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Gentilly: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-de-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Gentilly: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

64Medio
64 / 100
Attrattività d'investimento
18
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
66
Domanda di acquisto
60

Prezzo mediano richiesto

€380,000
1M
0%
1Y
+10.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€345,000
settembre 2025€345,000
ottobre 2025€384,000
novembre 2025€360,830
dicembre 2025€389,160
gennaio 2026€388,580
febbraio 2026€379,000
marzo 2026€380,000
aprile 2026€407,000
maggio 2026€462,000
giugno 2026€380,000
luglio 2026€380,000

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
+29.2%
1Y
+1.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,180
settembre 2025€1,050
ottobre 2025€1,030
novembre 2025€1,230
dicembre 2025€1,080
gennaio 2026€1,200
febbraio 2026€1,100
marzo 2026€1,110
aprile 2026€1,190
maggio 2026€1,190
giugno 2026€930
luglio 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

5.44%
1M
+10.4%
1Y
+20.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.77%
settembre 20254.67%
ottobre 20254.84%
novembre 20255.17%
dicembre 20255.23%
gennaio 20265.23%
febbraio 20265.14%
marzo 20265.4%
aprile 20265.14%
maggio 20265.32%
giugno 20264.93%
luglio 20265.44%

Prezzo mediano al m²

€5,850
1M
0%
1Y
+4.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€5,560
settembre 2025€5,600
ottobre 2025€6,220
novembre 2025€5,820
dicembre 2025€5,990
gennaio 2026€5,980
febbraio 2026€5,830
marzo 2026€5,750
aprile 2026€6,160
maggio 2026€6,640
giugno 2026€5,850
luglio 2026€5,850

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (204 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

43-77%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202550%
settembre 202544%
ottobre 202543%
novembre 202553%
dicembre 202553%
gennaio 202653%
febbraio 202644%
marzo 202651%
aprile 202659%
maggio 202644%
giugno 202677%
luglio 202643%

Indice di attività degli affitti

28-76%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202576%
settembre 202564%
ottobre 202550%
novembre 202565%
dicembre 202571%
gennaio 202634%
febbraio 202651%
marzo 202655%
aprile 202663%
maggio 202628%
giugno 202672%
luglio 202657%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Nome
Tutti
5.44 %
176
24
€380,000
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--