Quimper: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Finistère department
Affidabilità
Alta
Mercato di Quimper: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
75Buono
75 / 100
Attrattività d'investimento
54Momentum del prezzo
43Domanda di affitto
50Domanda di acquisto
34Prezzo mediano richiesto
€169,850
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -1.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €166,950 |
| settembre 2025 | €167,000 |
| ottobre 2025 | €174,000 |
| novembre 2025 | €174,000 |
| dicembre 2025 | €171,910 |
| gennaio 2026 | €170,190 |
| febbraio 2026 | €168,900 |
| marzo 2026 | €168,000 |
| aprile 2026 | €170,790 |
| maggio 2026 | €173,000 |
| giugno 2026 | €170,090 |
| luglio 2026 | €169,850 |
Affitto mensile mediano
€570
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €540 |
| settembre 2025 | €560 |
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €590 |
| dicembre 2025 | €600 |
| gennaio 2026 | €600 |
| febbraio 2026 | €590 |
| marzo 2026 | €570 |
| aprile 2026 | €580 |
| maggio 2026 | €570 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +22.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.44% |
| settembre 2025 | 4.88% |
| ottobre 2025 | 4.36% |
| novembre 2025 | 4.23% |
| dicembre 2025 | 4.34% |
| gennaio 2026 | 4.38% |
| febbraio 2026 | 4.99% |
| marzo 2026 | 5.43% |
| aprile 2026 | 5.35% |
| maggio 2026 | 5.14% |
| giugno 2026 | 5.17% |
| luglio 2026 | 4.8% |
Prezzo mediano al m²
€2,880
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -9.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,930 |
| settembre 2025 | €2,930 |
| ottobre 2025 | €3,050 |
| novembre 2025 | €3,160 |
| dicembre 2025 | €3,070 |
| gennaio 2026 | €3,210 |
| febbraio 2026 | €2,960 |
| marzo 2026 | €3,050 |
| aprile 2026 | €2,890 |
| maggio 2026 | €3,090 |
| giugno 2026 | €2,840 |
| luglio 2026 | €2,880 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (535 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.99% |
| 3 camere | 4.52% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.88% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.5% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.69% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.41% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,880 |
| 3 camere | €3,060 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3660 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3120 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 143 |
| 3 camere | 130 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 46 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 90 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 39 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 100 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 39 |
| 3 camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 30 a 40 m² | 23 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 16 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (55%)
3 camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (55%) | 182 listings (55%) |
| 3 camere (45%) | 151 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
15-47%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 41% |
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 34% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 37% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 47% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
10-65%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 34% |
| ottobre 2025 | 49% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 65% |
| luglio 2026 | 48% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €164.8k | €201.3k |
| settembre 2025 | €162.8k | €199k |
| ottobre 2025 | €168.3k | €201.4k |
| novembre 2025 | €168.6k | €199.9k |
| dicembre 2025 | €168.7k | €199k |
| gennaio 2026 | €167k | €195k |
| febbraio 2026 | €167.5k | €193k |
| marzo 2026 | €161.3k | €193k |
| aprile 2026 | €162.1k | €193k |
| maggio 2026 | €169.7k | €195k |
| giugno 2026 | €160k | €193k |
| luglio 2026 | €167k | €195k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €540 | €720 |
| settembre 2025 | €550 | €740 |
| ottobre 2025 | €580 | €730 |
| novembre 2025 | €570 | €740 |
| dicembre 2025 | €600 | €730 |
| gennaio 2026 | €600 | €720 |
| febbraio 2026 | €580 | €740 |
| marzo 2026 | €580 | €740 |
| aprile 2026 | €580 | €740 |
| maggio 2026 | €560 | €730 |
| giugno 2026 | €550 | €750 |
| luglio 2026 | €560 | €740 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 25.67 | 23.43 |
| settembre 2025 | 24.66 | 22.41 |
| ottobre 2025 | 24.39 | 23.02 |
| novembre 2025 | 24.86 | 22.67 |
| dicembre 2025 | 23.43 | 22.75 |
| gennaio 2026 | 23.39 | 22.52 |
| febbraio 2026 | 24.17 | 21.88 |
| marzo 2026 | 23.17 | 21.88 |
| aprile 2026 | 23.29 | 21.88 |
| maggio 2026 | 25.48 | 22.41 |
| giugno 2026 | 24.13 | 21.44 |
| luglio 2026 | 25.08 | 22.11 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €4,120 | €3,200 |
| settembre 2025 | €3,900 | €3,130 |
| ottobre 2025 | €3,910 | €3,160 |
| novembre 2025 | €4,010 | €3,130 |
| dicembre 2025 | €4,030 | €3,120 |
| gennaio 2026 | €4,120 | €3,050 |
| febbraio 2026 | €3,930 | €3,020 |
| marzo 2026 | €3,840 | €3,020 |
| aprile 2026 | €3,730 | €3,020 |
| maggio 2026 | €4,140 | €3,070 |
| giugno 2026 | €3,720 | €3,030 |
| luglio 2026 | €3,880 | €3,060 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€7,950
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€7,965
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Quimper variavano da ~5.3% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.31% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.8 % | 372 | 86 | €169,850 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.99 % | 143 | 39 | €167,000 | €560 |
3 Camere | 4.52 % | 130 | 21 | €195,000 | €740 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.8% e prezzi delle proprietà a partire da €167,000, Quimper
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Quimper sono €169,850, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Quimper si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.99%, prezzo di vendita €167,000, affitto €560.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.52%, prezzo di vendita €195,000, affitto €740.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Quimper offre rendimenti fino al 5.31% per un appartamento mediano. Esplora Quimper in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.