Hagondange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€198,500
1M
+3.7%
1Y
+32.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €149,000 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €181,000 |
| ottobre | €189,000 |
| novembre | €199,500 |
| dicembre | €208,500 |
| gennaio | €207,000 |
| febbraio | €192,000 |
| marzo | €198,750 |
| aprile | €191,350 |
| maggio | €198,500 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-11.8%
1Y
-6.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €630 |
| agosto | €590 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €850 |
| aprile | €850 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.05%
1M
-5.5%
1Y
-47.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.02% |
| luglio | 5.68% |
| agosto | 6.17% |
| settembre | 5.66% |
| ottobre | 7.91% |
| novembre | 7.79% |
| dicembre | 7.07% |
| gennaio | 6.8% |
| febbraio | 6.8% |
| marzo | 5.42% |
| aprile | 5.35% |
| maggio | 5.05% |
Costo al metro quadro
€3,020
1M
+1.3%
1Y
+28.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,100 |
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,360 |
| settembre | €2,580 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,660 |
| dicembre | €2,470 |
| gennaio | €2,800 |
| febbraio | €2,580 |
| marzo | €3,100 |
| aprile | €2,980 |
| maggio | €3,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (36%)
3 camere (41%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 3 listings (4%) |
| 2 camere (36%) | 27 listings (36%) |
| 3 camere (41%) | 31 listings (41%) |
| 4+ camere (20%) | 15 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
11 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.25% |
| 2 camere | 4.56% |
| 3 camere | 3.72% |
| 4+ camere | 4.21% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.51% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.57% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.37% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.43% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.15% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,960 |
| 2 camere | €3,930 |
| 3 camere | €3,570 |
| 4+ camere | €3,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3420 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2900 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3810 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1930 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 21 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 20 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,000
1 camera
€15k
2 camere
€8,040
3 camere
€9,000
4+ camere
€12.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €125k | €113.7k | €185k | €238k |
| luglio | €125k | €112.5k | €146k | €272k |
| agosto | -- | €121.5k | €140k | €259.9k |
| settembre | -- | €136k | €145k | €259.9k |
| ottobre | -- | €131.5k | €189.5k | €269k |
| novembre | -- | €121.5k | €145k | €249k |
| dicembre | -- | €121.5k | €162k | €274k |
| gennaio | -- | €123k | €179k | €299k |
| febbraio | -- | €121.5k | €179k | €299k |
| marzo | €181.9k | €178.2k | €245.9k | €299k |
| aprile | €181.9k | €178.2k | €244.3k | €299k |
| maggio | €181.9k | €176.2k | €242k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €760 | -- | -- |
| luglio | €520 | €650 | -- | €820 |
| agosto | €580 | €680 | €550 | €820 |
| settembre | €1,250 | €590 | €550 | €820 |
| ottobre | €1,250 | €700 | -- | -- |
| novembre | €950 | -- | €760 | -- |
| dicembre | €950 | €660 | €860 | -- |
| gennaio | €650 | €650 | €920 | €930 |
| febbraio | €650 | €680 | €940 | €1,120 |
| marzo | €900 | €740 | €870 | €1,050 |
| aprile | €1,250 | €780 | €750 | €1,050 |
| maggio | €1,250 | €670 | €750 | €1,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.33 | 12.47 | -- | -- |
| luglio | 20.03 | 14.53 | -- | 27.54 |
| agosto | -- | 14.89 | 21.14 | 26.32 |
| settembre | -- | 19.21 | 21.89 | 26.32 |
| ottobre | -- | 15.65 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | 16 | -- |
| dicembre | -- | 15.34 | 15.7 | -- |
| gennaio | -- | 15.83 | 16.21 | 26.79 |
| febbraio | -- | 14.89 | 15.95 | 22.25 |
| marzo | 16.84 | 20.07 | 23.52 | 23.75 |
| aprile | 12.13 | 19.06 | 27.14 | 23.75 |
| maggio | 12.13 | 21.95 | 26.89 | 23.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,380 | €2,390 | €2,570 | €1,880 |
| luglio | €3,380 | €2,370 | €2,470 | €2,150 |
| agosto | -- | €2,930 | €2,370 | €2,100 |
| settembre | -- | €3,280 | €2,590 | €2,240 |
| ottobre | -- | €3,170 | €2,600 | €2,540 |
| novembre | -- | €3,280 | €2,010 | €2,010 |
| dicembre | -- | €2,960 | €2,450 | €2,040 |
| gennaio | -- | €2,730 | €2,490 | €2,060 |
| febbraio | -- | €2,960 | €2,980 | €2,060 |
| marzo | €3,960 | €3,930 | €3,630 | €3,080 |
| aprile | €3,960 | €3,930 | €3,610 | €3,180 |
| maggio | €3,960 | €3,930 | €3,570 | €3,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.05 % | 67 | 9 | €198,500 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.25 % | 2 | 1 | €181,900 | €1,250 |
2 Camere | 4.56 % | 23 | 4 | €176,200 | €670 |
3 Camere | 3.72 % | 28 | 3 | €242,000 | €750 |
4+ Camere | 4.21 % | 14 | 1 | €299,000 | €1,050 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.05% e prezzi delle proprietà a partire da €176,200, Hagondange
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Hagondange sono €198,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Hagondange si ripagherà in 22.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.25%, prezzo di vendita €181,900, affitto €1,250.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.56%, prezzo di vendita €176,200, affitto €670.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.72%, prezzo di vendita €242,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.21%, prezzo di vendita €299,000, affitto €1,050.
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