Lorient: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Media
Mercato di Lorient: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
74Buono
74 / 100
Attrattività d'investimento
34Momentum del prezzo
66Domanda di affitto
47Domanda di acquisto
35Prezzo mediano richiesto
€223,090
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -3.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €232,800 |
| settembre 2025 | €222,250 |
| ottobre 2025 | €221,000 |
| novembre 2025 | €212,000 |
| dicembre 2025 | €220,000 |
| gennaio 2026 | €225,140 |
| febbraio 2026 | €220,900 |
| marzo 2026 | €207,980 |
| aprile 2026 | €219,770 |
| maggio 2026 | €219,770 |
| giugno 2026 | €223,270 |
| luglio 2026 | €223,090 |
Affitto mensile mediano
€660
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +16% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €700 |
| settembre 2025 | €660 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €760 |
| gennaio 2026 | €660 |
| febbraio 2026 | €640 |
| marzo 2026 | €640 |
| aprile 2026 | €640 |
| maggio 2026 | €630 |
| giugno 2026 | €690 |
| luglio 2026 | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.12%
| 1M | +14.3% |
| 1Y | +9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.73% |
| settembre 2025 | 4.84% |
| ottobre 2025 | 5.37% |
| novembre 2025 | 5.31% |
| dicembre 2025 | 4.85% |
| gennaio 2026 | 4.5% |
| febbraio 2026 | 4.47% |
| marzo 2026 | 4.63% |
| aprile 2026 | 4.33% |
| maggio 2026 | 4.3% |
| giugno 2026 | 4.48% |
| luglio 2026 | 5.12% |
Prezzo mediano al m²
€3,400
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,150 |
| settembre 2025 | €3,110 |
| ottobre 2025 | €3,160 |
| novembre 2025 | €2,940 |
| dicembre 2025 | €3,100 |
| gennaio 2026 | €3,310 |
| febbraio 2026 | €3,220 |
| marzo 2026 | €3,200 |
| aprile 2026 | €3,380 |
| maggio 2026 | €3,380 |
| giugno 2026 | €3,360 |
| luglio 2026 | €3,400 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (566 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 6.18% |
| 2 camere | 4.34% |
| 3 camere | 4.47% |
| 4+ camere | 3.97% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.39% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €5,290 |
| 2 camere | €3,790 |
| 3 camere | €3,570 |
| 4+ camere | €3,180 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 33 |
| 2 camere | 81 |
| 3 camere | 200 |
| 4+ camere | 132 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 34 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 132 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 20 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 18 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (11%)
2 camere (18%)
3 camere (43%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (11%) | 53 listings (11%) |
| 2 camere (18%) | 90 listings (18%) |
| 3 camere (43%) | 217 listings (43%) |
| 4+ camere (28%) | 140 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
12-45%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 31% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 45% |
| luglio 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
7-62%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 42% |
| settembre 2025 | 31% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 32% |
| dicembre 2025 | 52% |
| gennaio 2026 | 29% |
| febbraio 2026 | 32% |
| marzo 2026 | 53% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 62% |
| luglio 2026 | 56% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €228.9k |
| settembre 2025 | €224.1k |
| ottobre 2025 | €224.1k |
| novembre 2025 | €220.8k |
| dicembre 2025 | €218.0k |
| gennaio 2026 | €237.5k |
| febbraio 2026 | €222k |
| marzo 2026 | €221.1k |
| aprile 2026 | €239.2k |
| maggio 2026 | €254.6k |
| giugno 2026 | €234.7k |
| luglio 2026 | €232.3k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €880 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €890 |
| febbraio 2026 | €880 |
| marzo 2026 | €840 |
| aprile 2026 | €780 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €820 |
| luglio 2026 | €870 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 22.45 |
| settembre 2025 | 19.66 |
| ottobre 2025 | 20.75 |
| novembre 2025 | 20.91 |
| dicembre 2025 | 20.29 |
| gennaio 2026 | 22.24 |
| febbraio 2026 | 21.02 |
| marzo 2026 | 21.95 |
| aprile 2026 | 25.55 |
| maggio 2026 | 26.52 |
| giugno 2026 | 23.98 |
| luglio 2026 | 22.38 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,520 |
| settembre 2025 | €3,440 |
| ottobre 2025 | €3,500 |
| novembre 2025 | €3,270 |
| dicembre 2025 | €3,270 |
| gennaio 2026 | €3,650 |
| febbraio 2026 | €3,380 |
| marzo 2026 | €3,380 |
| aprile 2026 | €3,670 |
| maggio 2026 | €3,920 |
| giugno 2026 | €3,610 |
| luglio 2026 | €3,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.12 % | 446 | 54 | €223,090 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.18 % | 33 | 20 | €100,440 | €520 |
2 Camere | 4.34 % | 81 | 9 | €165,800 | €600 |
3 Camere | 4.47 % | 200 | 17 | €232,350 | €870 |
4+ Camere | 3.97 % | 132 | 8 | €281,200 | €930 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.12% e prezzi delle proprietà a partire da €100,440, Lorient
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lorient sono €223,090, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Lorient si ripagherà in 28.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.18%, prezzo di vendita €100,440, affitto €520.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.34%, prezzo di vendita €165,800, affitto €600.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.47%, prezzo di vendita €232,350, affitto €870.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.97%, prezzo di vendita €281,200, affitto €930.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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