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Dammarie-les-Lys: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Dammarie-les-Lys: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€160,000
1M
+2.9%
1Y
-19.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€190,500
ottobre 2025€202,210
novembre 2025€197,500
dicembre 2025€169,950
gennaio 2026€169,250
febbraio 2026€165,000
marzo 2026€159,000
aprile 2026€150,450
maggio 2026€154,000
giugno 2026€152,500
luglio 2026€155,500
agosto 2026€160,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
+2.4%
1Y
-2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€870
ottobre 2025€870
novembre 2025€870
dicembre 2025€840
gennaio 2026€830
febbraio 2026€870
marzo 2026€800
aprile 2026€810
maggio 2026€810
giugno 2026€750
luglio 2026€780
agosto 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

6.93%
1M
0%
1Y
+22%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.78%
ottobre 20255.56%
novembre 20255.76%
dicembre 20256.22%
gennaio 20266.16%
febbraio 20266.72%
marzo 20266.64%
aprile 20266.99%
maggio 20266.93%
giugno 20266.95%
luglio 20266.93%
agosto 20266.93%

Prezzo mediano al m²

€2,670
1M
+5%
1Y
-16.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€3,150
ottobre 2025€3,370
novembre 2025€3,290
dicembre 2025€2,750
gennaio 2026€2,820
febbraio 2026€2,750
marzo 2026€2,650
aprile 2026€2,550
maggio 2026€2,610
giugno 2026€2,540
luglio 2026€2,540
agosto 2026€2,670

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (189 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.91%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,930

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)41 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202530%
ottobre 202533%
novembre 202544%
dicembre 202543%
gennaio 202625%
febbraio 202632%
marzo 202629%
aprile 202637%
maggio 20269%
giugno 202632%
luglio 202626%
agosto 202616%

Indice di attività degli affitti

16-66%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202554%
ottobre 202547%
novembre 202559%
dicembre 202566%
gennaio 202662%
febbraio 202641%
marzo 202644%
aprile 202654%
maggio 202616%
giugno 202658%
luglio 202638%
agosto 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€215.2k
ottobre 2025€224.2k
novembre 2025€216.5k
dicembre 2025€191.2k
gennaio 2026€209k
febbraio 2026€189k
marzo 2026€175k
aprile 2026€165k
maggio 2026€169.5k
giugno 2026€169.8k
luglio 2026€172k
agosto 2026€179k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€990
ottobre 2025€990
novembre 2025€1,010
dicembre 2025€930
gennaio 2026€950
febbraio 2026€1,010
marzo 2026€980
aprile 2026€970
maggio 2026€970
giugno 2026€1,130
luglio 2026€980
agosto 2026€1,030

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202518.09
ottobre 202518.81
novembre 202517.85
dicembre 202517.23
gennaio 202618.33
febbraio 202615.56
marzo 202614.88
aprile 202614.25
maggio 202614.64
giugno 202612.57
luglio 202614.63
agosto 202614.48

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€3,470
ottobre 2025€3,620
novembre 2025€3,450
dicembre 2025€3,080
gennaio 2026€3,370
febbraio 2026€3,100
marzo 2026€2,850
aprile 2026€2,750
maggio 2026€2,820
giugno 2026€2,830
luglio 2026€2,770
agosto 2026€2,930
Nome
Tutti
6.93 %
94
26
€160,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.91 %
33
8
€179,000
€1,030
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.93% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Dammarie-les-Lys

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Dammarie-les-Lys sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Dammarie-les-Lys si ripagherà in 16.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.91%, prezzo di vendita €179,000, affitto €1,030.

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