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La Valette-du-Var: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa

Mercato di La Valette-du-Var: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€215,000
1M
-3.6%
1Y
+15.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€187,670
settembre 2025€184,670
ottobre 2025€208,500
novembre 2025€218,000
dicembre 2025€215,000
gennaio 2026€212,300
febbraio 2026€219,500
marzo 2026€219,000
aprile 2026€225,000
maggio 2026€220,000
giugno 2026€223,000
luglio 2026€215,000

Affitto mensile mediano

€890
1M
+39.5%
1Y
+16.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€800
settembre 2025€830
ottobre 2025€680
novembre 2025€700
dicembre 2025€680
gennaio 2026€910
febbraio 2026€800
marzo 2026€880
aprile 2026€840
maggio 2026€820
giugno 2026€640
luglio 2026€890

Rendimento Lordo da Affitto

6.12%
1M
+10.9%
1Y
+40.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.1%
settembre 20254.32%
ottobre 20255.69%
novembre 20256%
dicembre 20255.66%
gennaio 20265.43%
febbraio 20265.23%
marzo 20265.44%
aprile 20264.87%
maggio 20264.97%
giugno 20265.52%
luglio 20266.12%

Prezzo mediano al m²

€3,160
1M
-3.6%
1Y
-37.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,470
settembre 2025€5,000
ottobre 2025€3,470
novembre 2025€3,300
dicembre 2025€3,260
gennaio 2026€3,280
febbraio 2026€3,230
marzo 2026€3,370
aprile 2026€3,460
maggio 2026€3,380
giugno 2026€3,280
luglio 2026€3,160

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (174 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.08%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,370

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere38

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)46 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

14-56%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202522%
settembre 202520%
ottobre 202556%
novembre 202535%
dicembre 202532%
gennaio 202634%
febbraio 202634%
marzo 202640%
aprile 202639%
maggio 202614%
giugno 202637%
luglio 202628%

Indice di attività degli affitti

15-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202550%
settembre 202550%
ottobre 202563%
novembre 202515%
dicembre 202562%
gennaio 202667%
febbraio 202631%
marzo 202659%
aprile 202655%
maggio 202623%
giugno 202654%
luglio 202653%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€235k
settembre 2025€219k
ottobre 2025€219.3k
novembre 2025€219k
dicembre 2025€209.6k
gennaio 2026€222.5k
febbraio 2026€260k
marzo 2026€235k
aprile 2026€234.5k
maggio 2026€232.5k
giugno 2026€230k
luglio 2026€222.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€940
settembre 2025€940
ottobre 2025€980
novembre 2025€980
dicembre 2025€1,030
gennaio 2026€980
febbraio 2026€930
marzo 2026€1,020
aprile 2026€950
maggio 2026€990
giugno 2026€960
luglio 2026€1,130

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202520.93
settembre 202519.51
ottobre 202518.61
novembre 202518.66
dicembre 202516.99
gennaio 202618.84
febbraio 202623.26
marzo 202619.14
aprile 202620.66
maggio 202619.57
giugno 202619.88
luglio 202616.45

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,790
settembre 2025€3,590
ottobre 2025€3,590
novembre 2025€3,400
dicembre 2025€3,220
gennaio 2026€3,400
febbraio 2026€3,990
marzo 2026€3,570
aprile 2026€3,650
maggio 2026€3,580
giugno 2026€3,450
luglio 2026€3,370
Nome
Tutti
6.12 %
99
19
€215,000
€890
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.08 %
38
8
€222,500
€1,130
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.12% e prezzi delle proprietà a partire da €222,500, La Valette-du-Var

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a La Valette-du-Var sono €215,000, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a La Valette-du-Var si ripagherà in 20.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.08%, prezzo di vendita €222,500, affitto €1,130.

Dove acquistare esattamente la proprietà?