Dole – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Jura department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
4Domanda di acquisto
14Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
-0.4%
1Y
-0.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €150,500 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €142,000 |
| ottobre | €152,000 |
| novembre | €144,000 |
| dicembre | €149,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €157,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €139,490 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
-36.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €650 |
| agosto | €520 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €490 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.15%
1M
+0.9%
1Y
-2.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.9% |
| luglio | 5.46% |
| agosto | 5.2% |
| settembre | 5.44% |
| ottobre | 6.66% |
| novembre | 7.21% |
| dicembre | 7.39% |
| gennaio | 5.99% |
| febbraio | 6.36% |
| marzo | 6.55% |
| aprile | 6.1% |
| maggio | 6.15% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
-2.1%
1Y
-4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,860 |
| ottobre | €1,920 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,990 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,840 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (31%)
2 camere (14%)
3 camere (24%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (31%) | 28 listings (31%) |
| 2 camere (14%) | 13 listings (14%) |
| 3 camere (24%) | 22 listings (24%) |
| 4+ camere (31%) | 28 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
3 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.52% |
| 2 camere | 6.4% |
| 3 camere | 6.67% |
| 4+ camere | 5.96% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.25% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.07% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14.29% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.05% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.86% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.14% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.34% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.6% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €540 |
| 2 camere | €2,330 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €1,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2980 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5690 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1860 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1680 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 27 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 25 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,520
1 camera
€5,520
2 camere
€7,200
3 camere
€8,400
4+ camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €233.2k | €70.3k | €156k | €166.6k |
| luglio | €151.1k | €92.8k | €149k | €155k |
| agosto | €233.2k | €97.8k | €149k | €165k |
| settembre | €233.2k | €99k | €133k | €169k |
| ottobre | -- | €99k | €152k | €165k |
| novembre | -- | €99k | €149k | €170k |
| dicembre | €60k | €99k | €131.5k | €197k |
| gennaio | -- | €119k | €132.5k | €189k |
| febbraio | -- | €99k | €149k | €199.5k |
| marzo | -- | €98k | €128.2k | €189k |
| aprile | €99k | €98k | €123k | €170k |
| maggio | €99k | €112.5k | €125k | €169k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €390 | -- | -- | €820 |
| luglio | €390 | €520 | €670 | €780 |
| agosto | €430 | €600 | €650 | €820 |
| settembre | €430 | €620 | €660 | €860 |
| ottobre | €430 | €680 | €650 | €810 |
| novembre | €430 | €650 | €700 | €820 |
| dicembre | €430 | €650 | €690 | €880 |
| gennaio | €430 | €600 | €650 | €880 |
| febbraio | €460 | €650 | €660 | €850 |
| marzo | €450 | €550 | €670 | €800 |
| aprile | €450 | €600 | €700 | €820 |
| maggio | €460 | €600 | €700 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 50.47 | -- | -- | 17.03 |
| luglio | 32.7 | 14.84 | 18.53 | 16.51 |
| agosto | 45.72 | 13.58 | 19.1 | 16.87 |
| settembre | 45.72 | 13.31 | 16.79 | 16.38 |
| ottobre | -- | 12.22 | 19.49 | 17.03 |
| novembre | -- | 12.64 | 17.67 | 17.38 |
| dicembre | 11.76 | 12.69 | 16 | 18.66 |
| gennaio | -- | 16.53 | 16.99 | 17.9 |
| febbraio | -- | 12.69 | 18.74 | 19.62 |
| marzo | -- | 14.85 | 15.89 | 19.63 |
| aprile | 18.33 | 13.73 | 14.75 | 17.38 |
| maggio | 18.13 | 15.63 | 14.99 | 16.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,990 | €1,610 | €2,350 | €1,790 |
| luglio | €2,170 | €2,230 | €2,040 | €1,740 |
| agosto | €1,990 | €1,790 | €2,160 | €1,650 |
| settembre | €1,990 | €2,100 | €1,930 | €1,690 |
| ottobre | -- | €1,590 | €2,030 | €1,650 |
| novembre | -- | €2,190 | €2,010 | €1,700 |
| dicembre | €1,580 | €2,110 | €1,810 | €1,720 |
| gennaio | -- | €2,330 | €2,050 | €1,890 |
| febbraio | -- | €2,300 | €2,030 | €2,000 |
| marzo | -- | €2,090 | €1,920 | €1,670 |
| aprile | €540 | €2,090 | €1,840 | €1,700 |
| maggio | €540 | €2,330 | €1,710 | €1,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.15 % | 53 | 38 | €139,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.52 % | 1 | 27 | €99,000 | €460 |
2 Camere | 6.4 % | 8 | 5 | €112,500 | €600 |
3 Camere | 6.67 % | 21 | 1 | €125,000 | €700 |
4+ Camere | 5.96 % | 23 | 5 | €169,000 | €840 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.15% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Dole
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dole sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Dole si ripagherà in 25.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.52%, prezzo di vendita €99,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.40%, prezzo di vendita €112,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita €125,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.96%, prezzo di vendita €169,000, affitto €840.
Dove acquistare esattamente la proprietà?