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Lagny-sur-Marne: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Lagny-sur-Marne: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€265,000
1M
+3.6%
1Y
+9.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€240,000
dicembre 2025€244,000
gennaio 2026€243,380
febbraio 2026€242,410
marzo 2026€248,000
aprile 2026€243,000
maggio 2026€256,750
giugno 2026€245,500
luglio 2026€251,500
agosto 2026€250,000
settembre 2026€255,850
ottobre 2026€265,000

Affitto mensile mediano

€870
1M
+1.6%
1Y
+6.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€820
dicembre 2025€830
gennaio 2026€890
febbraio 2026€890
marzo 2026€830
aprile 2026€840
maggio 2026€880
giugno 2026€930
luglio 2026€890
agosto 2026€890
settembre 2026€860
ottobre 2026€870

Rendimento Lordo da Affitto

5.14%
1M
+6.8%
1Y
+3.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.05%
dicembre 20255.28%
gennaio 20265.12%
febbraio 20265.56%
marzo 20265.39%
aprile 20265.55%
maggio 20265.39%
giugno 20265.34%
luglio 20265.4%
agosto 20265.35%
settembre 20264.81%
ottobre 20265.14%

Prezzo mediano al m²

€4,210
1M
+1.1%
1Y
+6.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,990
dicembre 2025€3,940
gennaio 2026€4,020
febbraio 2026€3,970
marzo 2026€4,110
aprile 2026€4,050
maggio 2026€4,240
giugno 2026€4,050
luglio 2026€4,120
agosto 2026€4,100
settembre 2026€4,160
ottobre 2026€4,210

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (321 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.16%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,780

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere36

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)44 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-55%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202531%
dicembre 202552%
gennaio 202647%
febbraio 202627%
marzo 202643%
aprile 202637%
maggio 202633%
giugno 202655%
luglio 202632%
agosto 202634%
settembre 202613%
ottobre 202614%

Indice di attività degli affitti

8-70%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202558%
dicembre 202557%
gennaio 202668%
febbraio 202653%
marzo 202647%
aprile 202663%
maggio 20268%
giugno 202670%
luglio 202642%
agosto 202645%
settembre 202622%
ottobre 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€209k
dicembre 2025€200k
gennaio 2026€210k
febbraio 2026€207k
marzo 2026€210k
aprile 2026€208k
maggio 2026€210k
giugno 2026€215k
luglio 2026€215k
agosto 2026€215k
settembre 2026€221k
ottobre 2026€199.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€840
dicembre 2025€840
gennaio 2026€840
febbraio 2026€870
marzo 2026€830
aprile 2026€920
maggio 2026€890
giugno 2026€890
luglio 2026€870
agosto 2026€880
settembre 2026€860
ottobre 2026€860

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202520.73
dicembre 202519.89
gennaio 202620.83
febbraio 202619.83
marzo 202621.08
aprile 202618.79
maggio 202619.66
giugno 202620.24
luglio 202620.59
agosto 202620.36
settembre 202621.51
ottobre 202619.37

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€4,980
dicembre 2025€4,650
gennaio 2026€5,000
febbraio 2026€4,930
marzo 2026€5,000
aprile 2026€5,010
maggio 2026€5,060
giugno 2026€5,120
luglio 2026€5,070
agosto 2026€5,060
settembre 2026€5,170
ottobre 2026€4,780
Nome
Tutti
5.14 %
188
17
€265,000
€870
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.16 %
36
8
€199,900
€860
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.14% e prezzi delle proprietà a partire da €199,900, Lagny-sur-Marne

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Lagny-sur-Marne sono €265,000, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Lagny-sur-Marne si ripagherà in 25.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.16%, prezzo di vendita €199,900, affitto €860.

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