L'Île-Rousse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Corse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€284,000
1M
-0.4%
1Y
-2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €290,600 |
| luglio | €297,000 |
| agosto | €298,950 |
| settembre | €298,450 |
| ottobre | €299,000 |
| novembre | €299,000 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €279,250 |
| febbraio | €284,000 |
| marzo | €284,000 |
| aprile | €285,000 |
| maggio | €284,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
+17.8%
1Y
-16%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €760 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €780 |
| aprile | €690 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.82%
1M
+11.1%
1Y
+19.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.15% |
| luglio | 3.61% |
| agosto | 3.52% |
| settembre | 3.35% |
| ottobre | 3.51% |
| novembre | 3.67% |
| dicembre | 3.69% |
| gennaio | 3.4% |
| febbraio | 3.2% |
| marzo | 3.3% |
| aprile | 3.44% |
| maggio | 3.82% |
Costo al metro quadro
€5,440
1M
+2.9%
1Y
+6.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,970 |
| luglio | €5,300 |
| agosto | €5,220 |
| settembre | €5,280 |
| ottobre | €5,110 |
| novembre | €5,980 |
| dicembre | €5,770 |
| gennaio | €5,760 |
| febbraio | €5,690 |
| marzo | €5,710 |
| aprile | €5,290 |
| maggio | €5,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (42%)
3 camere (30%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 8 listings (13%) |
| 2 camere (42%) | 25 listings (42%) |
| 3 camere (30%) | 18 listings (30%) |
| 4+ camere (15%) | 9 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.68% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.27% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.67% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,790 |
| 2 camere | €6,020 |
| 3 camere | €5,300 |
| 4+ camere | €4,820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5790 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6620 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6410 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4820 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5440 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
2 camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €149k | €262k | €349.0k | €430k |
| luglio | €149k | €256k | €332k | €430k |
| agosto | €149k | €247.5k | €335k | €410k |
| settembre | €149k | €247.5k | €330.5k | €410k |
| ottobre | €149k | €250k | €330k | €429k |
| novembre | €159k | €250k | €330k | €410k |
| dicembre | €149k | €250k | €330k | €410k |
| gennaio | €139k | €262k | €330k | €490k |
| febbraio | €139k | €265k | €299k | €410k |
| marzo | €139k | €265k | €310k | €410k |
| aprile | €139k | €258.5k | €324.8k | €464.5k |
| maggio | €139k | €265k | €324.8k | €470k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €900 | €1,050 |
| luglio | -- | -- | €1,000 | -- |
| agosto | €570 | €760 | €850 | -- |
| settembre | -- | €760 | €920 | -- |
| ottobre | -- | €690 | €920 | -- |
| novembre | €680 | €690 | €900 | -- |
| dicembre | -- | €770 | €850 | -- |
| gennaio | -- | €690 | €900 | -- |
| febbraio | -- | €720 | €800 | -- |
| marzo | -- | €690 | €940 | -- |
| aprile | -- | €690 | -- | -- |
| maggio | -- | €810 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 29.11 | 32.32 | 34.29 |
| luglio | -- | -- | 27.67 | -- |
| agosto | 21.78 | 27.14 | 32.84 | -- |
| settembre | -- | 27.14 | 30.1 | -- |
| ottobre | -- | 30.19 | 29.89 | -- |
| novembre | 19.49 | 30.19 | 30.56 | -- |
| dicembre | -- | 27.23 | 32.35 | -- |
| gennaio | -- | 31.64 | 30.56 | -- |
| febbraio | -- | 30.67 | 31.34 | -- |
| marzo | -- | 32 | 27.63 | -- |
| aprile | -- | 31.22 | -- | -- |
| maggio | -- | 27.18 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,210 | €5,890 | €4,650 | €4,740 |
| luglio | €6,210 | €5,950 | €4,680 | €4,760 |
| agosto | €6,210 | €5,820 | €4,930 | €4,540 |
| settembre | €6,210 | €6,010 | €4,930 | €4,560 |
| ottobre | €4,910 | €5,680 | €5,120 | €4,760 |
| novembre | €5,130 | €5,680 | €4,850 | €4,550 |
| dicembre | €4,860 | €5,680 | €4,710 | €4,830 |
| gennaio | €6,040 | €6,240 | €5,000 | €5,380 |
| febbraio | €5,790 | €6,020 | €4,530 | €4,660 |
| marzo | €5,810 | €6,090 | €4,810 | €4,660 |
| aprile | €5,790 | €5,960 | €5,160 | €4,760 |
| maggio | €5,790 | €6,020 | €5,300 | €4,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.82 % | 58 | 2 | €284,000 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 8 | -- | €139,000 | -- |
2 Camere | 3.68 % | 23 | 2 | €265,000 | €810 |
3 Camere | -- % | 18 | -- | €324,750 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €470,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.82% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, L'Île-Rousse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Île-Rousse sono €284,000, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a L'Île-Rousse si ripagherà in 29.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.68%, prezzo di vendita €265,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €324,750, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €470,000, affitto --.
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