396,500 |
| novembre | €359,500 |
| dicembre | €359,500 |
| gennaio | €354,000 |
| febbraio | €347,500 |
| marzo | €335,000 |
| aprile | €330,000 |
| maggio | €324,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,680
1M
-2%
1Y
-7.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,480 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €1,440 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.2%
1M
-3.5%
1Y
+18.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.18% |
| luglio | 5.16% |
| agosto | 5.01% |
| settembre | 5.49% |
| ottobre | 5.4% |
| novembre | 5.48% |
| dicembre | 5.16% |
| gennaio | 5.28% |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 4.82% |
| aprile | 6.42% |
| maggio | 6.2% |
Costo al metro quadro
€5,340
1M
-1.3%
1Y
-10.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,700 |
| luglio | €5,640 |
| agosto | €5,700 |
| settembre | €5,430 |
| ottobre | €5,640 |
| novembre | €5,290 |
| dicembre | €5,190 |
| gennaio | €5,490 |
| febbraio | €5,720 |
| marzo | €5,640 |
| aprile | €5,410 |
| maggio | €5,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (35%)
3 camere (30%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 8 listings (10%) |
| 2 camere (35%) | 28 listings (35%) |
| 3 camere (30%) | 24 listings (30%) |
| 4+ camere (25%) | 20 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
7 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.32% |
| 2 camere | 5.88% |
| 3 camere | 4.36% |
| 4+ camere | 3.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10.31% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.81% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.65% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.79% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.01% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.51% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.02% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €7,140 |
| 2 camere | €5,710 |
| 3 camere | €6,060 |
| 4+ camere | €6,550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6930 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6610 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6030 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6420 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€20.2k
1 camera
€24.6k
2 camere
€15.6k
3 camere
€17.4k
4+ camere
€20.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €162.5k | €249k | €399k | €644.5k |
| luglio | €149k | €312k | €395k | €582k |
| agosto | €150k | €248k | €399k | €565.5k |
| settembre | €175.5k | €252k | €387.5k | €582k |
| ottobre | €173.5k | €258.8k | €375k | €586k |
| novembre | €190k | €252k | €360k | €576k |
| dicembre | €185k | €250k | €375k | €670k |
| gennaio | €173.5k | €249.5k | €360k | €653.5k |
| febbraio | €162k | €259k | €360k | €720k |
| marzo | €173.5k | €270k | €360k | €720k |
| aprile | €185k | €276.8k | €400k | €670k |
| maggio | €200k | €265k | €400k | €587k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,270 | €1,570 | €2,400 |
| luglio | €840 | €1,210 | €1,530 | €2,650 |
| agosto | -- | €1,250 | €1,600 | €2,030 |
| settembre | €770 | €1,330 | €1,650 | €2,450 |
| ottobre | €740 | €1,300 | €1,820 | €2,190 |
| novembre | €740 | €1,300 | €1,600 | €2,650 |
| dicembre | -- | €1,300 | €1,660 | €2,040 |
| gennaio | -- | €1,040 | €1,960 | €2,060 |
| febbraio | €700 | €1,220 | €1,910 | €2,200 |
| marzo | €760 | €1,070 | €1,760 | €2,200 |
| aprile | €2,050 | €1,490 | €1,450 | €1,730 |
| maggio | €2,050 | €1,300 | €1,450 | €1,730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 16.34 | 21.18 | 22.38 |
| luglio | 14.78 | 21.54 | 21.58 | 18.34 |
| agosto | -- | 16.52 | 20.78 | 23.2 |
| settembre | 19.09 | 15.76 | 19.57 | 19.8 |
| ottobre | 19.64 | 16.66 | 17.22 | 22.34 |
| novembre | 21.4 | 16.22 | 18.75 | 18.15 |
| dicembre | -- | 16.09 | 18.85 | 27.34 |
| gennaio | -- | 20.09 | 15.31 | 26.47 |
| febbraio | 19.29 | 17.69 | 15.75 | 27.25 |
| marzo | 19.02 | 21.01 | 17.05 | 27.25 |
| aprile | 7.51 | 15.53 | 22.93 | 32.29 |
| maggio | 8.12 | 17.02 | 22.93 | 28.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,700 | €6,230 | €5,700 | €6,040 |
| luglio | €5,320 | €7,070 | €5,640 | €6,500 |
| agosto | €5,360 | €5,970 | €5,700 | €6,270 |
| settembre | €5,750 | €5,900 | €5,830 | €6,460 |
| ottobre | €5,940 | €6,100 | €5,360 | €6,460 |
| novembre | €5,640 | €5,980 | €5,580 | €6,450 |
| dicembre | €6,160 | €6,250 | €5,560 | €7,480 |
| gennaio | €6,340 | €6,070 | €5,430 | €7,330 |
| febbraio | €6,560 | €5,860 | €5,900 | €7,050 |
| marzo | €6,200 | €5,830 | €5,900 | €6,950 |
| aprile | €6,610 | €5,890 | €6,060 | €7,480 |
| maggio | €7,140 | €5,710 | €6,060 | €6,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.2 % | 64 | 16 | €324,000 | €1,680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 12.32 % | 6 | 2 | €200,000 | €2,050 |
2 Camere | 5.88 % | 20 | 8 | €265,000 | €1,300 |
3 Camere | 4.36 % | 21 | 3 | €400,000 | €1,450 |
4+ Camere | 3.53 % | 17 | 3 | €587,000 | €1,730 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €200,000, Croissy-sur-Seine
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Croissy-sur-Seine sono €324,000, mentre l'affitto mediano è €1,680. Questo significa che la proprietà mediana a Croissy-sur-Seine si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.32%, prezzo di vendita €200,000, affitto €2,050.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.88%, prezzo di vendita €265,000, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.36%, prezzo di vendita €400,000, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €587,000, affitto €1,730.
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