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Sanary-sur-Mer: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Var department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Sanary-sur-Mer: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
64
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€373,000
1M
+2.3%
1Y
+4.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€360,000
ottobre 2025€360,000
novembre 2025€384,000
dicembre 2025€363,540
gennaio 2026€371,000
febbraio 2026€361,570
marzo 2026€380,000
aprile 2026€390,500
maggio 2026€409,000
giugno 2026€359,000
luglio 2026€364,500
agosto 2026€373,000

Affitto mensile mediano

€760
1M
-30.6%
1Y
-5.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€740
ottobre 2025€760
novembre 2025€850
dicembre 2025€900
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€720
maggio 2026€930
giugno 2026€800
luglio 2026€1,090
agosto 2026€760

Rendimento Lordo da Affitto

4.04%
1M
+6.6%
1Y
+0.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20254.05%
ottobre 20253.92%
novembre 20253.94%
dicembre 20254.17%
gennaio 20264.13%
febbraio 20264.17%
marzo 20263.88%
aprile 20263.89%
maggio 20263.81%
giugno 20263.94%
luglio 20263.79%
agosto 20264.04%

Prezzo mediano al m²

€6,170
1M
+3%
1Y
+5.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€5,900
ottobre 2025€5,810
novembre 2025€6,100
dicembre 2025€5,780
gennaio 2026€5,980
febbraio 2026€5,940
marzo 2026€6,230
aprile 2026€6,400
maggio 2026€6,700
giugno 2026€6,030
luglio 2026€5,990
agosto 2026€6,170

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (585 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.05%
2 camere3.2%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€7,240
2 camere€6,250

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera33
2 camere97

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera8
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (28%)
2 camere (72%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (28%)41 listings (28%)
2 camere (72%)105 listings (72%)

Indice di attività delle vendite

18-55%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202521%
ottobre 202528%
novembre 202530%
dicembre 202532%
gennaio 202636%
febbraio 202626%
marzo 202630%
aprile 202631%
maggio 202618%
giugno 202655%
luglio 202626%
agosto 202627%

Indice di attività degli affitti

24-66%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202532%
ottobre 202540%
novembre 202539%
dicembre 202558%
gennaio 202642%
febbraio 202639%
marzo 202655%
aprile 202658%
maggio 202629%
giugno 202666%
luglio 202650%
agosto 202624%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere
settembre 2025€159k€279.5k
ottobre 2025€159.5k€284.5k
novembre 2025€159k€289k
dicembre 2025€159.9k€275k
gennaio 2026€159.5k€290k
febbraio 2026€159k€290.2k
marzo 2026€159k€294.9k
aprile 2026€162.5k€285k
maggio 2026€165k€290k
giugno 2026€165k€283k
luglio 2026€165k€279.4k
agosto 2026€165k€260k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere
settembre 2025€680€710
ottobre 2025€650€680
novembre 2025€640€770
dicembre 2025€640€900
gennaio 2026€630€880
febbraio 2026€630€950
marzo 2026€630€850
aprile 2026€650€710
maggio 2026€680€800
giugno 2026€680€780
luglio 2026€730€800
agosto 2026€700€690

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere
settembre 202519.6332.87
ottobre 202520.4535.02
novembre 202520.8731.28
dicembre 202520.8225.46
gennaio 202620.9527.62
febbraio 202620.8825.56
marzo 202621.228.91
aprile 202620.7133.33
maggio 202620.0930.4
giugno 202620.2530.24
luglio 202618.8629.11
agosto 202619.7831.29

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere
settembre 2025€6,910€6,690
ottobre 2025€6,930€6,760
novembre 2025€6,940€7,050
dicembre 2025€6,950€6,700
gennaio 2026€7,190€6,790
febbraio 2026€7,230€6,900
marzo 2026€7,280€6,860
aprile 2026€7,200€6,850
maggio 2026€7,430€6,900
giugno 2026€7,170€6,740
luglio 2026€6,880€6,650
agosto 2026€7,240€6,250
Nome
Tutti
4.04 %
335
23
€373,000
€760
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.05 %
33
8
€165,000
€700
2 Camere
3.2 %
97
8
€260,000
€690
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.04% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Sanary-sur-Mer

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Sanary-sur-Mer sono €373,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Sanary-sur-Mer si ripagherà in 40.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.05%, prezzo di vendita €165,000, affitto €700.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.20%, prezzo di vendita €260,000, affitto €690.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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