Lorient – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Alta
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
37Momentum del prezzo
45Domanda di affitto
10Domanda di acquisto
14Prezzo mediano di vendita
€219,770
1M
0%
1Y
+3.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €242,650 |
| luglio | €232,000 |
| agosto | €232,800 |
| settembre | €222,250 |
| ottobre | €221,000 |
| novembre | €212,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €225,140 |
| febbraio | €220,900 |
| marzo | €207,980 |
| aprile | €219,770 |
| maggio | €219,770 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-1.2%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €560 |
| agosto | €700 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.3%
1M
-0.9%
1Y
-19.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.17% |
| luglio | 4.69% |
| agosto | 4.73% |
| settembre | 4.84% |
| ottobre | 5.37% |
| novembre | 5.31% |
| dicembre | 4.85% |
| gennaio | 4.5% |
| febbraio | 4.47% |
| marzo | 4.63% |
| aprile | 4.33% |
| maggio | 4.3% |
Costo al metro quadro
€3,380
1M
0%
1Y
+20.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,190 |
| luglio | €3,270 |
| agosto | €3,150 |
| settembre | €3,110 |
| ottobre | €3,160 |
| novembre | €2,940 |
| dicembre | €3,100 |
| gennaio | €3,310 |
| febbraio | €3,220 |
| marzo | €3,200 |
| aprile | €3,380 |
| maggio | €3,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 64 listings (12%) |
| 2 camere (20%) | 103 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 204 listings (40%) |
| 4+ camere (28%) | 143 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
7 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.2% |
| 2 camere | 4.24% |
| 3 camere | 3.77% |
| 4+ camere | 3.3% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.77% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.25% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.79% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.01% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.65% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.81% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1.92% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.38% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1.49% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2.6% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,380 |
| 2 camere | €3,880 |
| 3 camere | €3,920 |
| 4+ camere | €3,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5380 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4340 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4070 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3050 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3030 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3090 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 52 |
| 2 camere | 82 |
| 3 camere | 189 |
| 4+ camere | 133 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 53 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 22 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 51 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 37 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 124 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 61 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 30 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 30 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 15 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 18 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 16 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€5,280
2 camere
€7,200
3 camere
€9,600
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €111.2k | €151k | €222.6k | €312k |
| luglio | €97.1k | €148.9k | €230k | €329.4k |
| agosto | €105k | €146.7k | €228.9k | €330k |
| settembre | €113.2k | €149.4k | €224.1k | €364k |
| ottobre | €100.6k | €143.5k | €224.1k | €327.2k |
| novembre | €90.3k | €145k | €220.8k | €275.3k |
| dicembre | €97k | €145.5k | €218.0k | €300k |
| gennaio | €117.1k | €163.7k | €237.5k | €280.2k |
| febbraio | €128.8k | €161.5k | €222k | €295.2k |
| marzo | €98.4k | €161.0k | €221.1k | €330k |
| aprile | €98.8k | €176.2k | €239.2k | €297k |
| maggio | €100.4k | €168.3k | €254.6k | €291k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €460 | €550 | €810 | €710 |
| luglio | €450 | €580 | €870 | €850 |
| agosto | €460 | €650 | €850 | €900 |
| settembre | €450 | €720 | €950 | €920 |
| ottobre | €520 | €740 | €900 | €790 |
| novembre | €520 | €680 | €880 | €970 |
| dicembre | €420 | €660 | €900 | €900 |
| gennaio | €440 | €640 | €890 | €890 |
| febbraio | €440 | €620 | €880 | €890 |
| marzo | €430 | €610 | €840 | €900 |
| aprile | €440 | €600 | €780 | €840 |
| maggio | €440 | €600 | €800 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 20.37 | 22.8 | 22.86 | 36.49 |
| luglio | 17.99 | 21.45 | 22.16 | 32.29 |
| agosto | 19.23 | 18.8 | 22.45 | 30.42 |
| settembre | 21.19 | 17.29 | 19.66 | 33.04 |
| ottobre | 16.27 | 16.27 | 20.75 | 34.52 |
| novembre | 14.62 | 17.68 | 20.91 | 23.65 |
| dicembre | 19.36 | 18.27 | 20.29 | 27.93 |
| gennaio | 22.17 | 21.48 | 22.24 | 26.24 |
| febbraio | 24.38 | 21.71 | 21.02 | 27.72 |
| marzo | 19.05 | 22.09 | 21.95 | 30.73 |
| aprile | 18.9 | 24.67 | 25.55 | 29.46 |
| maggio | 19.22 | 23.57 | 26.52 | 30.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,120 | €3,360 | €3,320 | €3,350 |
| luglio | €3,740 | €3,340 | €3,540 | €3,470 |
| agosto | €3,960 | €2,930 | €3,520 | €3,470 |
| settembre | €4,350 | €3,250 | €3,440 | €3,750 |
| ottobre | €4,020 | €3,130 | €3,500 | €3,460 |
| novembre | €3,690 | €3,150 | €3,270 | €2,970 |
| dicembre | €4,040 | €3,200 | €3,270 | €3,160 |
| gennaio | €4,340 | €3,690 | €3,650 | €3,100 |
| febbraio | €5,360 | €3,640 | €3,380 | €3,220 |
| marzo | €5,360 | €3,630 | €3,380 | €3,470 |
| aprile | €5,350 | €4,000 | €3,670 | €3,190 |
| maggio | €5,380 | €3,880 | €3,920 | €3,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.3 % | 456 | 58 | €219,770 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.2 % | 52 | 12 | €100,440 | €440 |
2 Camere | 4.24 % | 82 | 21 | €168,320 | €600 |
3 Camere | 3.77 % | 189 | 15 | €254,600 | €800 |
4+ Camere | 3.3 % | 133 | 10 | €291,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.3% e prezzi delle proprietà a partire da €100,440, Lorient
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lorient sono €219,770, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Lorient si ripagherà in 29.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.20%, prezzo di vendita €100,440, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.24%, prezzo di vendita €168,320, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.77%, prezzo di vendita €254,600, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.30%, prezzo di vendita €291,000, affitto €800.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Lorient offre rendimenti fino al 3.79% per un appartamento mediano. Esplora Lorient in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.