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Évian-les-Bains: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Évian-les-Bains: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€439,000
1M
+2.3%
1Y
+11.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€390,000
ottobre 2025€412,000
novembre 2025€442,500
dicembre 2025€395,000
gennaio 2026€437,000
febbraio 2026€445,000
marzo 2026€394,950
aprile 2026€414,000
maggio 2026€390,000
giugno 2026€391,000
luglio 2026€429,000
agosto 2026€439,000

Affitto mensile mediano

€1,040
1M
-1.7%
1Y
+7.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€900
ottobre 2025€920
novembre 2025€950
dicembre 2025€910
gennaio 2026€920
febbraio 2026€1,030
marzo 2026€1,300
aprile 2026€1,290
maggio 2026€1,040
giugno 2026€910
luglio 2026€1,050
agosto 2026€1,040

Rendimento Lordo da Affitto

4.76%
1M
-8.8%
1Y
+2.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20254.5%
ottobre 20254.65%
novembre 20254.36%
dicembre 20254.58%
gennaio 20264.46%
febbraio 20264.64%
marzo 20264.66%
aprile 20264.75%
maggio 20264.92%
giugno 20265.66%
luglio 20265.22%
agosto 20264.76%

Prezzo mediano al m²

€5,550
1M
-1.7%
1Y
+8.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€5,060
ottobre 2025€5,090
novembre 2025€5,230
dicembre 2025€5,060
gennaio 2026€5,400
febbraio 2026€5,150
marzo 2026€5,610
aprile 2026€5,620
maggio 2026€4,940
giugno 2026€5,430
luglio 2026€5,640
agosto 2026€5,550

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (209 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.78%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,850

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)42 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

19-74%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202523%
ottobre 202530%
novembre 202530%
dicembre 202526%
gennaio 202631%
febbraio 202624%
marzo 202636%
aprile 202623%
maggio 202674%
giugno 202665%
luglio 202619%
agosto 202630%

Indice di attività degli affitti

19-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202543%
ottobre 202530%
novembre 202538%
dicembre 202564%
gennaio 202619%
febbraio 202633%
marzo 202661%
aprile 202667%
maggio 202638%
giugno 202671%
luglio 202661%
agosto 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€261k
ottobre 2025€270k
novembre 2025€274.5k
dicembre 2025€271k
gennaio 2026€274.5k
febbraio 2026€271k
marzo 2026€265k
aprile 2026€255k
maggio 2026€244.5k
giugno 2026€265k
luglio 2026€270k
agosto 2026€269k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€850
ottobre 2025€840
novembre 2025€800
dicembre 2025€900
gennaio 2026€900
febbraio 2026€960
marzo 2026€960
aprile 2026€770
maggio 2026€920
giugno 2026€1,020
luglio 2026€1,020
agosto 2026€850

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202525.57
ottobre 202526.72
novembre 202528.68
dicembre 202525.09
gennaio 202625.42
febbraio 202623.52
marzo 202623.12
aprile 202627.44
maggio 202622.15
giugno 202621.65
luglio 202622.06
agosto 202626.43

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€5,680
ottobre 2025€5,630
novembre 2025€5,570
dicembre 2025€5,530
gennaio 2026€5,540
febbraio 2026€5,470
marzo 2026€5,590
aprile 2026€5,350
maggio 2026€4,840
giugno 2026€5,590
luglio 2026€5,870
agosto 2026€5,850
Nome
Tutti
4.76 %
162
16
€439,000
€1,040
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.78 %
33
9
€269,000
€850
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.76% e prezzi delle proprietà a partire da €269,000, Évian-les-Bains

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Évian-les-Bains sono €439,000, mentre l'affitto mediano è €1,040. Questo significa che la proprietà mediana a Évian-les-Bains si ripagherà in 35.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.78%, prezzo di vendita €269,000, affitto €850.

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