Hesdin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€66,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €49,000 |
| agosto | -- |
| settembre | €35,000 |
| ottobre | €35,000 |
| novembre | €35,000 |
| dicembre | €33,000 |
| gennaio | €33,000 |
| febbraio | €33,000 |
| marzo | €33,000 |
| aprile | €66,000 |
| maggio | €66,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
+2.9%
1Y
+37%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €540 |
| agosto | €530 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €550 |
| aprile | €520 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.59%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 11.01% |
| novembre | 11.01% |
| dicembre | 11.67% |
| gennaio | 11.67% |
| febbraio | 11.67% |
| marzo | 14.29% |
| aprile | 7.77% |
| maggio | 7.59% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,810 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (47%)
3 camere (29%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (47%) | 8 listings (47%) |
| 3 camere (29%) | 5 listings (29%) |
| 4+ camere (18%) | 3 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
42 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.89% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 15.02% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,220 |
| 2 camere | €1,940 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1220 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1940 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
2 camere
€5,880
3 camere
€6,480
4+ camere
€7,080
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €49k | -- |
| settembre | €35k | -- |
| ottobre | €35k | -- |
| novembre | €35k | -- |
| dicembre | €33k | -- |
| gennaio | €33k | -- |
| febbraio | €33k | -- |
| marzo | €33k | -- |
| aprile | €33k | €99k |
| maggio | €33k | €99k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €280 | €490 | -- | -- |
| luglio | -- | €530 | €550 | -- |
| agosto | €420 | €500 | €670 | €630 |
| settembre | -- | €470 | €450 | -- |
| ottobre | €320 | €470 | €500 | -- |
| novembre | €320 | €470 | €500 | €600 |
| dicembre | €320 | €470 | €540 | €600 |
| gennaio | €320 | €480 | €540 | €610 |
| febbraio | €320 | €530 | -- | €610 |
| marzo | €390 | €530 | €540 | €600 |
| aprile | -- | €490 | €580 | €590 |
| maggio | -- | €490 | €540 | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| ottobre | 9.09 | -- |
| novembre | 9.09 | -- |
| dicembre | 8.57 | -- |
| gennaio | 8.57 | -- |
| febbraio | 8.57 | -- |
| marzo | 7 | -- |
| aprile | -- | 16.98 |
| maggio | -- | 16.98 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| luglio | €1,810 | -- |
| settembre | €1,300 | -- |
| ottobre | €1,300 | -- |
| novembre | €1,300 | -- |
| dicembre | €1,220 | -- |
| gennaio | €1,220 | -- |
| febbraio | €1,220 | -- |
| marzo | €1,220 | -- |
| aprile | €1,220 | €1,940 |
| maggio | €1,220 | €1,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.59 % | 2 | 15 | €66,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €33,000 | -- |
2 Camere | 5.89 % | 1 | 7 | €99,000 | €490 |
3 Camere | -- % | -- | 5 | -- | €540 |
4+ Camere | -- % | -- | 3 | -- | €590 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.59% e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Hesdin
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Hesdin sono €66,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Hesdin si ripagherà in 10.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.89%, prezzo di vendita €99,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Dove acquistare esattamente la proprietà?