Lanester – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€193,000
1M
-3%
1Y
-3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €199,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €205,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €182,070 |
| dicembre | €191,990 |
| gennaio | €190,500 |
| febbraio | €204,000 |
| marzo | €200,500 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €193,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €650 |
| agosto | €690 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.64%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.21% |
| luglio | 4.88% |
| agosto | 5.45% |
| settembre | 4.55% |
| ottobre | 4.51% |
| novembre | 5.7% |
| dicembre | 5.84% |
| gennaio | 5.83% |
| febbraio | 6.05% |
| marzo | 5.61% |
| aprile | 5.62% |
| maggio | 5.64% |
Costo al metro quadro
€3,020
1M
-1.5%
1Y
+4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,010 |
| luglio | €2,930 |
| agosto | €2,970 |
| settembre | €2,880 |
| ottobre | €2,940 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,530 |
| gennaio | €2,900 |
| febbraio | €3,150 |
| marzo | €3,200 |
| aprile | €3,060 |
| maggio | €3,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (32%)
3 camere (43%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (32%) | 29 listings (32%) |
| 3 camere (43%) | 39 listings (43%) |
| 4+ camere (23%) | 21 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.17% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,470 |
| 2 camere | €3,750 |
| 3 camere | €3,220 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3900 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4190 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3090 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2360 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 38 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 23 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 22 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.8k
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80k | €130.3k | €199k | €265k |
| luglio | €80k | €130.3k | €205k | €252.9k |
| agosto | -- | €164k | €202k | €250.3k |
| settembre | €99.2k | €164k | €205k | €246.3k |
| ottobre | €119.5k | €159k | €202k | €230.1k |
| novembre | €66k | €159k | €155.3k | €231.4k |
| dicembre | €74k | €145k | €162.1k | €211k |
| gennaio | €76.5k | €142k | €194k | €215.2k |
| febbraio | €79.5k | €169k | €210.5k | €290k |
| marzo | €79k | €167k | €209.5k | €269.5k |
| aprile | €65k | €163k | €208.5k | €219.4k |
| maggio | €59k | €172k | €209k | €219.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €470 | €720 | €910 |
| luglio | €370 | €470 | €900 | €910 |
| agosto | €320 | €690 | €900 | €920 |
| settembre | €280 | €550 | €900 | €920 |
| ottobre | €280 | €470 | €900 | €850 |
| novembre | €280 | €470 | €900 | €750 |
| dicembre | -- | €650 | €880 | €900 |
| gennaio | -- | €650 | €890 | -- |
| febbraio | -- | €650 | €890 | -- |
| marzo | -- | -- | €900 | -- |
| aprile | -- | -- | €900 | -- |
| maggio | -- | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 23.1 | 23.16 | 24.4 |
| luglio | 18.02 | 23.1 | 18.98 | 23.29 |
| agosto | -- | 19.81 | 18.7 | 22.67 |
| settembre | 29.53 | 24.76 | 18.98 | 22.31 |
| ottobre | 35.55 | 28.19 | 18.7 | 22.56 |
| novembre | 19.64 | 28.19 | 14.46 | 25.72 |
| dicembre | -- | 18.59 | 15.44 | 19.54 |
| gennaio | -- | 18.21 | 18.21 | -- |
| febbraio | -- | 21.67 | 19.62 | -- |
| marzo | -- | -- | 19.4 | -- |
| aprile | -- | -- | 19.31 | -- |
| maggio | -- | -- | 19.35 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,200 | €3,260 | €3,020 | €2,890 |
| luglio | €3,200 | €3,260 | €3,110 | €2,810 |
| agosto | -- | €3,520 | €3,060 | €2,940 |
| settembre | €4,730 | €3,770 | €3,090 | €2,960 |
| ottobre | €4,420 | €3,660 | €3,060 | €2,730 |
| novembre | €3,220 | €3,660 | €2,410 | €2,570 |
| dicembre | €3,700 | €3,370 | €2,330 | €2,340 |
| gennaio | €4,030 | €3,300 | €2,970 | €2,390 |
| febbraio | €3,460 | €3,480 | €3,240 | €3,210 |
| marzo | €3,760 | €3,440 | €3,220 | €2,990 |
| aprile | €3,820 | €3,460 | €3,170 | €2,440 |
| maggio | €3,470 | €3,750 | €3,220 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.64 % | 89 | 1 | €193,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
2 Camere | -- % | 29 | -- | €172,000 | -- |
3 Camere | 5.17 % | 38 | 1 | €209,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €219,440 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.64% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Lanester
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lanester sono €193,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Lanester si ripagherà in 17.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.17%, prezzo di vendita €209,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,440, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?