Èze – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€840,000
1M
+5%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €750,000 |
| luglio | €687,500 |
| agosto | €630,000 |
| settembre | €724,000 |
| ottobre | €699,000 |
| novembre | €695,000 |
| dicembre | €680,000 |
| gennaio | €730,750 |
| febbraio | €685,000 |
| marzo | €800,000 |
| aprile | €840,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€4,190
1M
+8%
1Y
+139.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,600 |
| luglio | €3,630 |
| agosto | €4,500 |
| settembre | €1,570 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | €1,860 |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | €3,120 |
| marzo | €1,940 |
| aprile | €3,880 |
| maggio | €4,190 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.28%
1M
+29.7%
1Y
+3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.86% |
| luglio | 4.43% |
| agosto | 4.79% |
| settembre | 4.8% |
| ottobre | 4.39% |
| novembre | 4.69% |
| dicembre | 3.91% |
| gennaio | 3.98% |
| febbraio | 4.65% |
| marzo | 4.08% |
| aprile | 5.28% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€10,410
1M
+1.4%
1Y
+11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €9,620 |
| luglio | €9,220 |
| agosto | €8,870 |
| settembre | €10,200 |
| ottobre | €9,320 |
| novembre | €9,790 |
| dicembre | €9,580 |
| gennaio | €10,290 |
| febbraio | €9,650 |
| marzo | €10,270 |
| aprile | €10,410 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (25%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€50.3k
2 camere
€32.6k
3 camere
€54k
4+ camere
€66k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €295k | €464.5k | €724k | €1.34M |
| luglio | €249k | €532.5k | €724k | €1.34M |
| agosto | €304.5k | €472k | €697k | €1.15M |
| settembre | -- | €472k | €724k | €1.15M |
| ottobre | €360k | €495k | €724k | €1.15M |
| novembre | €299k | €549k | €700.5k | €1.15M |
| dicembre | €177.5k | €557k | €651k | €1.10M |
| gennaio | €244k | €558.5k | €699k | €1.04M |
| febbraio | €185k | €558.5k | €690k | €992k |
| marzo | €480k | €560k | €731.5k | €1.24M |
| aprile | €480k | €560k | €730k | €1.15M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,700 | €5,500 |
| luglio | -- | €1,750 | -- | €5,500 |
| agosto | €550 | -- | €4,500 | €5,500 |
| settembre | €550 | €1,570 | -- | €5,500 |
| ottobre | €550 | €1,500 | €2,500 | €2,620 |
| novembre | -- | €1,790 | €3,130 | -- |
| dicembre | €550 | €1,750 | €2,830 | €2,620 |
| gennaio | -- | €2,300 | €2,000 | -- |
| febbraio | -- | €1,700 | €3,190 | €5,500 |
| marzo | €550 | €2,950 | €1,940 | €5,500 |
| aprile | -- | €2,720 | €3,250 | €5,500 |
| maggio | -- | €2,720 | €4,500 | €5,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 35.49 | 20.38 |
| luglio | -- | 25.36 | -- | 20.38 |
| agosto | 46.14 | -- | 12.91 | 17.42 |
| settembre | -- | 25.05 | -- | 17.48 |
| ottobre | 54.55 | 27.5 | 24.13 | 36.67 |
| novembre | -- | 25.58 | 18.65 | -- |
| dicembre | 26.89 | 26.52 | 19.17 | 34.89 |
| gennaio | -- | 20.24 | 29.13 | -- |
| febbraio | -- | 27.38 | 18.03 | 15.03 |
| marzo | 72.73 | 15.82 | 31.42 | 18.83 |
| aprile | -- | 17.19 | 18.72 | 17.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €9,880 | €9,370 | €9,550 | €12.4k |
| luglio | €9,320 | €10.7k | €9,420 | €12.9k |
| agosto | €9,560 | €9,790 | €9,820 | €10.6k |
| settembre | -- | €10.1k | €9,450 | €10.6k |
| ottobre | €9,730 | €9,900 | €9,430 | €10.2k |
| novembre | €8,190 | €10.7k | €9,870 | €11.3k |
| dicembre | €5,260 | €10.9k | €9,170 | €10.9k |
| gennaio | €5,810 | €11.2k | €9,850 | €10.4k |
| febbraio | €4,400 | €11.9k | €9,720 | €9,820 |
| marzo | €6,290 | €11.3k | €10.0k | €12.2k |
| aprile | €6,290 | €11.3k | €10.3k | €11.2k |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 4 | -- | €4,190 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €2,720 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €4,500 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €5,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Èze
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Èze sono --, mentre l'affitto mediano è €4,190. Questo significa che la proprietà mediana a Èze si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €4,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €5,500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?