Gruissan: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Aude department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Gruissan: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
29Scarso
29 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
53Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€128,000
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -9.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €143,000 |
| ottobre 2025 | €146,450 |
| novembre 2025 | €136,960 |
| dicembre 2025 | €137,980 |
| gennaio 2026 | €139,000 |
| febbraio 2026 | €128,400 |
| marzo 2026 | €139,000 |
| aprile 2026 | €139,000 |
| maggio 2026 | €135,000 |
| giugno 2026 | €139,000 |
| luglio 2026 | €130,000 |
| agosto 2026 | €128,000 |
Affitto mensile mediano
€570
| 1M | -5.4% |
| 1Y | -5.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €600 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €600 |
| agosto 2026 | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.16%
| 1M | -11.3% |
| 1Y | +2.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 6.01% |
| ottobre 2025 | 6.43% |
| novembre 2025 | 6.29% |
| dicembre 2025 | 6.8% |
| gennaio 2026 | 6.33% |
| febbraio 2026 | 6.53% |
| marzo 2026 | 6.83% |
| aprile 2026 | 6.86% |
| maggio 2026 | 6.9% |
| giugno 2026 | 6.46% |
| luglio 2026 | 6.94% |
| agosto 2026 | 6.16% |
Prezzo mediano al m²
€3,960
| 1M | -5.7% |
| 1Y | -9.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €4,090 |
| ottobre 2025 | €4,180 |
| novembre 2025 | €4,150 |
| dicembre 2025 | €4,200 |
| gennaio 2026 | €4,150 |
| febbraio 2026 | €3,890 |
| marzo 2026 | €4,250 |
| aprile 2026 | €4,230 |
| maggio 2026 | €4,120 |
| giugno 2026 | €4,210 |
| luglio 2026 | €4,190 |
| agosto 2026 | €3,960 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (235 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.55% |
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4060 |
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 63 |
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
5-41%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 35% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 15% |
| gennaio 2026 | 22% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 41% |
| luglio 2026 | 24% |
| agosto 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
0-44%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 14% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 38% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 0% |
| giugno 2026 | 44% |
| luglio 2026 | 33% |
| agosto 2026 | 0% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.16 % | 137 | 12 | €128,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
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